NEW土地和光ホームズ 播磨町2丁目 分譲地の詳細情報

【現地土地写真】
商業施設が集う天王寺エリアまで好アクセス！大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩8分。高低差の少ない平坦なエリアです。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ホワイトのクロスに床の木目が映える、北欧風の内装です。大きめのソファを置いても、ゆとりのある広さを確保しました。《分譲地外:建物面積95.58m2、建物価格1633万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
1階ホールに面し、帰宅後の手洗い動線がスムーズ！身支度のしやすいワイドサイズ×3面鏡タイプの洗面化粧台を採用。《分譲地外:建物面積95.58m2、建物価格1633万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
洗面室とホールから出入りできるランドリールーム。ハンガーパイプ・ランドリーパイプ付きで室内干しにも活用できます。《分譲地外:建物面積95.58m2、建物価格1633万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
主寝室に設けた大容量のWIC。衣類はもちろん、季節家電やイベントグッズといった嵩張る荷物もゆったり収納できます。《分譲地外:建物面積92.33m2、建物価格1600万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
高級感があり汚れが目立ちにくい、ダークカラーの玄関タイルを採用。SICが隣接し、玄関周りをすっきりと保てます。《分譲地外:建物面積95.58m2、建物価格1633万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ポップなカラーのアクセントクロスが元気をくれそうなSIC◎収納するものに合わせて高さ調節が可能な可動棚仕様です。《分譲地外:建物面積95.58m2、建物価格1633万円》

【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫　ホーロークリーンキッチンパネル、浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、3つ口コンロ、水無し両面焼グリル

【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫　ホーロークリーン浴室パネル、浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、濡れても滑りにくいFRPフロア

【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫　ホーロークリーン洗面パネル、スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、ホーロー底板

【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫●LDK階のみ設置可能手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。

【タッチキー】
≪リクシル製≫リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。

【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！

【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！

【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。

【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】
間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。

大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅
約600m（徒歩8分）

JR阪和線「鶴ケ丘」駅
約750m（徒歩10分）

阪急オアシス 西田辺店
約400m（徒歩5分）

ライフ 西田辺店
約750m（徒歩10分）

大阪急性期・総合医療センター
約850m（徒歩11分）

阪南播磨公園
約160m（徒歩2分）

外観
【現地土地写真】商業施設が集う天王寺エリアまで好アクセス！大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩8分。高低差の少ない平坦なエリアです。

その他
【全体区画図】開放的な角地を含む全2区画。前面道路は北側・東側ともに幅員約5.4mです。「サンディ 西田辺店」まで徒歩3分など、毎日のお買い物にも便利な立地です。

その他
【1号地・参考プラン図】2面採光のLDKはバルコニーサイドで開放的。3階の洋室2部屋は将来的に間仕切りができる柔軟な間取りです。2ヶ所のWIC、SICなど収納豊富◎

その他
【2号地・参考プラン図】LDKは約19.75帖◎さらに洋室2部屋が7帖超！ホールから行き来できる3階のバルコニーは、ご家族間のプライバシーを保てる設計です。

その他
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】扉付きのパントリーには、たくさんの食料品や調理器具を隠して仕舞えます。生活感を抑えすっきりとした印象に◎(分譲地外:建物面積92.33m2、建物価格1600万円)

その他
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】白を基調としたLDKのアクセントになるよう、ダークカラーのポップアップ天井を採用。(分譲地外:建物面積92.33m2、建物価格1600万)