NEW一戸建て広瀬１（島本駅） 5398万円の詳細情報
現地外観写真
現地外観写真（2024年4月19日）～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能！お仕事の形態が多様化しております。決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます！
現地外観写真
現地外観写真（2024年4月19日）～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能！お仕事の形態が多様化しております。決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます！
現地外観写真
現地（2024年4月）撮影外構費・建築確認・水道分担金すべてコミコミ！
間取り図
5398万円、4LDK、土地面積144.39㎡、建物面積108.47㎡
その他
類似外観同仕様類似外観同仕様です。扉や窓の開口部の位置等のデザインが変わります。
前面道路含む現地写真
現地写真(前道含む現地写真)
駅
JR東海道本線「島本」駅まで500m 徒歩7分
スーパー
コープ島本まで550m
幼稚園・保育園
島本町立第二保育所まで289m
幼稚園・保育園
島本町立第四保育所まで534m
小学校
島本町立第一小学校まで371m
中学校
島本町立第二中学校まで1523m
コンビニ
ローソンJR島本駅前店まで424m
ドラッグストア
サンドラッグ高槻上牧店まで1401m
その他設備
毎日使う洗面所には小窓があるので風通しや採光も取り込めて、洗面所にはいると気持ちの良く使えます！ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
その他設備
今の新築住宅には必須アイテムのウォッシュレット！１階も２階も標準装備で夜中のトイレも安心！快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！
その他設備
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
冷暖房・空調設備
ジメジメしがちな浴室もボタンひとつでカラッと解決！寒い冬には、暖房！暑い夏には冷房で快適バスタイム！雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
その他設備
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
防犯設備
防犯に安心なカラーモニターインターホン！録画機能付きで不在時の来客も安心！宅配の受け取り忘れにも大助かり！外には声が聞こえないようにモニタリングも可能！
構造・工法・仕様
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
構造・工法・仕様
地盤調査は、地盤の固さを調べ、建築する住宅が傾いてしまう（不同沈下）ことがないかを調べます。不同沈下を起こさないために、しっかりとした地盤調査が必要となります。
5398万円
月々のローン返済額を試算
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■仲介手数料￥0対象物件■頭金0円ローン可能！■3日(金)～6日(月)現地説明会開催！事前予約受付中！■その他の物件もまとめてご紹介可能！■島本町広瀬に新築一戸建て！
外観・室内・設備（2枚）
現地外観写真
現地外観写真（2024年4月19日）～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能！お仕事の形態が多様化しております。決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます！
現地外観写真
現地外観写真（2024年4月19日）～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能！お仕事の形態が多様化しております。決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます！
その他（20枚）
現地外観写真
現地（2024年4月）撮影外構費・建築確認・水道分担金すべてコミコミ！
間取り図
5398万円、4LDK、土地面積144.39㎡、建物面積108.47㎡
その他
類似外観同仕様類似外観同仕様です。扉や窓の開口部の位置等のデザインが変わります。
前面道路含む現地写真
現地写真(前道含む現地写真)
駅
JR東海道本線「島本」駅まで500m 徒歩7分
スーパー
コープ島本まで550m
幼稚園・保育園
島本町立第二保育所まで289m
幼稚園・保育園
島本町立第四保育所まで534m
小学校
島本町立第一小学校まで371m
中学校
島本町立第二中学校まで1523m
コンビニ
ローソンJR島本駅前店まで424m
ドラッグストア
サンドラッグ高槻上牧店まで1401m
その他設備
毎日使う洗面所には小窓があるので風通しや採光も取り込めて、洗面所にはいると気持ちの良く使えます！ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
その他設備
今の新築住宅には必須アイテムのウォッシュレット！１階も２階も標準装備で夜中のトイレも安心！快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！
その他設備
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
冷暖房・空調設備
ジメジメしがちな浴室もボタンひとつでカラッと解決！寒い冬には、暖房！暑い夏には冷房で快適バスタイム！雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
その他設備
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
防犯設備
防犯に安心なカラーモニターインターホン！録画機能付きで不在時の来客も安心！宅配の受け取り忘れにも大助かり！外には声が聞こえないようにモニタリングも可能！
構造・工法・仕様
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
構造・工法・仕様
地盤調査は、地盤の固さを調べ、建築する住宅が傾いてしまう（不同沈下）ことがないかを調べます。不同沈下を起こさないために、しっかりとした地盤調査が必要となります。
物件概要
| 物件名 | 広瀬１（島本駅） 5398万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町広瀬１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「島本」歩7分 阪急京都線「水無瀬」歩10分 阪急京都線「上牧」歩19分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南4.9ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KS123-0410-50928号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 高度地区 / 担当者：内田 晴香、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-50928号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5398万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 108.47㎡（32.81坪） | 土地面積 | 144.39㎡（43.67坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～21:00■物件ご見学会■ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。☆物件の比較検討をしたい☆各物件のメリット、デメリットを知りたい☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！ご見学の際はご送迎も可能です！■住宅ローン相談会■弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！■物件売却相談会■多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思います。☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！■リフォーム相談会■中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！☆費用や期間はどのくらい掛かるのか☆どこを修繕したら安心なのか等々建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 0120-734001（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74752422 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店[大阪府知事（4）第053115号] 大阪府枚方市池之宮2-2-15 【所属団体】 大阪府知事（4）第053115号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-734001
- 受付
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74752422
株式会社近畿住宅流通
ウィル不動産販売 高槻営業所
(株)ドリームホーム長岡京店
(株)エフエムホーム高槻店
CASAの仲介 関西不動産販売(株)高槻本店
(株)ショウホーム
株式会社福屋不動産販売 高槻店
株式会社福屋不動産販売 長岡京店
島本駅の口コミ
自然環境
3.0
駅前などは、これからさらに開発が進みそうな感じだったので、町の雰囲気が変わりそう。 良いように変わるのかどうかは、様子をみなければわからないだろう。 今ある、古い町並みや豊かな自然が残っていてほしいなと思う。
子育て・病院
2.0
保育園の待機児童率が大阪府ワースト1位である。数年以内に保育園新設予定らしいが、今後もファミリー層が増える場合、待機児童が解消されるかは不明。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。