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来場特典あり☆プレサンスアージュ大宮四丁目の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て来場特典あり☆プレサンスアージュ大宮四丁目の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    ご好評につき残り1棟となりました!OsakaMetro谷町線「千林大宮」駅 徒歩9分!周辺環境が充実した好立地に新築分譲住宅が誕生します!(中央2号地)

  • 現地外観写真
    上棟しました!建築途中の今しか見れない施工風景です!

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  • その他内観
    上棟しました!建築途中の今しか見れない施工風景です!

  • その他内観
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  • 全体区画図

  • 4棟の分譲地【子育て世帯にピッタリの立地】 大宮小学校:徒歩2分
    上棟しました!建築途中の今しか見れない施工風景です!

  • 4棟の分譲地【子育て世帯にピッタリの立地】 大宮小学校:徒歩2分
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  • 日本全国で全壊・半壊「0」の実績!制震ダンパー『MIRAIE』採用!
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地下鉄谷町線「千林大宮」歩9分
京阪本線「千林」歩17分
入居可能予定日相談
間取り2LDK+S(納戸)
建物面積97.86㎡
土地面積56.02㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

*大阪谷町線「千林大宮」駅 徒歩9分*制震ダンパーMIRAIE採用物件

スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
2面以上バルコニー
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
3階建以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
スマートキー
ビルトインガレージ

物件概要

物件名来場特典あり☆プレサンスアージュ大宮四丁目
所在地大阪府大阪市旭区大宮4
交通 地下鉄谷町線「千林大宮」歩9分
京阪本線「千林」歩17分
構造および階数 木造3階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:70%、容積率:200%
完成予定日 2025年6月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:8m、アスファルト舗装、北側・東側公道(私道負担なし)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 第OKBC24C01-02861号
設備 スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー / ビルトインガレージ
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、市街化区域
備考 景観法による規制有、準防火地域、市街化区域 / 担当者:佐伯 友輔、設備:公営水道、公営下水道、都市ガス、電気、建築確認番号:第OKBC24C01-02861号、建物面積に車庫面積:8.77㎡ 含む

情報更新日:2025/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/4戸
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)
建物面積 97.86㎡ 土地面積 56.02㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00【見学予約】のメリットを一挙公開!!物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか?-----------------------・家を買うかどうかまだ決めていないけど見学予約してもいいの…?・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある?------------------------こんな方でも大歓迎!見学予約はメリットが沢山!ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます●メリット1『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪●メリット2『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方に関してご提案させて頂きます。●メリット3『持ち家の売却相談もできる』弊社では買い取りを含め、お持ちのご物件の売却のご相談も承っております。住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。●メリット4『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。お忙しい方や電話が苦手な方も安心!【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 建都住宅販売(株)大阪店
0120-265577(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76719644
会社概要 建都住宅販売(株)大阪店[国土交通大臣(7)第005298号]

取り扱い不動産会社

建都住宅販売(株)大阪店

電話番号
0120-265577
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
76719644

千林大宮駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

60代以上/男性/住人

近くにモール街があるので通常の買い物には困りません。大型スーパーマーケットはありませんが、価格を安く抑えることができ、お得意さんにもなれます。落ち着いた雰囲気の街なので私は好きでした。

気になる

治安・安全

2.0

40代/男性/元住人

千林商店街は結構な確率で叫んでるおっさんに出くわしました。また駅前の酒屋の自販機で朝からワンカップ飲んでるおっさんもおり、なかなかな環境だなぁと思ってました。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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