新築一戸建てDタウン「寝屋川市黒原橘町」限定１区画・好評分譲中の詳細情報
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現地写真
現地（2024.05.02）撮影。3間間口のどっしりとした3階建住宅！外壁はサイディング仕様！土地１６．７坪付・３LDK+ガレージ1台付！
現地写真
現地（2024.05.02）撮影。玄関まわりは、便利なスマート宅配ポストが付きで、ワンボックカー1台駐車OKです！ポストの後ろはサイクルスペースとして利用可！
現地写真
現地（2024.05.02）撮影。２階リビングダイニングはご家族がゆっくり寛げる落ち着いた雰囲気に仕上げます！（床暖房付き！）
現地写真
現地（2024.05.02）撮影。奥様人気カウンターキッチンです！（食器洗乾燥機・浄水機能付水栓・IHクッキングヒーターが標準仕様です！）
現地写真
現地（2024.05.02）撮影。キッチンの後ろには、カップボード（食器棚）が標準装備！キッチンの色目に合わせてオーダーさせて頂きました！
現地写真
現地（2024.05.02）撮影。３階洋室5.3帖、明るく過ごしやすい空間に仕上げます！木目調のワンポイントクロスがいいですネ！
玄関
現地（2024.05.02）撮影。玄関には、たっぷり収納が嬉しいシューズBOX付きです！またシューズクローク・ファミリークロークが付いています！
玄関・シューズインクローゼット
現地（2024.05.02）撮影。玄関横にはシューズインクローゼットまで付いています！
玄関ホール・ファミリークローク
現地（2024.05.02）撮影。1階玄関ホールにはファミリークロークがあります！ベビーカーやゴルフバック等、多目的収納に最適です！
洗面所・サニタリールーム
現地（2024.05.02）撮影。1階洗面所には、サニタリールームがあり、洗濯物をたためるカウンターを設置しています！収納も沢山あり便利です！
洗面所・サニタリールーム
現地（2024.05.02）撮影。1階洗面所（サニタリールーム）、多目的収納が沢山あります！
洗面所・洗面化粧台
現地（2024.05.02）撮影。シャワー付き洗面化粧台（幅９００）で、洗面台上部には、収納便利な吊戸付きです！天井には干し姫様も付いています！
システムキッチン（LIXIL・ESタイプ）
システムキッチンは食器洗い乾燥機・浄水機能付き水栓・ＩＨクッキングヒーター付きです！
カップボード食器棚（LIXIL・ESタイプ）
カップボード（食器棚）が標準仕様です！スライディングドアストッカータイプ！）
浴室（LIXIL・AXタイプ）
システムバスは浴室乾燥・暖房・ミストカワックが標準装備です！
LIXIL・スマート宅配ポスト
スマート宅配ポストが標準仕様です！
ウィンダンパー制振装置（耐震等級２相当）
■ウィンダンパー制振装置が標準仕様です！（耐震等級２相当） 地震エネルギー50％を吸収し、くり返しの揺れにも安心です！
ハイブリッドフォーム
ＥＣＯ断熱！気密性の高いハイブリッドフォーム断熱が標準仕様です！
大阪ガス
ガス温水床暖房・ミストカワックが標準仕様！
ALSOK（ホームセキュリティ）
大切なご家族とマイホームの安全を守ります！工事負担金・機器費は事業主負担です。お客様は月額3.740円（税込）が負担となります。
ALSOK防犯カメラ（屋外対応無線式ＩＰカメラ）
離れた場所でもスマホから確認できまる優れもの！これで防犯対策も安心ですね！
１区画
食品館アプロ寝屋川店
約640ｍ（徒歩８分）
ライフ寝屋川黒原店
約720ｍ（徒歩９分）
寝屋川高柳五郵便局
約720ｍ（徒歩９分）
黒原旭町公園
約240ｍ（徒歩３分）
寝屋川市立和光小学校
約80ｍ（徒歩１分）
寝屋川市立第五中学校
約640ｍ（徒歩８分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
現地（2024.05.15）撮影。■Dタウン「寝屋川市黒原橘町２期」限定１区画・新築完成！5月3日よりオープンハウス開催！
その他
現地（2024.05.02）撮影。2階リビング16.6帖（床暖房付き！）家族団らんのリビングです！
その他
現地（2024.05.02）撮影。奥様人気カウンターキッチンです！（食器洗乾燥機・浄水機能付水栓・IHクッキングヒーターが標準仕様です！）
その他
現地（2024.05.02）撮影。1階洗面所には、サニタリールームがあり、洗濯物をたためるカウンターを設置しています！収納も沢山あり便利です！
その他
現地（2024.05.02）撮影。１坪タイプのゆったり浴室です！（浴室乾燥・暖房機・ミストサウナ付です！）
その他
現地（2024.05.02）撮影。３階洋室4.5帖、木目調のワンポイントクロスがいいですネ！明るいお部屋です！
2,780万円（税込）
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（21枚）
現地写真
現地（2024.05.02）撮影。3間間口のどっしりとした3階建住宅！外壁はサイディング仕様！土地１６．７坪付・３LDK+ガレージ1台付！
現地写真
現地（2024.05.02）撮影。玄関まわりは、便利なスマート宅配ポストが付きで、ワンボックカー1台駐車OKです！ポストの後ろはサイクルスペースとして利用可！
現地写真
現地（2024.05.02）撮影。２階リビングダイニングはご家族がゆっくり寛げる落ち着いた雰囲気に仕上げます！（床暖房付き！）
現地写真
現地（2024.05.02）撮影。奥様人気カウンターキッチンです！（食器洗乾燥機・浄水機能付水栓・IHクッキングヒーターが標準仕様です！）
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現地（2024.05.02）撮影。キッチンの後ろには、カップボード（食器棚）が標準装備！キッチンの色目に合わせてオーダーさせて頂きました！
現地写真
現地（2024.05.02）撮影。３階洋室5.3帖、明るく過ごしやすい空間に仕上げます！木目調のワンポイントクロスがいいですネ！
玄関
現地（2024.05.02）撮影。玄関には、たっぷり収納が嬉しいシューズBOX付きです！またシューズクローク・ファミリークロークが付いています！
玄関・シューズインクローゼット
現地（2024.05.02）撮影。玄関横にはシューズインクローゼットまで付いています！
玄関ホール・ファミリークローク
現地（2024.05.02）撮影。1階玄関ホールにはファミリークロークがあります！ベビーカーやゴルフバック等、多目的収納に最適です！
洗面所・サニタリールーム
現地（2024.05.02）撮影。1階洗面所には、サニタリールームがあり、洗濯物をたためるカウンターを設置しています！収納も沢山あり便利です！
洗面所・サニタリールーム
現地（2024.05.02）撮影。1階洗面所（サニタリールーム）、多目的収納が沢山あります！
洗面所・洗面化粧台
現地（2024.05.02）撮影。シャワー付き洗面化粧台（幅９００）で、洗面台上部には、収納便利な吊戸付きです！天井には干し姫様も付いています！
システムキッチン（LIXIL・ESタイプ）
システムキッチンは食器洗い乾燥機・浄水機能付き水栓・ＩＨクッキングヒーター付きです！
カップボード食器棚（LIXIL・ESタイプ）
カップボード（食器棚）が標準仕様です！スライディングドアストッカータイプ！）
浴室（LIXIL・AXタイプ）
システムバスは浴室乾燥・暖房・ミストカワックが標準装備です！
LIXIL・スマート宅配ポスト
スマート宅配ポストが標準仕様です！
ウィンダンパー制振装置（耐震等級２相当）
■ウィンダンパー制振装置が標準仕様です！（耐震等級２相当） 地震エネルギー50％を吸収し、くり返しの揺れにも安心です！
ハイブリッドフォーム
ＥＣＯ断熱！気密性の高いハイブリッドフォーム断熱が標準仕様です！
大阪ガス
ガス温水床暖房・ミストカワックが標準仕様！
ALSOK（ホームセキュリティ）
大切なご家族とマイホームの安全を守ります！工事負担金・機器費は事業主負担です。お客様は月額3.740円（税込）が負担となります。
ALSOK防犯カメラ（屋外対応無線式ＩＰカメラ）
離れた場所でもスマホから確認できまる優れもの！これで防犯対策も安心ですね！
間取り・区画図（1枚）
１区画
周辺環境・アクセス（8枚）
食品館アプロ寝屋川店
約640ｍ（徒歩８分）
ライフ寝屋川黒原店
約720ｍ（徒歩９分）
寝屋川高柳五郵便局
約720ｍ（徒歩９分）
黒原旭町公園
約240ｍ（徒歩３分）
寝屋川市立和光小学校
約80ｍ（徒歩１分）
寝屋川市立第五中学校
約640ｍ（徒歩８分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
現地（2024.05.15）撮影。■Dタウン「寝屋川市黒原橘町２期」限定１区画・新築完成！5月3日よりオープンハウス開催！
その他
現地（2024.05.02）撮影。2階リビング16.6帖（床暖房付き！）家族団らんのリビングです！
その他
現地（2024.05.02）撮影。奥様人気カウンターキッチンです！（食器洗乾燥機・浄水機能付水栓・IHクッキングヒーターが標準仕様です！）
その他
現地（2024.05.02）撮影。1階洗面所には、サニタリールームがあり、洗濯物をたためるカウンターを設置しています！収納も沢山あり便利です！
その他
現地（2024.05.02）撮影。１坪タイプのゆったり浴室です！（浴室乾燥・暖房機・ミストサウナ付です！）
その他
現地（2024.05.02）撮影。３階洋室4.5帖、木目調のワンポイントクロスがいいですネ！明るいお部屋です！
物件概要
| 物件名 | Dタウン「寝屋川市黒原橘町」限定１区画・好評分譲中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市黒原橘町6-9 | ||||
| 交通 |
京阪本線「萱島」駅 徒歩22分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | １台付 | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 西側約4.2m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | DハウスＪＡＰＡＮ株式会社（売主） | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第トラスト23-1781号 | ||||
| 設備 | 電気、公営水道、都市ガス | ||||
| 備考 |
「設備仕様のご紹介」 ★ウィンダンパー制振装置（耐震等級２相当） ★外壁はサイディング仕様 ★防火仕様玄関ドア（タッチキー付） ★防火仕様サッシ（ペアガラス） ★断熱材（ハイブリッドフォーム）断熱等級4仕様！ ★ホームセキュリティ・防犯カメラ（アルソック・総合警備保障） ★システムキッチン（浄水機能付水栓・食器洗乾燥機・ＩＨヒーター付） ★カップボード（食器棚）付 ★システムバス（浴室乾燥・暖房・ミストサウナ付） ★シャワー付洗面化粧台（幅900タイプ）・サニタリールーム有り ★床下収納庫（キッチン・洗面所各１ケ所有り） ★2階トイレパナソニック（全自動お掃除トイレ・アラウーノZ） 1階トイレINAX（シャワートイレ） ★2階リビング（温水床暖房付） ★省エネ給湯器（大坂ガス・エネファーム） ★外構水栓：ガレージ、バルコニー各１ケ所付 ※外構費50万円+建築確認費用50万円別途必要。 ■フラット３５S「省エネ・一次エネルギー消費等級６」仕様！ ■当社で三井住友海上火災保険にご契約して頂きますと（住宅トラブル緊急かけつけ・ＤハウスＪＡＰＡＮあんしんサポート）が10年間有料で付いてきます！24時間365日（受付・対応）です！ 是非、一度現地へお越し下さい！ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【ご返済例】 土地＋建物価格2,780万円 頭金180万円。ボーナス払いなし。 月々のお支払額 ６８，２４１円 借入金/2,600万円 金利/0.565％ 借入期間/35年 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ ■資金計画・住宅ローンも当社へお任せ下さい。 ≪資金計画無料相談・随時承ります≫ 金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。 より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様も、一度ご相談下さい。 豊富な知識と経験を兼ね備えた弊社スタッフが解決いたします。 ※詳細は、お問合せ下さい。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ ■資料請求・現地見学はお気軽にお問合せ下さい。 お電話でのお問い合わせも随時対応しております。 ＤハウスＪＡＰＡＮ株式会社 ※本内容と現況に相違がある場合は、現況を優先致します。 ■Dタウン「寝屋川市黒原橘町」（限定1区画）が新築完成しました！土地16.7坪、3LDK・ガレージ1台！ALSOK(ホームセキュリティ・防犯カメラ）も標準装備です！５月３日よりオープンハウス開催！ ■ウィンダンパー制振装置が標準仕様！地震エネルギー50％吸収し、くり返しの揺れにも安心です！外壁はサイディング仕様！またＥＣＯ断熱・高気密高断熱（ハイブリッドフォーム）が標準仕様の建物です！ ■建物10年保証・地盤20年保証付！毎週土・日にオープンハウス・現地見学会開催！（AM１0：００～PM５：００）お気軽にお問い合わせください！ | ||||
情報更新日：2024/05/16 次回更新予定日：2024/05/30
販売概要
| 販売価格 | 2,780万円（税込） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK＋ガレージ1台付 | ||||
| 建物面積 | 約102.22ｍ2 | 土地面積 | 55.36ｍ2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | DハウスＪＡＰＡＮ株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
DハウスＪＡＰＡＮ株式会社 0037-619-13264（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 DハウスＪＡＰＡＮ株式会社 TEL:0120-080-380 【物件番号】1702140-0000079 | ||||
| 会社概要 |
DハウスJAPAN株式会社[大阪府知事 (3) 第 56013 号] 大阪府守口市藤田町1-19-11 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
DハウスＪＡＰＡＮ株式会社
- 電話番号
- 0120-080-380
- 物件番号
- 1702140-0000079
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
萱島駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近隣にスーパー、薬局があるので、買い物に困ることは無かった。 比較的安価なスーパーが近くにあるので便利だった。
治安・安全
3.0
懸念のある周辺施設は思い当たらない。かといって毎日ライフとスギ薬局では買い物の楽しみもないと思う。。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。