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【N・ist播磨町1丁目】LDK20帖超、空間を贅沢に利用したゆとりの新築邸宅、完成の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て【N・ist播磨町1丁目】LDK20帖超、空間を贅沢に利用したゆとりの新築邸宅、完成の詳細情報

  • 現地外観写真
    【現地撮影】焼杉調と木目タイル調のサイディング、一部塗り壁を採用し、洗練された温もりのある外観

  • 現地外観写真
    【現地撮影】大型の宅配ボックスを2台設置。植栽部分には自動水やりスプリンクラーを完備

  • リビング
    【現地撮影】リビング部分の天井は現し梁を採用。天井も高くなり、デザイン性にも優れます。壁は一部タイル仕上げで高級感があります。

  • キッチン
    【現地撮影】キッチンはパナソニックの人気シリーズの『Sクラス』。高級感ある色調が空間を引き締めます。蛇口は便利なタッチレス式を採用。

  • リビング
    【現地撮影】リビング広々20.9帖。2階に水回りを集約させ、バルコニーも設置しながらこの広さを確保しています。

  • リビング
    【現地写真】暖炉のような家具配置が映える石目のタイル。もちろん床暖房完備です。

  • リビング
    【現地撮影】建物間口が4.55mあるため、大きめのダイニングテーブルを置いてもまだまだ余裕がある広々ダイニング

  • リビング以外の居室
    【現地撮影】3階居室、窓から見える芝敷の広々ルーフバルコニーが安らぎの空間を演出。

  • バルコニー
    【現地撮影】広々20.5平米のルーフバルコニー、都会とは思えない雰囲気の贅沢なゆとり空間

  • 玄関
    【現地撮影】モザイクタイル壁とガラス板がお洒落なアクセントに、人を招きたくなる玄関

  • トイレ
    【現地撮影】1階トイレ、照明の光もデザインの一部に

  • 浴室
    【現地撮影】シックなカラーで統一した1616サイズの浴室

  • リビング
    【現地撮影】ポイントクロスと現し梁の折上げ天井が落ち着いた空間を演出

  • リビング以外の居室
    【現地撮影】1階7.2帖の居室。電動シャッター完備で防犯面も安心

  • トイレ
    【現地撮影】

  • 阪急オアシス西田辺店
    約185m(徒歩3分)

  • ライフセントラルスクエア北畠店
    約596m(徒歩8分)

  • サンディ西田辺店
    約622m(徒歩8分)

  • ローソン阪南町五丁目店
    約105m(徒歩2分)

  • マツモトキヨシ帝塚山店
    約419m(徒歩6分)

  • 大阪市立阪南中学校
    約737m(徒歩10分)

  • 大阪市立阪南小学校
    約372m(徒歩5分)

  • 阿倍野阪南郵便局
    約232m(徒歩3分)

  • 晴明丘中央公園
    約700m(徒歩9分)

  • 間取り図
    7980万円、4LDK、土地面積80.07㎡、建物面積105.57㎡ 【延床面積約105.57㎡(約31.93坪)】1階約41.40㎡ 2階約47.61㎡ 3階約16.56㎡ 

地下鉄御堂筋線「西田辺」歩5分
阪堺電気軌道上町線「姫松」歩10分
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1-17-23
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積105.57㎡
土地面積80.07㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【N・ist播磨町1丁目】LDK20帖超、空間を贅沢に利用した新築邸宅完成

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市近郊
3階建以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
食器洗乾燥機
整備された歩道
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
高機能トイレ
ビルトインガレージ

物件概要

物件名【N・ist播磨町1丁目】LDK20帖超、空間を贅沢に利用したゆとりの新築邸宅、完成
所在地大阪府大阪市阿倍野区播磨町1-17-23
交通 地下鉄御堂筋線「西田辺」歩5分
阪堺電気軌道上町線「姫松」歩10分
構造および階数 木造3階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 70%・216%
完成予定日 2025年9月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、北5.4m幅(接道幅5.4m)
機構融資取引態様 売主
用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 第R06確認建築PLN奈支0934号
設備 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
備考 景観法による規制有、準防火地域 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06確認建築PLN奈支0934号、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/09/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格7980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 105.57㎡ 土地面積 80.07㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~16:00空間を贅沢に利用した新築邸宅が堂々完成しました。ご予約いただけましたら、現地にスタッフが参ります。是非一度室内をご覧ください。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 トーシン不動産販売(株)
06-6623-7021
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76842625
会社概要 トーシン不動産販売(株)[大阪府知事(10)第028518号]
大阪府大阪市阿倍野区昭和町1-20-22

【所属団体】
大阪府知事(10)第028518号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

トーシン不動産販売(株)

電話番号
06-6623-7021
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日、第1,3,5火曜日
物件番号
76842625

西田辺駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/周辺住人

西田辺駅前には居酒屋もパチンコもあるので、そんなに上品な感じではない。安全だけど。飲食店は日曜休みのお店が多い。

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/元住人

飲食店の入れ替わりはどこの地域でもあるので今はどうかわかりませんが、特に居酒屋系が充実してて、開拓するのは楽しいと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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