土地和光ホームズ 高殿3丁目 分譲地の詳細情報

【現地土地写真】
限定1区画！奥行のある土地形状で、プライバシー性の高い住まいを建築できます。『自由設計』対応の分譲地なので、理想のマイホームが叶えられます。

【前面道路含む現地写真】
見通しの良い直線道路に面し、徒歩や自転車での移動もスムーズです。教育施設が徒歩5分圏内に揃うので、日々の送迎や通学にも負担が少ない環境◎

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
深みのあるブルーカラーがさわやかな外観。外構の一部を真砂土仕上げにし、シンボルツリーを植えられる場所に◎《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1736万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングには効率よく自然光を取り込む勾配天井を採用。天井が高く感じられ、部屋全体に開放感をもたらします。《分譲地外:建物面積96.39m2、建物価格1646万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
小窓を連想させる3連のニッチ。お花や小物を飾ったり、自宅や車の鍵置き場にしたりと、多彩に活用できます。《分譲地外:建物面積96.39m2、建物価格1646万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDKの一角にカウンターを造作しました。キッチンから目が届きやすいので、お子様の勉強スペースとしても◎《分譲地外:建物面積96.39m2、建物価格1646万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
床材に合わせた木目のポップアップ天井には、等間隔にダウンライトを施すことで空間のアクセントに。《分譲地外:建物面積96.39m2、建物価格1646万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
勾配天井で高くなった壁には3連のFIX窓を設置。しっかり光を取り込み、日中は照明が不要なほど明るい空間です。《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1736万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
3帖の和室は折り上げ天井に。窪み部分のクロスは建具と近似色のブルーを使用し、統一感を演出しています。《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1736万円》

【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫　ホーロークリーンキッチンパネル、浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、3つ口コンロ、水無し両面焼グリル

【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫　ホーロークリーン浴室パネル、浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、濡れても滑りにくいFRPフロア

【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫　ホーロークリーン洗面パネル、スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、ホーロー底板

【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫●LDK階のみ設置可能手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。

【タッチキー】
≪リクシル製≫リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。

【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！

【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！

【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。

【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】
間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。

西高殿若葉幼稚園
約300m（徒歩4分）

高殿南小学校
約190m（徒歩3分）

旭陽中学校
約350m（徒歩5分）

旭公園
約140m（徒歩2分）

高殿南四公園
約250m（徒歩4分）

内代公園
約500m（徒歩7分）

外観
【現地土地写真】限定1区画！奥行のある土地形状で、プライバシー性の高い住まいを建築できます。『自由設計』対応の分譲地なので、理想のマイホームが叶えられます。

その他
【前面道路含む現地写真】見通しの良い直線道路に面し、徒歩や自転車での移動もスムーズです。教育施設が徒歩5分圏内に揃うので、日々の送迎や通学にも負担が少ない環境◎

その他
【参考プラン図】1階にLDKと水廻りを配置した生活動線の良い4LDK。2階にはライフスタイルに合わせて使い方を変えられる2ドア1ルームを設けました。《建物面積88.28m2・建物価格1580万円》

その他
【区画図】限定1区画！敷地全体を有効活用できる整形地です。ライフスタイルや家族構成に合わせた間取りが叶う、自由設計対応の分譲地◎参考プランをご用意しておりますので、お気軽にお問い合せください。

その他
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】ブルーカラーがさわやかな外観。外構の一部を真砂土仕上げにし、シンボルツリーを植えられる場所に。《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1736万円》

その他
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】外部からの目線をシャットアウトできるよう、壁を高くしたルーフバルコニー。《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1736万円》