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池田北町(香里園駅) 2780万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て池田北町(香里園駅) 2780万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    外壁はサイディング仕様です。 日常で付いた汚れを雨が洗い流すため、外壁の美観が長持ちします。 軽量な素材を使用し、耐久性・耐火性に優れた特徴があるため、 災害時での建物への負担が軽減されます。

  • リビング
    解放感のあるリビングダイニングは、家族や友人との瞬間を共有するための理想的な場所です。オープンな配置と明るい雰囲気が、心地よい空間を提供します。自然な流れと広々とした空間が、生活を豊かにします。

  • キッチン
    お子様の様子を見ながら家事ができるダイニングキッチン。対面式配置で、料理中でも子供たちの様子を気にかけながら家事を行うことができます。家族の絆を育むことのできる空間です。

  • 収納
    パントリーとはキッチンの近くにある収納スペースのことで、常温保存が可能な食料品や消耗品、日用品などを収納しておくことができます。キッチン周りの物を収納することで、キッチンを広々と使うことができます。

  • リビング
    家族時間を過ごす大事なリビング空間です。 キッチンからお部屋全体が見渡せるリビングは、ご家族とのコミュニケーションが自然に増えますね!また来客応対や学習・遊び場、趣味の空間として活用してください。

  • キッチン
    浄水器一体型水栓や食器洗浄乾燥機など新しい設備が整ったシステムキッチンで 快適なお料理時間を提供します。 水切りカゴやまな板を置いても狭くならないため、ストレスフリーで調理が可能です。

  • 収納
    ウォークインクローゼットは、広々とした空間に衣類やアクセサリーを整理整頓でき、見やすく取り出しやすい配置が可能!洋服のシーズンごとの収納や仕分け、アクセサリーや小物の整理に便利です。

  • 洗面台・洗面所
    豊富な収納力と広い視野が特徴の三面鏡洗面台です。 水栓が上部に設置されているため、水が溜まりにくく、お手入れも簡単。 忙しい朝の準備や夜のリラックスタイムにおいても快適にお使いいただけます。

  • 浴室
    お仕事や学校で疲れた体を癒すバスルーム。大人でもゆったり足が伸ばせる広々浴槽になっており、お子様との入浴も安心です。天候が悪い日や花粉シーズンには室内干しスペースとしても活用することができます。

  • トイレ
    便器の中を少ない水で効率よく洗い流す節水型トイレ。 凸凹が少なく、フチなし形状のためお掃除の負担が少ないも魅力的です。 収納が確保されているので、スッキリ清潔感のある空間を維持できますね。

  • リビング以外の居室
    ウォークインクローゼット付きの洋室は、衣類や書類、季節用品などを効果的に収納できるため、部屋をすっきりとした状態に保つことができます。お部屋の整理整頓が容易で、生活空間を快適に保つことができます。

  • リビング以外の居室
    シンプルなデザインの洋室は、機能的な収納や家具の配置に配慮することで、快適で使い勝手の良い空間を実現できます。簡素でありながらも高い居住性と快適性を兼ね備えた、モダンで魅力的な生活空間を提供します。

  • その他内観
    マグネットで好きなものを貼れます!ここのほかに、キッチン周りなど数ヶ所にあります。 お好きな写真やイラストなどを、画鋲で壁に穴を開けることなく飾ることができます。

  • 玄関
    姿見付きのシューズボックスは靴を収納するだけでなく、 外出前や帰宅後に身だしなみを整えることができる便利なアイテムです。 広々とした収納スペースがあり、多くの靴を収納できるように設計されています。

  • バルコニー
    洗濯物がたくさん干せ乾きやすいのが魅力なバルコニー。また2箇所バルコニーがあるため、洗濯物が多くても困りません。1箇所はガーデニングスペースとして使用するのもいいですね。

  • 間取り図
    2780万円、3LDK、土地面積57.74㎡、建物面積104.35㎡ 3LDKの間取りは、使い勝手の良さと居住性の高さが魅力で、多様なライフスタイルに適した 間取りです。またリビング階段、対面式キッチンにより、ご家族がコミュニケーションを取り やすい環境です。

  • その他
    浴室の自動洗浄機能を搭載しました!浴槽から床まで、まるごとキレイにできます。掃除の手間が省けて、家事時間を短縮することができます。日々の忙しい生活のサポートとなります。

  • その他
    TVモニター付きインターホンは、玄関外側に、呼び鈴とカメラが付いており、 室内側にはモニターが付いています。「ピンポン」と押すと、室内に音が鳴り、 モニターにカメラ先の来訪者が映し出されます。

  • 駐車場
    建物内にあるインナーガレージは、天候から車を保護するのに優れています。 雨や雪、日差しや気温の変化から車を守り、外部の気候条件に左右されることなく 快適に車を利用することができます。

  • 前面道路含む現地写真
    こちらの物件は西向きに面しており、前面道路の幅員は約4.0mございます。 車の行き来や車庫入れをスムーズに行うことが可能です。 災害や緊急時の際でも、通路のスペースが確保されているので安心ですね。

  • 幼稚園・保育園
    認定こども園石津保育園まで626m

京阪本線「香里園」歩22分
京阪本線「寝屋川市」歩30分
京阪本線「光善寺」歩33分
大阪府寝屋川市池田北町
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積104.35㎡(31.56坪)(実測)
土地面積57.74㎡(17.46坪)(実測)
POINT

毎週土・日オープンハウス開催中!パントリーやWICなど収納箇所充実♪

フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
即引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
都市ガス
平坦地
食器洗乾燥機
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー
ビルトインガレージ

物件概要

物件名池田北町(香里園駅) 2780万円
所在地大阪府寝屋川市池田北町
交通 京阪本線「香里園」歩22分
京阪本線「寝屋川市」歩30分
京阪本線「光善寺」歩33分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2024年6月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、西4m幅(接道幅5.4m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号 J23-01240
設備 フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、準景観地区、敷地面積最低限度有
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、準景観地区、敷地面積最低限度有 / 担当者:店長 今村、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:J23-01240、駐車場:車庫

情報更新日:2025/08/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 104.35㎡(31.56坪)(実測) 土地面積 57.74㎡(17.46坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中このたびは、弊社掲載物件にご関心をお寄せいただき、誠にありがとうございます。当社では、随時「現地見学会」を実施しております。お仕事帰りの時間帯なども柔軟に対応可能ですので、ぜひお気軽にご相談ください。アクセス方法も自由にお選びいただけます・現地集合・弊社へご来店・ご指定の場所までお迎え(送迎)も可能です【ご案内の流れ】① お問い合わせまずはお電話やメール、LINE等でご連絡ください。② ご来店 or 現地待ち合わせ「初めてのご来店が不安…」という方もご安心ください。ご希望があれば送迎も承ります。ご見学前に、資金計画や税金などのご相談も可能です。営業スタッフが丁寧にご説明いたします。疑問点がございましたら、どんなことでもお気軽にお聞きください。③ 現地見学実際に物件をご覧いただきます。~ご案内の所要時間の目安~・サクッと見たい方:15~30分→ 間取りや雰囲気を中心にご案内・じっくり見たい方:45分~1時間→ 設備、収納、周辺環境までしっかりチェック~よくあるご質問~Q. 時間があまり取れないのですが…→ 短時間のご案内も可能です!ご希望に合わせてポイントを絞ってご案内いたします。Q. 何件かまとめて見学したいのですが?→ はい、可能です!1物件あたり30分を目安に、効率よくご案内いたします。お客様のご都合・ご希望に合わせて、柔軟に対応させていただきます。どうぞお気軽にご相談くださいませ!
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)ハウスプラン不動産販売
012033-7567(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74059426
会社概要 (株)ハウスプラン不動産販売[大阪府知事(2)第059717号]
大阪府寝屋川市石津東町28-1

【所属団体】
大阪府知事(2)第059717号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

センチュリー21 フロンティア住宅販売 枚方店

(株)ハウスフリーダム 茨木店

(株)福屋不動産販売香里店

(株)ハウスフリーダム茨木店

センチュリー21(株)フロンティア住宅販売

(株)寝屋川住宅センター

香里園駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

昼間のランチはちょこちょこありまが。個人で営んでる小さな飲食店では分煙されていなかったり、居酒屋が多いので小さな子供を連れて外食する場所はあまりなさそうです。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/その他

駅前で、営業時間の長いスーパー、コンビニ、飲食店が沢山あります。関西医科大学附属香里病院や、その他の病院も徒歩圏内にたくさんあります。坂道も無いため、生活するのに便利そうです。塾も多いです。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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