一戸建て北摂・島本ハグムタウン /予告広告の詳細情報
販売価格未定(予告広告)
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆モデルハウスグランドオープン&完成お披露目会開催◆北摂新構想プロジェクト・JR東海道本線「島本」駅へ徒歩4分~15分。「商業+住宅+医療+公園+学校」複合施設が新街区に誕生
外観・室内・設備(10枚)
高断熱仕様のサッシ
【高断熱仕様のサッシ】断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現しました。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。※アルミ樹脂複合サッシ・樹脂サッシのいずれかを採用しています。※仕様は各物件により一部異なる場合がございます。詳しくは係員にご確認ください。※掲載の設備写真はメーカー参考写真または施工例です。
LED照明
【LED照明】従来の電球に比べ、消費電力は約1/7~1/8。約40000時間の長寿命で電球交換の手間を軽減するほか、CO2排出量も抑えた環境にやさしい照明です。※仕様は各物件により一部異なる場合がございます。詳しくは係員にご確認ください。※掲載の設備写真はメーカー参考写真または施工例です。
高断熱浴槽
【高断熱浴槽】周囲を断熱材で覆うことで、お湯の温度を長時間キープでき、光熱費の節約にも繋がります。※仕様は各物件により一部異なる場合がございます。詳しくは係員にご確認ください。※掲載の設備写真はメーカー参考写真または施工例です。
ピタットキー
【ピタットキー】タグキーをドアノブの受信部に近づけるだけで施解錠が可能。面倒な操作を省くことができるスマートなキーです。※仕様は各物件により一部異なる場合がございます。詳しくは係員にご確認ください。※掲載の設備写真はメーカー参考写真または施工例です。
宅配ポスト(宅配ボックス)
【宅配ポスト(宅配ボックス)】外出時などに便利な宅配ボックスとポストの一体型となる宅配ポストを採用。留守中の荷物の受け取りに便利です。※仕様は各物件により一部異なる場合がございます。詳しくは係員にご確認ください。※掲載の設備写真はメーカー参考写真または施工例です。
ZEH
【ZEH (※1)】「創エネ×省エネ×断熱」で家のエネルギー収支をゼロ以下にする住まい「ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)」を採用しました。光熱費の削減に繋がり、余剰電力は売電により収益が得られる場合もあります。
周辺環境・アクセス(11枚)
その他(20枚)
◆未来がよく育つ、 理想がまるごと揃う街へ◆ 総144区画・全邸「ZEH」仕様のビッグプロジェクト。
【街区内「遊歩道」】心地よい木洩れ日を浴びながら歩ける、歩行者専用の遊歩道を随所にプランニング。統一感のある美しい街並み形成を追求しています。/2023年10月撮影
◆生活利便性と豊かな緑を享受できるロケーション◆ JR「島本」駅前に、スーパーが新たに誕生しています。
スーパーマルヤス島本駅前店まで約290m~1110m 徒歩4分~14分。2023年11月・JR「島本」駅前にオープンしたスーパーです。毎日の暮らしに欠かせない品々を豊富に取り揃えています。営業時間8:00~22:00
◆生活利便性と豊かな緑を享受できるロケーション◆ JR「島本」駅前に、スーパーが新たに誕生しています。
コープ島本まで約600m~1490m 徒歩8分~19分。食料品・衣類・文具などの取り扱い有。/営業時間 (1階)10:00~20:50、(2階)10:00~20:00
◆生活利便性と豊かな緑を享受できるロケーション◆ JR「島本」駅前に、スーパーが新たに誕生しています。
ローソンJR島本駅西店まで約350m~1230m 徒歩5分~16分。2023年10月・JR「島本」駅前にオープンしたコンビニです。食料品・酒類・たばこなどの取り扱い有。/24時間営業
◆生活利便性と豊かな緑を享受できるロケーション◆ JR「島本」駅前に、スーパーが新たに誕生しています。
クリニックモールまで約240m~1130m 徒歩3分~15分。JR「島本」駅にオープンしたクリニックモールです(順次開業)。調剤薬局、小児科、内科などの診療科が集い、ご家族の健やかなライフスタイルをサポートします。
◆生活利便性と豊かな緑を享受できるロケーション◆ JR「島本」駅前に、スーパーが新たに誕生しています。
桜井駅跡まで約450m~1330m 徒歩6分~17分。1921年に国の史跡に指定されています。「桜井の別れ」にちなんだ石碑が残されています。
◆街区内に小学校有。さまざまな子育て支援を実施中◆ 資料請求受付開始!ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
島本町立第三小学校まで約40m~680m 徒歩1分~9分。島本町HPにて、学校だよりの確認が可能です。ブログも開設されており、学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
◆街区内に小学校有。さまざまな子育て支援を実施中◆ 資料請求受付開始!ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
島本町立第二中学校まで約1910m~2730m 徒歩24分~35分。野球部・陸上競技部・サッカー部・バスケットボール部・吹奏楽部などの部活動が設置されています。
◆街区内に小学校有。さまざまな子育て支援を実施中◆ 資料請求受付開始!ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
島本町立第一幼稚園まで約310m~1200m 徒歩4分~15分。保育対象年齢は4・5歳児、定員は207名です。土曜・長期休業期間の預かり保育も実施されています。
◆街区内に小学校有。さまざまな子育て支援を実施中◆ 資料請求受付開始!ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
筒本公園まで約440m~1260m 徒歩6分~16分。滑り台・ブランコ・鉄棒などの遊具、砂場・ベンチが設けられている公園です。
◆街区内に小学校有。さまざまな子育て支援を実施中◆ 資料請求受付開始!ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
水無瀬病院まで約840m~1490m 徒歩11分~19分。内科・眼科・皮膚科・脳神経外科・整形外科・呼吸器科など、複数の診療科目があります。/診察時間は、診療科目により異なります。
物件概要
物件名 | 北摂・島本ハグムタウン /予告広告 | ||||
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所在地 | 大阪府三島郡島本町桜井2-14-1他(地番) | ||||
交通 |
JR東海道本線「島本」歩4分~15分 阪急京都線「水無瀬」歩11分~22分 阪急京都線「上牧」歩9分~16分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 2024年5月予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:6m~9.1m、アスファルト舗装、一部歩行者専用道路インターロッキング | 機構融資 | - | ||
取引態様 | - | 用途地域 | 2種住居 | ||
施工会社 | 株式会社昭和工務店、大和ハウス工業株式会社、住友林業株式会社、アキツ工業株式会社 | ||||
建築確認番号 | 第BVJ-OSA23-10-0208号他 | ||||
設備 | 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 2沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / セキュリティ充実 / 2階建 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / スマートキー | ||||
備考 | 文化財保護法指定地域内 / 設備:関西電力(阪急阪神不動産、大和ハウス工業・住友林業/他の小売電気事業者の選択も可能、関電不動産開発/オール電化)、都市ガス(阪急阪神不動産・大和ハウス工業・住友林業)、市営水道、公共下水道、建築確認番号:第BVJ-OSA23-10-0208号他、※地目:宅地、土地区画整理認可:JR島本駅西土地区画整理組合認可 大阪府告示第682号(2020年4月24日) ※[阪急阪神不動産]建物竣工時期2024年4月以降順次(予定)、引渡可能時期2024年5月以降順次(予定)、[大和ハウス工業]建物竣工時期2024年1月(予定)9戸、引渡可能時期2024年2月(予定)9戸、[住友林業]建物竣工時期2024年5月(予定)8戸、引渡可能時期2024年6月以降(予定)、[関電不動産開発]建物竣工時期 2024年3月下旬より順次、引渡可能時期2024年4月下旬より順次 (※1)「ZEH」を見据えた先進住宅として、外皮の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備を備え、再生可能エネルギー等により 年間の一次エネルギー消費量をゼロに近づけた「Nearly ZEH」を採用しています。(※2) 「いい部屋ネット住み続けたい街ランキング2022〈関西版〉」 |
情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 5月中旬より販売開始資料請求受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/144戸 | ||||
予定最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 108.26㎡~112.19㎡(32.74坪~33.93坪) | 土地面積 | 137.43㎡~137.44㎡(41.57坪~41.57坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | その他諸費用:[阪急阪神不動産・大和ハウス工業・住友林業]セコム(ホームセキュリティ):入居後3ヶ月無料、以降月額3300円(税込)が必要です。 [関電不動産開発]関電SOSホームセキュリティサービス:入居後3ヵ月間無料、以降月額3190円(税込)が必要です。 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | (事前に必ず予約してください)日程/5月3日(金曜日)・5月4日(土曜日)・5月5日(日曜日)◆NEWモデルハウス GRAND OPEN◆[阪急阪神不動産][大和ハウス工業][住友林業][関電不動産開発]◆完成お披露目会開催[完全予約制]◆[住友林業][関電不動産開発]のモデルハウスが【初登場】◇好評につき、下記日程を追加しました◇・4月27日(土) ※満席・4月28日(日) ※残りわずか・4月29日(月・祝)・5月3日(金・祝)・5月4日(土・祝)・5月5日(日・祝)【第一部】午前10時~/【第二部】午後13時~ご予約はインフォメーションセンター[0120-898-494]までお電話ください。※ご好評につき、早期満席となる可能性がございます。見学をご希望の方はお早めのご予約を推奨いたします。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
「北摂・島本 ハグムタウン」インフォメーションセンター 0120-898-494(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】73371015 | ||||
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会社概要 |
「北摂・島本 ハグムタウン」インフォメーションセンター - |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-898-494
- 受付
- 営業時間:10:00~18:00/定休日:毎週水・木曜※定休日もお電話でのお問い合わせは承っております。
- 物件番号
- 73371015
島本駅の口コミ
自然環境
3.0
駅前などは、これからさらに開発が進みそうな感じだったので、町の雰囲気が変わりそう。 良いように変わるのかどうかは、様子をみなければわからないだろう。 今ある、古い町並みや豊かな自然が残っていてほしいなと思う。
子育て・病院
5.0
病院の数が少なく、もし子どもが入院となれば、高槻まで行かないといけない。 保育所は、乳児クラスは求職中だとほぼ入れない。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。