一戸建て寝屋川市木屋町 【新築戸建】全15区画の詳細情報

現地外観写真
今回の建売用地12・13・14号地を北から。こちらに新しい戸建てを建築致します。新しい暮らしの扉が、ここに開かれる。贅沢な空間と安らぎの調和、新たな旅立ちへの期待を育む場所。未来を築く、心地よい暮らしを。

現地外観写真
今回の建売用地12・13・14号地を新しく舗装した道路から眺める。新しい暮らしの花が咲く場所。あなただけの特別な空間を、心を込めてお届けします。夢と愛が溢れる、わくわく感満載の新築が、ここにあります。

完成予想図(外観)
建売完成予想図

キッチン
ご家族やお客様との会話も楽しめる広々対面キッチン。お料理も楽しく♪（同仕様他分譲地）

浴室
腰掛け・段差付きなので半身浴もゆっくり楽しめます♪安心してくつろげるバスルーム。

リビング以外の居室
リビングに隣接したごろっと程よい畳コーナー♪（同仕様他分譲地）

玄関
オートセンサー付きの照明付き玄関。シューズボックスも広く使いやすい！

リビング
LDK・畳コーナー。家族が自然に集まる明るい空間です。（同仕様他分譲地）

リビング以外の居室
明るい日差しが！目覚めも気持ちよく！（同仕様他分譲地）

キッチン
ご家族やお客様との会話も楽しめる広々対面キッチン。お料理も楽しく♪（同仕様他分譲地）

洗面台・洗面所
三面鏡にハンドシャワー付き、使いやすく広々とした洗面台。

トイレ
トイレは1階と2階に。温水洗浄便座の清潔感のあるお手洗いです！

住宅設備延長保証サービスとは…
住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に、住宅の引渡日から最長10 年間無償修理が受けられるサービスのことです。

住宅設備延長保証サービス3 つの特長
保証期間は、安心＆納得の最大10年です。１.保証期間中の修理の回数に制限はありません。２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。３.故障・トラブルはいつ発生するかわかりません。専門スタッフが対応いたします。

保証制度と定期点検について
お客様に安心してお住まいいただくために、長期にわたる保証及び無償の定期点検を実施しております。また、5年間の防蟻保証及び10年間の長期保証終了以降につきましても、有償となりますが最長30年間、同内容にて保証を延長いただける、30年保証制度もございます。

保証と地盤改良のコストを比較検証。
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良が行われます。しかし、「地盤保証」で対応し、改良工事を行わない場合もあります。当社は独自に保証と地盤改良費を検証。「地盤保証」では、あまりスケールメリットを生かせないという結論にたどりつきました。「怪しきところは打つ」のが当社の方針。万が一の時に、保証で修復するより、最初から安心して住み続けられる方がお客様のためにも良いはずですし。

ベタ基礎立ち上がり部分幅の比較　アーネストワンの安心基準
基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。建築基準法の基準：120mm程度当社：150mm（外周・内部とも）

施工の安全性と構造体の強度に配慮し「通し柱」を見直し。
二階建て住宅の「通し柱」。土台から立ち上がり二階建ての屋根までを一本の柱で支えるもの。一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。穴をあけた通し柱と、各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試みました。結果、通し柱よりも強度を持つことが分かったのです。私たちは、「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

制震装置(SAFE365)の優れた特長
制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減 ※1）。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

マイスターが貼ると、断熱効果が違う。
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

コンクリートにも、品質があります。
基礎工事に使用される生コンクリートは、見た目には分からなくても品質にばらつきがある可能性があります。マンション建築の場合は、現場監督などが品質管理をしていますが、木造建築の場合は、基準の違いもあり１棟毎に外注しているのが一般的です。当社では、住友林業(株)（木材建材事業本部）に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。木造建築において、この管理体制を行うことが、アーネストワンの強みです。

6号地

7号地

12号地

13号地

14号地

全体区画図

香里園駅
約1100m(徒歩14分)

アル・プラザ香里園
約539m(徒歩7分)

業務スーパー香里園店
約140m(徒歩2分)

アートタウン香里
約700m(徒歩9分)

ライフ香里園店
約850m(徒歩11分)

ハニーズ寝屋川店
約744m(徒歩10分)

キデイランド香里園店
約743m(徒歩10分)

ファッションセンターしまむらホームズ寝屋川店
約647m(徒歩9分)

セブンイレブン寝屋川松屋町店
約385m(徒歩5分)

その他
◆建物◆「住宅性能表示制度」最高等級①構造の安定②劣化の軽減③維持管理（更新への配慮）④空気環境◆現地ご案内◆①LIXIL不動産がご案内！②現地待機のご案内専任会社につき、最優先で交渉！

寝屋川市木屋町に新しい分譲地が誕生！新しくファミリーが育む街で新しい生活を！
分譲15街区の入口。北側から。新しいコミュニティが生まれます。

その他現地
分譲街区の中心あたり。建売用地をさらに南から。新しい15区画のコミュニティが楽しみです。

前面道路含む現地写真
今回の建売用地7号地を北東から。こちらに新しい戸建てを建築致します。