一戸建てBrilliant杭全【新築２階建】ZEH水準・耐震等級３の詳細情報
完成予想図(外観)
完成予想図コンクリート調をベースとしたオシャレ外観。段層のサッシと相まってカッコイイです。外壁やサッシ、玄関ドアは期間限定で柄色をお選びいただけます。
同形状・同仕様写真(リビング）
弊社施工例【杭全８丁目】LDKと洗面所・浴室が横一線につながる家事導線の良いプラン
【ZEH水準】 省エネ性能ラベル
≪ZEH水準≫断熱等性能等級５＆一次エネルギー消費量等級６
快適便利な設備機器
大人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」５ｋｇを標準装備。乾燥時間はドラム型洗濯乾燥機と比べても、約半分の時間で乾燥でき家事時短を実現します。
室内空気をクリーンに！室内温度変化を少なく！
室内の温度に影響のないよう給気温度を調整し、冷暖房の高効率化を実現します。エアテクト採用で、室内空気をいつもキレイに保ちます。
省エネ給湯器
環境にも家計にもやさしい高効率給湯器「エコジョーズ」を標準採用。
ホコリやダニ等を空気中に空き上げない『床暖房』
LDKと主寝室には床暖房を標準採用。エアコンのように風でホコリやダニ等のアレル物質を空気中に巻上げないので、カラダにやさしい暖房機器。足元からポカポカ、頭はスッキリの住空間を実現します。
インターホンと玄関電気錠が連動
インターホンで来客を確認しながら、インターホン上で玄関ドアの施解錠が可能です。鍵の閉め忘れのないよう、自動施錠の設定も可能です。
耐震等級３取得の強固な構造
断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６【ZEH水準の省エネ住宅】
地盤品質保証書（２０年）
工事監理報告書（写）の交付
着工から竣工までの施工写真及び使用材料の詳細をファイルにした『工事監理報告書（写）』をお渡ししています。完成後は見えなくなってしまう内部を写真でご確認いただけます。
スーパーライフ杭全店
約400m(徒歩5分)
ドラッグストアライフォート杭全店
約450m(徒歩6分)
JR関西本線「東部市場前」駅
約800m(徒歩10分)
育和小学校
約450m(徒歩6分)
白鷺中学校
約500m(徒歩7分)
その他
販売・設計・施工の一貫体制で、お客様を強力にサポート。細かなご要望にも柔軟に対応します。
【ZEH水準の省エネ住宅・耐震等級３】 ずっと安心な、もっと快適な住まい
現地（2025年3月）撮影幅員６ｍと約４ｍの道路に面した角地。前面道路は交通量が少なく、子育て世帯にも安心な住環境となっています。
【ZEH水準の省エネ住宅・耐震等級３】 ずっと安心な、もっと快適な住まい
5488万円、4LDK、土地面積83.11㎡、建物面積117.45㎡ 交通量の少ない幅員6ｍと4ｍ道路に面した希少な角地！２つの道路に面し、採光通風に優れた住宅を創造可能です。接道間口が広いのも大変魅力です。
【ZEH水準の省エネ住宅・耐震等級３】 ずっと安心な、もっと快適な住まい
5488万円、4LDK、土地面積83.11㎡、建物面積117.45㎡ 【４LDK+SCL】明るいLDKは広々１９帖！棚や収納も完備。天井高2.6ｍで居心地の良い住空間を実現！ＬＤＫと同フロアに主寝室と水廻りがあり導線の良い暮らしを提案します。玄関には手洗い器付き！
【家族みんなが快適な暮らし】 床暖房や衣類乾燥機等の最新設備機器が標準装備
弊社施工例【LDK】大開口サッシと大型FIX窓の採用で明るく開放感のあるLDKを演出。床暖房も標準装備で足元からぬくぬくで、快適な住空間を実現。
【家族みんなが快適な暮らし】 床暖房や衣類乾燥機等の最新設備機器が標準装備
弊社施工例【LDK】家具の配置しやすい形状。キッチンに居てもダイニング、リビングまで見通せて子育て世代にも人気の配置。一部天井高を２．５ｍとし、開放感ある広いＬＤＫ空間を実現。
その他
弊社施工例【洋室】各居室には大容量のクローゼットを完備し、室内を有効にお使いいただけます。２室共通とすることで、小さなお子様のいる家庭でもみんなで就寝することが可能です。
その他
弊社施工例【洋室】各居室には大容量のクローゼットを完備し、室内を有効にお使いいただけます。お子様のお好きなカラーに壁を彩ることも可能です！
その他
弊社施工例【洗面化粧台】ブリリアント杭全７丁目でも採用の、『２ボール洗面台』。各々がゆっくり朝の準備ができます。大きい三面鏡も収納付きで、洗面台がスッキリとします。
その他
弊社施工例【浴室】保温浴槽のついたお湯の冷めにくい仕様。シャワーにはワンストップスイッチが付いており、さらに節水効果を高めます！
その他
弊社施工例【衣類乾燥機】衣類乾燥機「乾太くん」を標準採用。衣類の乾燥時間がドラム式洗濯機の乾燥機時間に比べて著しく早いのでおススメです。タオルも天日干しかのようにふんわりと仕上がります。
その他
弊社施工例【トイレ】ウォシュレット便座が標準装備。暖房便座にもなっていますので、冬の寒い時期でも快適にお使いいただけます。タンク付きトイレを採用することで、万一の災害の際に水を入れるだけでトイレの
5488万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
角地！新築２階建住宅！『ZEH水準＆耐震等級３』で居心地のいい快適な住空間
外観・室内・設備（12枚）
完成予想図(外観)
完成予想図コンクリート調をベースとしたオシャレ外観。段層のサッシと相まってカッコイイです。外壁やサッシ、玄関ドアは期間限定で柄色をお選びいただけます。
同形状・同仕様写真(リビング）
弊社施工例【杭全８丁目】LDKと洗面所・浴室が横一線につながる家事導線の良いプラン
【ZEH水準】 省エネ性能ラベル
≪ZEH水準≫断熱等性能等級５＆一次エネルギー消費量等級６
快適便利な設備機器
大人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」５ｋｇを標準装備。乾燥時間はドラム型洗濯乾燥機と比べても、約半分の時間で乾燥でき家事時短を実現します。
室内空気をクリーンに！室内温度変化を少なく！
室内の温度に影響のないよう給気温度を調整し、冷暖房の高効率化を実現します。エアテクト採用で、室内空気をいつもキレイに保ちます。
省エネ給湯器
環境にも家計にもやさしい高効率給湯器「エコジョーズ」を標準採用。
ホコリやダニ等を空気中に空き上げない『床暖房』
LDKと主寝室には床暖房を標準採用。エアコンのように風でホコリやダニ等のアレル物質を空気中に巻上げないので、カラダにやさしい暖房機器。足元からポカポカ、頭はスッキリの住空間を実現します。
インターホンと玄関電気錠が連動
インターホンで来客を確認しながら、インターホン上で玄関ドアの施解錠が可能です。鍵の閉め忘れのないよう、自動施錠の設定も可能です。
耐震等級３取得の強固な構造
断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６【ZEH水準の省エネ住宅】
地盤品質保証書（２０年）
工事監理報告書（写）の交付
着工から竣工までの施工写真及び使用材料の詳細をファイルにした『工事監理報告書（写）』をお渡ししています。完成後は見えなくなってしまう内部を写真でご確認いただけます。
周辺環境・アクセス（5枚）
スーパーライフ杭全店
約400m(徒歩5分)
ドラッグストアライフォート杭全店
約450m(徒歩6分)
JR関西本線「東部市場前」駅
約800m(徒歩10分)
育和小学校
約450m(徒歩6分)
白鷺中学校
約500m(徒歩7分)
その他（12枚）
その他
販売・設計・施工の一貫体制で、お客様を強力にサポート。細かなご要望にも柔軟に対応します。
【ZEH水準の省エネ住宅・耐震等級３】 ずっと安心な、もっと快適な住まい
現地（2025年3月）撮影幅員６ｍと約４ｍの道路に面した角地。前面道路は交通量が少なく、子育て世帯にも安心な住環境となっています。
【ZEH水準の省エネ住宅・耐震等級３】 ずっと安心な、もっと快適な住まい
5488万円、4LDK、土地面積83.11㎡、建物面積117.45㎡ 交通量の少ない幅員6ｍと4ｍ道路に面した希少な角地！２つの道路に面し、採光通風に優れた住宅を創造可能です。接道間口が広いのも大変魅力です。
【ZEH水準の省エネ住宅・耐震等級３】 ずっと安心な、もっと快適な住まい
5488万円、4LDK、土地面積83.11㎡、建物面積117.45㎡ 【４LDK+SCL】明るいLDKは広々１９帖！棚や収納も完備。天井高2.6ｍで居心地の良い住空間を実現！ＬＤＫと同フロアに主寝室と水廻りがあり導線の良い暮らしを提案します。玄関には手洗い器付き！
【家族みんなが快適な暮らし】 床暖房や衣類乾燥機等の最新設備機器が標準装備
弊社施工例【LDK】大開口サッシと大型FIX窓の採用で明るく開放感のあるLDKを演出。床暖房も標準装備で足元からぬくぬくで、快適な住空間を実現。
【家族みんなが快適な暮らし】 床暖房や衣類乾燥機等の最新設備機器が標準装備
弊社施工例【LDK】家具の配置しやすい形状。キッチンに居てもダイニング、リビングまで見通せて子育て世代にも人気の配置。一部天井高を２．５ｍとし、開放感ある広いＬＤＫ空間を実現。
その他
弊社施工例【洋室】各居室には大容量のクローゼットを完備し、室内を有効にお使いいただけます。２室共通とすることで、小さなお子様のいる家庭でもみんなで就寝することが可能です。
その他
弊社施工例【洋室】各居室には大容量のクローゼットを完備し、室内を有効にお使いいただけます。お子様のお好きなカラーに壁を彩ることも可能です！
その他
弊社施工例【洗面化粧台】ブリリアント杭全７丁目でも採用の、『２ボール洗面台』。各々がゆっくり朝の準備ができます。大きい三面鏡も収納付きで、洗面台がスッキリとします。
その他
弊社施工例【浴室】保温浴槽のついたお湯の冷めにくい仕様。シャワーにはワンストップスイッチが付いており、さらに節水効果を高めます！
その他
弊社施工例【衣類乾燥機】衣類乾燥機「乾太くん」を標準採用。衣類の乾燥時間がドラム式洗濯機の乾燥機時間に比べて著しく早いのでおススメです。タオルも天日干しかのようにふんわりと仕上がります。
その他
弊社施工例【トイレ】ウォシュレット便座が標準装備。暖房便座にもなっていますので、冬の寒い時期でも快適にお使いいただけます。タンク付きトイレを採用することで、万一の災害の際に水を入れるだけでトイレの
物件概要
| 物件名 | Brilliant杭全【新築２階建】ZEH水準・耐震等級３ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区杭全７-14-3 | ||||
| 交通 |
ＪＲ関西本線「東部市場前」歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 90％・200％ | ||
| 完成予定日 | 契約後7ヶ月 | 入居可能予定日 | 契約後7ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、東4ｍ幅（接道幅10.1ｍ）、北6ｍ幅（接道幅8.1ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 事業主・売主 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | (株)ワダビルド | ||||
| 建築確認番号 | 第トラスト24-1559号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要3.86㎡ | ||||
| 備考 | セットバック：要3.86㎡ / 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト24-1559号、駐車場：車庫 | ||||
情報更新日：2025/04/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5488万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 117.45㎡（実測）、うち１階車庫18.63㎡ | 土地面積 | 83.11㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ワダビルド 0120-041502（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76844167 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ワダビルド[大阪府知事（7）第043543号] 大阪府大阪市東住吉区湯里5-18-10 【所属団体】 大阪府知事（7）第043543号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-041502
- 受付
- 営業時間：9:00~19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 76844167
東部市場前駅の口コミ
治安・安全
4.0
周囲には何も無いので治安が悪そうに思えるが、近くの東部市場で働いている人達が多いせいか夜中でも人や車の往来があり、意外に安全と思われる。 トラックが多いのは気になる所。
お買い物・飲食
4.0
食品と日用品のみだが、イオンやセブンイレブンが近くにあって便利だった。 スーパー以外での買い物は天王寺まで出ればだいたい解決する。 飲食店のラインナップが豊富という印象はないので、外食をよくする人は飽きるかも。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。