一戸建て和光ホームズ　公園南矢田2丁目の詳細情報

現地外観写真
【和光ホームズ 公園南矢田2丁目】子育て世帯にも優しいロケーションに誕生したコンセプトハウス！外装、内装ともにシックで重厚感のある色合いでまとめた住まい。是非一度ご見学ください。/12号地

リビング
【LDK/約17.5帖(12号地)】ダイニングスペース、リビングスペースがゾーニングしやすい形状のLDK。約17.5帖と、大きな家具も配置しやすい広さ。ゆったりとご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。

キッチン
【キッチン(12号地)】フラットなキッチンカウンターと折下げ仕様の天井は、色がコーディネートされているので統一感があり、洗練された印象を感じさせます。家事の時短に繋がる食器洗浄乾燥機を設置。

キッチン
【LDK(12号地)】ダイニングスペースの窓が大きく、陽光が差し込む明るい空間で朝食をとることができそうです。キッチン天井部分は異なるアクセントクロスを施すなど、細部までこだわりが感じられる空間です。

リビング
【12号地/LDK】コンロの前の壁が透明な仕様で、リビングを見渡しやすく、開放的な雰囲気の対面式キッチン。ご家族の様子を見守りながら、コミュニケーションをとりながら家事をすることができます。

リビング
【LDK(12号地)】リビング階段を採用。ご家族が顔をあわせる機会が自然と増え、コミュニケーションも弾みます。階段は緩やかな傾斜で手摺りを備え、上り下りのしやすさにも配慮しました。

リビング
【LDK(12号地)】ブラウンの床材と、グレーの壁紙が重厚感のある雰囲気を演出しているLDK。洗面室や浴室にはLDKから出入りでき、家事動線が良好な間取りです。

リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖(12号地)】バルコニーに出入り可能な洋室は、大きなベッドも配置しやすい広さ。シックな壁紙が落ち着いた雰囲気を演出しており、寝室としても活用しやすい洋室です。

リビング以外の居室
【2階洋室/(12号地)】約5.0帖の洋室。上下に配置された大きな窓は外観デザインにもアクセントを与えています。陽光が差し込み、明るい印象の洋室です。

洗面台・洗面所
【洗面室(12号地)】ワイドタイプの洗面化粧台は二人同時に使える大きさ。朝の身支度も順番待ちが軽減されスムーズに。洗面室には大容量のクローゼットも備えています。

収納
【ウォークインクローゼット(12号地)】洗面室と隣り合ったウォークインクローゼットは、ハンガーパイプを設けてあり、取り込んだ洗濯物を仮置きしておけます。ファミリクローゼットとしても◎　　

浴室
【浴室(12号地)】浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。ベンチ型の浴槽は、自然と節水に繋がり経済的にも◎

トイレ
【トイレ(12号地)】タンクレスの便器がスッキリとした印象のトイレ。温水洗浄便座付きで快適に利用いただけます。トイレットペーパーのストックや掃除用具もしまうことができる、手洗い器付きの収納を備えました。

その他内観
【ロフト(12号地)】約5.0帖のロフトを備えました。季節ごとのイベントグッズや、大きな物も収納しやすいスペース。お子様の秘密基地としても活用できそうです。

その他内観
【2階廊下(12号地)】LDK部分から吹抜けになっている階段スペース。こだわりの照明器具を設置すれば、お洒落な雰囲気に◎窓も設置されており、日中は光を取り入れることができます。

リビング以外の居室
【洋室(12号地)】約4.8帖の洋室。2階4部屋にはWICを含めクローゼットを備えました。衣類や小物をまとめて収納し、収納家具を最小限にして住空間を有効的にお使いいただけます。

リビング以外の居室
【洋室(12号地)】約4.4帖の洋室。上部に横長のスリット窓を設けることで壁面が多くなり、採光を確保しながらも家具が配置しやすいよう配慮しました。子供部屋としても活用しやすい洋室です。

収納
【玄関(12号地)】玄関には可動棚付きのSICを設置。棚は高さを自由に調節でき、整理整頓しながら靴や雨具をたっぷり収納できます。手前側にはゴルフバッグやベビーカーなど背の高い物も収納することができます。

玄関
【玄関(12号地)】ダークな色合いの玄関ドアや建具が引き締まった印象を与え、かっこよさが感じられる玄関。LDKなどと同様にグレー調の壁紙を採用し、住まい全体の統一感にもこだわりました。

食器洗浄乾燥機
【12号地/食器洗浄乾燥機】家事の時短に繋がる食器洗浄乾燥機を設置。手洗いよりも節水効果が期待できます。シンク下に設置しているため、予洗いしてからの食洗機への動線もスムーズ◎

洗面化粧台
【12号地/洗面化粧台】ワイドタイプの洗面化粧台は、二人で同時に使用できるゆとりある大きさ。水栓周りの汚れが付きにくい上方吐水の水栓を採用するなど、お手入れも楽な仕様です。

浴室乾燥機
【12号地/浴室乾燥機】天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。花粉対策としても効果的。浴室内の換気、乾燥にも重宝します。

2階トイレ
【12号地/2階トイレ】1、2階それぞれにトイレを設置しているため、順番待ちの心配が軽減されます。スッキリした印象のローシルエットタイプのトイレ。手洗い器も備えており、掃除の際も水が使えて便利です。

WIC
【12号地/WIC/(洋室)】約6.0帖の洋室には、湿気対策としても効果的な、扉が無いオープン仕様のWICを設置。衣類や小物のほか、衣類ケースやスーツケースなど大きな物も楽に収納できる広さです。

ロフト
【12号地/ロフト】約5.0帖のロフト。季節ごとのイベントグッズや、大きな物も収納しやすく、あると嬉しいスペースです。お子様の秘密基地としても活用できそうです。

◇基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！

◇土台部分・床下換気・防蟻処理
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！

◇躯体構造・耐震座金
軸と面で構成するため建物のデザインや間取りの自由度と地震に対する強度の2つの良さを併せ持つ工法です。【POINT】接合部の緩みを防止し耐震力を長期的に維持する耐震座金タイトニックを採用しています！

◇建物換気／屋根棟換気＋外壁通気工法
壁の中の結露を防ぐため外壁部分に通気層を設け、自動的に屋根棟から湿気を排出することで、構造躯体の耐久性を向上させています！

◇断熱素材／硬質発泡ウレタンフォーム吹付
現場で直接吹付発泡で細かい部分にも隙間なく充填でき、安定した断熱効果を発揮します。【POINT】フロンガスやシックハウスの原因となる有害なホルムアルデヒドも発生しません！

◇バルコニー／FRP防水＋高耐久・高耐火タイル
FRP防水は、軽量かつ強度・耐熱性・耐食性に優れており船や水槽などに使用される防水です。【POINT】更にタイルを一面に貼ることで防水性能・防火性能・紫外線遮断機能が飛躍的に上がります！

4号地

12号地

全体区画図

認定こども園東よさみ幼稚園
約450m(徒歩6分)

大阪市立矢田教育の森保育所
約650m(徒歩9分)

四恩乳児保育園
約650m(徒歩9分)

矢田西小学校
約180m(徒歩3分)

矢田西中学校
約450m(徒歩6分)

セブンパーク天美
約2600m(徒歩33分)

サンディ 長居公園南店
約220m(徒歩3分)

万代 苅田店
約850m(徒歩11分)

食品館アプロ 矢田店
約1100m(徒歩14分)

＜ 案内図 ＞

リビング
【現地コンセプトハウス(12号地)】1邸1邸異なる表情が目を惹く全12区画の分譲地。1～8号地は通り抜けのできない街区設計です。2邸のコンセプトハウス販売中ですので、お気軽にお問い合わせください。

◆黒を追求したデザイナーズハウス◆ 12号地コンセプトハウス公開中！収納豊富な4LDKの住まいです。
【間取り図(12号地)】リビング階段を採用したLDKは、洗面室、浴室へも出入りできる家事動線良好な間取り。SCL、2つのWIC、約5.0帖のロフトなど、大容量の収納を随所に備えた豊富な収納も魅力です◎