土地【むつみ住建】グロータウン昭和町~駅徒歩6分の好立地。3沿線利用可能、毎日の通勤・通学に便利な立地~の詳細情報
3523万円~3743万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備(19枚)
【現地写真】
駐車スペースを設けることも可能です。前面道路は大通りに面していないので、交通量も穏やかです。前面道路との高低差はほとんどありません。スーパーなど生活施設が徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい住環境。
【全体区画図】
スーパーなどの買物施設が、徒歩10分圏内に複数揃っており、生活利便性の高い立地です。教育施設は徒歩14分圏内に。中学校までは徒歩10分のため、部活動等で遅くなっても帰宅しやすい距離です。
【当社施工例】キッチン
ご家族と会話が弾む対面式キッチン。配膳や片付けがカウンター越しにこなせ、動線良好です。オープンシェルフが採用されていますので、開放感があります。ディスプレイを楽しみながら、収納できます。
【当社施工例】玄関
お客様を丁寧にお出迎えできる、すっきりした玄関ホール。アウトドア用品やゴルフバッグなどのかさ張る荷物が、きちんと片付くシューズインクロークが設けられています。土足のまま出し入れができ便利です。
今後30年以内の地震
今後30年以内に巨大地震が発生する確率は、東海地震(M8.0)が84%、首都直下地震(M7.0)が70%等予測されています。1995年の阪神・淡路大震災を当時の確率で計算すると、0.4~8.0%。それでも巨大地震は突然訪れます。
「耐震」+「制震」のミライエ
ミライエは、耐震工法の「体力壁強度が徐々に低下」という弱点を補完した最新技術。強度で揺れに耐える「耐震」+揺れを吸収し制御する「制震」。建物の揺れを抑えることで、構造躯体へのダメージも軽減します。
繰り返しの揺れに備える技術
現行の建築基準法では、「震度6強 1回で倒壊しないこと」を定めており、余震は想定していません。2016年熊本地震相当波に計9回耐えた実証実験結果をもつ「ミライエ」。繰り返しの揺れに備える最新技術です。
ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」
ミストカワックは雨の日や花粉の時期も、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。浴室のカビの発生も抑えてくれるので、お掃除の手間も減ります。また、ご自宅でも簡単に本格的なミストサウナを楽しめます。
物件概要
物件名 | 【むつみ住建】グロータウン昭和町~駅徒歩6分の好立地。3沿線利用可能、毎日の通勤・通学に便利な立地~ | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4 | ||||
交通 |
Osaka Metro谷町線「文の里」駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅 徒歩7分 JR阪和線「美章園」駅 徒歩9分 | ||||
構造および階数 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率80% 容積率300% | ||
造成予定日 | - | 引渡し予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | 届出不要 | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
道路付け | 北側約4m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主/株式会社むつみ住建 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | - | ||||
設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、関西電力 | ||||
備考 |
準防火地域 ■大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩6分の通勤・通学に便利な立地!3沿線利用可能。 ■ライフ昭和町駅前店へ徒歩6分!スギ薬局昭和町北店へ徒歩7分!生活施設が徒歩10分圏内に揃う住環境です。 ■土地・建物セット価格:5503万円~ご提案します!安心・安全、制震ダンパー「MIRAIE」標準搭載。 |
情報更新日:2024/04/22 次回更新予定日:2024/05/06
販売概要
販売価格 | 3523万円~3743万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売区画数/総区画数 | 2区画/2区画 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | - | ||||
建物面積 | - | 土地面積 | 70.39m2(21.29坪) | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | - |
会社情報
売主 | 株式会社むつみ住建 | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
株式会社むつみ住建 0037-634-50820(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社むつみ住建 TEL:0120-177-623 【物件番号】1700176-0000143 | ||||
会社概要 |
株式会社むつみ住建[大阪府知事 (12) 第 20246 号] 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-14 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)大阪府宅地建物取引業協会(一社)関西住宅産業協会 |
取り扱い不動産会社
株式会社むつみ住建
- 電話番号
- 0120-177-623
- 物件番号
- 1700176-0000143
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
文の里駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
子連れで入れる店は少なかったため、残念ではありました。 子供が小学生くらいまで成長すれば、一緒に入っても問題ないかな、とは思います。
お買い物・飲食
5.0
周辺にスーパー、コンビニ、ラーメン屋、喫茶店、ファミレスがあり、便利です。昭和町駅前には本屋さんもあり、自転車で天王寺駅まで行けるので、買い物には困りませんでした。ホームセンターが徒歩15分ぐらいのところにありますが、軽トラの貸出もあるので、大きな家具も運べました。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。