一戸建て島本町東大寺三丁目 3区画分譲の詳細情報
現地外観写真
【現地写真】近隣には公園や自然も程良く残っている環境で閑静な住宅街となっております。是非一度、お確かめください♪
リビング
【1号地：リビング】陽当りも良好な間取りで気持ち良くご家族の時間をお過ごしいただけます♪全2邸のご見学可能ですのでお気軽に現地までお越しください♪
キッチン
【1号地：キッチン】グレーのアクセントクロスでモダンな雰囲気に仕上げたキッチンになります♪キッチンの後ろにある階段下収納も備品の備蓄や家事動線も良い間取りに仕上げています！
トイレ
【1号地：トイレ】オシャレな雰囲気と落ち着けるような空間に仕上げているトイレになります。常時換気機能や小窓を設置しているのでいつでもクリーンな空間を保ってくれます♪
リビング
【3号地：リビング】家具・エアコン付きとなっております♪生活をイメージしやすいので是非ご内覧下さい！陽当りを確保するために窓を大きめに設置しています。
キッチン
【3号地：キッチン】スケルトンな吊り収納スペースにはお客様の好みで小物等を配置するとキッチンの周りもオシャレになります♪他にも普段のお料理やお掃除の際に便利な設備も充実しております。
洗面台・洗面所
【3号地：洗面所】室内干しができる洗濯金物や洗濯機の上に収納棚を設けているので洗剤の備蓄にも便利なスペースの確保や雨の日でも安心してお洗濯物を干していただけるスペースを確保しております♪
浴室
【3号地：浴室】浴室乾燥機付きで入浴後に使用していたくとカビの発生を抑制してくれるのでお掃除の手間も省けます。足をしっかりと伸ばせる浴槽なので一日の疲れを癒せる空間です♪
3号地
1号地
全体区画図
東大寺公園
約130m(徒歩2分)
島本町立図書館
約1165m(徒歩15分)
JR「島本」駅
約1300m(徒歩17分)
万代水無瀬店
約882m(徒歩12分)
セブンイレブン島本町山崎4丁目店
約603m(徒歩8分)
島本町立第二中学校
約524m(徒歩7分)
島本町立第二小学校
約412m(徒歩6分)
しまもと里山認定こども園
約407m(徒歩6分)
島本町立第四保育所
約953m(徒歩12分)
＜ 案内図 ＞
【現地完成済みです！】地震に強い設備も標準装備で万が一の時でも安心・安全です。
区画図
【現地完成済みです！】地震に強い設備も標準装備で万が一の時でも安心・安全です。
【3号地：制震ダンパー】地震の揺れを強固に抑えてくれる「制震ダンパー」が標準装備となっております！
前面道路含む現地写真
【北東方面を向いた北西側前面道路】JR「島本」駅まで徒歩約15分、阪急「水無瀬」駅まで徒歩約22分で2沿線可能な立地となっているので、通勤・通学・お出かけにも便利な立地になっております。
前面道路含む現地写真
【南西方面を向いた北西側前面道路】道幅も約6.9ｍと広々としております！駐車が苦手な方でも余裕を持って駐車できます。陽当りも良好なので明るい環境でお過ごしいただけます。
3580万円～3680万円
月々のローン返済額を試算
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外観・室内・設備（8枚）
現地外観写真
【現地写真】近隣には公園や自然も程良く残っている環境で閑静な住宅街となっております。是非一度、お確かめください♪
リビング
【1号地：リビング】陽当りも良好な間取りで気持ち良くご家族の時間をお過ごしいただけます♪全2邸のご見学可能ですのでお気軽に現地までお越しください♪
キッチン
【1号地：キッチン】グレーのアクセントクロスでモダンな雰囲気に仕上げたキッチンになります♪キッチンの後ろにある階段下収納も備品の備蓄や家事動線も良い間取りに仕上げています！
トイレ
【1号地：トイレ】オシャレな雰囲気と落ち着けるような空間に仕上げているトイレになります。常時換気機能や小窓を設置しているのでいつでもクリーンな空間を保ってくれます♪
リビング
【3号地：リビング】家具・エアコン付きとなっております♪生活をイメージしやすいので是非ご内覧下さい！陽当りを確保するために窓を大きめに設置しています。
キッチン
【3号地：キッチン】スケルトンな吊り収納スペースにはお客様の好みで小物等を配置するとキッチンの周りもオシャレになります♪他にも普段のお料理やお掃除の際に便利な設備も充実しております。
洗面台・洗面所
【3号地：洗面所】室内干しができる洗濯金物や洗濯機の上に収納棚を設けているので洗剤の備蓄にも便利なスペースの確保や雨の日でも安心してお洗濯物を干していただけるスペースを確保しております♪
浴室
【3号地：浴室】浴室乾燥機付きで入浴後に使用していたくとカビの発生を抑制してくれるのでお掃除の手間も省けます。足をしっかりと伸ばせる浴槽なので一日の疲れを癒せる空間です♪
間取り・区画図（3枚）
3号地
1号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
東大寺公園
約130m(徒歩2分)
島本町立図書館
約1165m(徒歩15分)
JR「島本」駅
約1300m(徒歩17分)
万代水無瀬店
約882m(徒歩12分)
セブンイレブン島本町山崎4丁目店
約603m(徒歩8分)
島本町立第二中学校
約524m(徒歩7分)
島本町立第二小学校
約412m(徒歩6分)
しまもと里山認定こども園
約407m(徒歩6分)
島本町立第四保育所
約953m(徒歩12分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
【現地完成済みです！】地震に強い設備も標準装備で万が一の時でも安心・安全です。
区画図
【現地完成済みです！】地震に強い設備も標準装備で万が一の時でも安心・安全です。
【3号地：制震ダンパー】地震の揺れを強固に抑えてくれる「制震ダンパー」が標準装備となっております！
前面道路含む現地写真
【北東方面を向いた北西側前面道路】JR「島本」駅まで徒歩約15分、阪急「水無瀬」駅まで徒歩約22分で2沿線可能な立地となっているので、通勤・通学・お出かけにも便利な立地になっております。
前面道路含む現地写真
【南西方面を向いた北西側前面道路】道幅も約6.9ｍと広々としております！駐車が苦手な方でも余裕を持って駐車できます。陽当りも良好なので明るい環境でお過ごしいただけます。
物件概要
| 物件名 | 島本町東大寺三丁目 3区画分譲 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町東大寺３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「島本」歩18分 ＪＲ東海道本線「山崎」歩21分 阪急京都線「水無瀬」歩21分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年6月末 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6.9ｍ、インターロック舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 3号地：第REJ22411-32299 | ||||
| 設備 | 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / リバーサイド / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：今村 正吾、設備：上下水道、都市ガス、建築確認番号：3号地：第REJ22411-32299 | ||||
情報更新日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3580万円～3680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 81.58㎡～94.77㎡ | 土地面積 | 78.45㎡～100.04㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：建築確認費用：70万円/一括、外構工事費用：90万円～120万円/一括 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00※上記時間以外のご内覧も出来ますのでお気軽にご連絡ください！◆◇お問い合わせやご質問もお気軽に！◇◆(1)資料請求や見学がしたい！ ⇒資料のみのお問い合わせや実際に現地に来場など お客様のニーズに合わせて対応いたします！ お客様のご自宅へお迎えや現地での待ち合わせなど 柔軟に対応可能です！(2)住宅ローンやお家の仕様などについて聞きたい。 ⇒どんな些細な事でも構いません！ 弊社スタッフが親切丁寧にご対応いたします！(3)実際のご見学 ⇒現地ご内覧やローン・仕様についてのご説明など1～2時間程 お時間いただければと思います。 ご予定があり、あまり時間が無い場合は日にちを分けて ご見学いただくことも可能です♪ 小さなお子様の遊べるキッズスペースも弊社にありますので 落ち着いてお話もできますのでご安心ください♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)サンライフホームサービス 072-693-0666 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】71117077 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)サンライフホームサービス[大阪府知事（10）第026770号] 大阪府高槻市富田町2-1-21 【所属団体】 大阪府知事（10）第026770号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 072-693-0666
- 受付
- 営業時間：8:00～19:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 71117077
ウィズ不動産革命(株)
島本駅の口コミ
子育て・病院
2.0
保育園の待機児童率が大阪府ワースト1位である。数年以内に保育園新設予定らしいが、今後もファミリー層が増える場合、待機児童が解消されるかは不明。
自然環境
3.0
駅前などは、これからさらに開発が進みそうな感じだったので、町の雰囲気が変わりそう。 良いように変わるのかどうかは、様子をみなければわからないだろう。 今ある、古い町並みや豊かな自然が残っていてほしいなと思う。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。