一戸建てエバープレイス寝屋川 音羽町の詳細情報
提供元：
現地外観写真
【外観】陽当たり・通風・眺望良好な住まいです。駐車スペース付で車へのアクセスがスムーズ♪バルコニーから差し込む光が、洋室を明るく照らして、自然光あふれる部屋で心地よい一日を過ごせます。
リビング
【リビング】17帖以上の解放感あるリビングで、家族みんなで過ごす時間がもっと楽しくなる。あなたの大切な人との時間を、もっと価値あるものに。
その他内観
【3F洋室】バルコニーを擁する7.87帖のお部屋は、日当たりも良好！2Fと合わせてバルコニーが2箇所存在するため、家族全員分の洗濯物もたっぷり干せます。
バルコニー
【2階バルコニー】水栓付きのバルコニーで、植物の手入れも楽々。自然と共に過ごす贅沢な時間を提供します。
その他内観
【3F洋室】7.87帖のお部屋は隣の６帖の居室とつながっているので、扉を開けてひと続きの空間にすることも可能です。
キッチン
【キッチン】天井までの高さを活用した収納スペースがあり、キッチンからリビングが見えます。食器洗乾燥機付きのキッチンで、手間を省き、忙しい毎日をもっと豊かに♪
キッチン
【キッチン】大容量のカップボード付きなので、キッチンがすっきりと片付きます♪お子様とのコミュニケーションが増える対面式キッチンで、家族の笑顔を見ながら料理ができます。
収納
【収納】【収納】リビングに設置された大容量の収納で、家族みんなのものがしっかりと収まります。必要なものがすぐに手に取れる、そんな便利な生活を実現します。忙しい日々を、もっと楽に。
リビング
【リビング】自然光おふれるリビングで、毎日明るい生活を送りましょう♪くつろぎの空間で家族団らんの時間を過ごして大切な思い出をたくさん増やしていきましょう。
その他内観
【納戸】パソコン作業や読書時間を楽しむスペースとしても利用できます。また、ウォークインクローゼットに衣類や小物を整理できるので、生活スペースが充実。
浴室
【浴室】浴室には乾燥機能も完備。雨の日でも安心して洗濯物が干せる、そんな便利な生活を提供します。浴室１坪以上の広々とした浴室で、リラックスしたバスタイムをお楽しみいただけます
洗面台・洗面所
【洗面所】大きな三面鏡付きの洗面台が設置され、朝の支度も楽しく♪洗濯機の設置スペースが確保された洗面所で、家事がスムーズに。
トイレ
【トイレ】トイレには独立型手洗い器を設置。見た目もすっきり、小さなお子様でも手軽に使えます。使い勝手を考慮して、家族が快適に過ごせる空間をに♪
バルコニー
【3階バルコニー】水栓があるので、お掃除がしやすいです。また、シューズやアウトドアグッズのお手入れにも活用できます。
収納
【シューズクローゼット】家族みんなの靴を整頓できるシューズクローゼットの存在が、収納力を一層引き立てます。靴の管理が一目瞭然で、玄関をすっきりと保てます。
玄関
【玄関】忙しい朝や帰宅時に、整頓された玄関でストレスフリーなスタート！玄関からお部屋が見えない間取りで、急な訪問でも安心。プライバシーを守る、そんな空間を提供します。
収納
【収納】収納スペースが豊富なのでおしゃれなインテリアを楽しみながらも生活のモノをスッキリと収納できます。
その他内観
【納戸】お料理に必要な食材や調味料のストックも安心。家中がすっきりと整理整頓。趣味の道具や季節の衣類をスマートに収納できます。
その他内観
【3階納戸】アクセントクロスを使用した空間で個性を表現。ライフスタイルを反映したお部屋に♪窓から差し込む光で、心地よい一日を過ごせます。
その他内観
【3階洋室】収納スペースを活用して、部屋を広々と使うことができます。家具の配置にも自由がきくので、自由なインテリアを楽しむ生活を実現。
1号地
全体区画図
3380万円
月々のローン返済額を試算
■【当社売主物件につき仲介手数料不要】物件のご購入については直接ご相談下さい！■住宅ローン控除対象物件（省エネ基準適合住宅）■耐震等級2取得住宅
外観・室内・設備（20枚）
現地外観写真
【外観】陽当たり・通風・眺望良好な住まいです。駐車スペース付で車へのアクセスがスムーズ♪バルコニーから差し込む光が、洋室を明るく照らして、自然光あふれる部屋で心地よい一日を過ごせます。
リビング
【リビング】17帖以上の解放感あるリビングで、家族みんなで過ごす時間がもっと楽しくなる。あなたの大切な人との時間を、もっと価値あるものに。
その他内観
【3F洋室】バルコニーを擁する7.87帖のお部屋は、日当たりも良好！2Fと合わせてバルコニーが2箇所存在するため、家族全員分の洗濯物もたっぷり干せます。
バルコニー
【2階バルコニー】水栓付きのバルコニーで、植物の手入れも楽々。自然と共に過ごす贅沢な時間を提供します。
その他内観
【3F洋室】7.87帖のお部屋は隣の６帖の居室とつながっているので、扉を開けてひと続きの空間にすることも可能です。
キッチン
【キッチン】天井までの高さを活用した収納スペースがあり、キッチンからリビングが見えます。食器洗乾燥機付きのキッチンで、手間を省き、忙しい毎日をもっと豊かに♪
キッチン
【キッチン】大容量のカップボード付きなので、キッチンがすっきりと片付きます♪お子様とのコミュニケーションが増える対面式キッチンで、家族の笑顔を見ながら料理ができます。
収納
【収納】【収納】リビングに設置された大容量の収納で、家族みんなのものがしっかりと収まります。必要なものがすぐに手に取れる、そんな便利な生活を実現します。忙しい日々を、もっと楽に。
リビング
【リビング】自然光おふれるリビングで、毎日明るい生活を送りましょう♪くつろぎの空間で家族団らんの時間を過ごして大切な思い出をたくさん増やしていきましょう。
その他内観
【納戸】パソコン作業や読書時間を楽しむスペースとしても利用できます。また、ウォークインクローゼットに衣類や小物を整理できるので、生活スペースが充実。
浴室
【浴室】浴室には乾燥機能も完備。雨の日でも安心して洗濯物が干せる、そんな便利な生活を提供します。浴室１坪以上の広々とした浴室で、リラックスしたバスタイムをお楽しみいただけます
洗面台・洗面所
【洗面所】大きな三面鏡付きの洗面台が設置され、朝の支度も楽しく♪洗濯機の設置スペースが確保された洗面所で、家事がスムーズに。
トイレ
【トイレ】トイレには独立型手洗い器を設置。見た目もすっきり、小さなお子様でも手軽に使えます。使い勝手を考慮して、家族が快適に過ごせる空間をに♪
バルコニー
【3階バルコニー】水栓があるので、お掃除がしやすいです。また、シューズやアウトドアグッズのお手入れにも活用できます。
収納
【シューズクローゼット】家族みんなの靴を整頓できるシューズクローゼットの存在が、収納力を一層引き立てます。靴の管理が一目瞭然で、玄関をすっきりと保てます。
玄関
【玄関】忙しい朝や帰宅時に、整頓された玄関でストレスフリーなスタート！玄関からお部屋が見えない間取りで、急な訪問でも安心。プライバシーを守る、そんな空間を提供します。
収納
【収納】収納スペースが豊富なのでおしゃれなインテリアを楽しみながらも生活のモノをスッキリと収納できます。
その他内観
【納戸】お料理に必要な食材や調味料のストックも安心。家中がすっきりと整理整頓。趣味の道具や季節の衣類をスマートに収納できます。
その他内観
【3階納戸】アクセントクロスを使用した空間で個性を表現。ライフスタイルを反映したお部屋に♪窓から差し込む光で、心地よい一日を過ごせます。
その他内観
【3階洋室】収納スペースを活用して、部屋を広々と使うことができます。家具の配置にも自由がきくので、自由なインテリアを楽しむ生活を実現。
間取り・区画図（2枚）
1号地
全体区画図
物件概要
| 物件名 | エバープレイス寝屋川 音羽町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市音羽町9-21 | ||||
| 交通 |
京阪本線「香里園」歩19分 京阪本線「寝屋川市」歩22分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％・80％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月末 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ・12.5ｍ、アスファルト舗装、1号地：市管理道路負担面積/約1.02㎡・2号地：私道負担/約24.65㎡ 市管理道路負担面積/0.87㎡ | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第REJ23211-33946号他 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第REJ23211-33946号他 | ||||
情報更新日：2024/11/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 123.41㎡（37.33坪）（実測） | 土地面積 | 66.93㎡（20.24坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アンビシャスホーム 0120-371354（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74116845 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アンビシャスホーム[国土交通大臣（1）第010384号] 大阪府寝屋川市緑町3-3-101 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010384号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-371354
- 受付
- 営業時間：9:00 ～ 18:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 物件番号
- 74116845
香里園駅の口コミ
自然環境
1.0
家だらけなので自然はない。自然豊かなところで暮らしたい人は香里園はおすすめしない。ただ駅前には飲み屋やカラオケ、ジムがあるので娯楽は欠かない。
治安・安全
3.0
香里園駅前のロータリーに若い子が夜溜まっているのでツタヤやスタバに行く時は少し怖い。飲み屋ビルが近くにあるので、深夜叫び声が聞こえる事がある。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。