一戸建て大今里西3(今里駅) 4億8000万円の詳細情報
4億8000万円
月々のローン返済額を試算■令和7年11月完成済みの新築マンション!■1Kのオーナーチェンジ物件!
物件概要
| 物件名 | 大今里西3(今里駅) 4億8000万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里西3 | ||||
| 交通 |
地下鉄千日前線「今里」歩6分 近鉄奈良線「今里」歩10分 JR大阪環状線「鶴橋」歩14分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄骨10階建 | 建ぺい率・容積率 | 80%・400% | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | - | 道路付け | 無、南12m幅(接道幅20m)、東5.4m幅(接道幅13.8m) | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | - | ||||
| 設備 | 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、■月額賃料:190万4400円(満室想定) ■駐車場3台分(車種によります) ■ペット飼育・民泊・社宅代行を除く転貸不可 | ||||
| 備考 | 準防火地域、■月額賃料:190万4400円(満室想定) ■駐車場3台分(車種によります) ■ペット飼育・民泊・社宅代行を除く転貸不可 / 担当者:市川 祐貴、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース | ||||
情報更新日:2025/12/04 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
| 販売価格 | 4億8000万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/27戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 1K | ||||
| 建物面積 | 1098.72㎡(332.36坪)(登記) | 土地面積 | 167.23㎡(50.58坪)(登記) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/9:00~20:00土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪◆ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。◆ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。◆お車は無料で駐車して頂けます お近くのパーキングに駐車してください。駐車料金は当店が負担致します。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。◆ご予算、住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的? ・どこの銀行で借りるとお得なの? ・適切な借入額は? etc...◆キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、ぬりえ、ぬいぐるみなどキッズスペースも 充実させておりますので、ご安心ください。その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。なんでもお気軽にお申し付け下さいませ。 | ||||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)福屋不動産販売京橋店 0120-298152(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78557242 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)福屋不動産販売京橋店[国土交通大臣(5)第006880号] 大阪府大阪市都島区東野田町4-1-17 日本ロジックス大阪東野田ビル1階 【所属団体】 国土交通大臣(5)第006880号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-298152
- 受付
- 営業時間:10:00-19:00 / 定休日:火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
- 物件番号
- 78557242
今里駅の口コミ
治安・安全
3.0
街頭がすくない!国道から一本入ると薄暗く、人通りも少ない。警察のアプリを入れてるが、毎日のように露出狂や不審者の通知が出ている。
子育て・病院
4.0
自然環境の不足:周辺には大きな公園や緑地が少なく、自然と触れ合う機会が限られるため、子どもがのびのびと遊べる環境が少ないとの声があります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。





















