新築一戸建て大阪市東淀川区南江口3丁目の詳細情報
現況外観写真
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現況写真
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現況外観写真
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現況写真
玄関
トイレ
リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン
バルコニー
眺望
眺望
脱衣場
浴室
バルコニー
眺望
眺望
トイレ
収納
洋室
洋室
その他内観
その他内観
ウォークインクローゼット
公園
公園
公園
公園
間取り図
玄関
駐車場
玄関
駐車場
大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目駅」から徒歩13分など複数沿線利用可能な立地にある戸建て、延床面積131.49平米・2SSLDKのプランです！ LDKは通行人など人目が気になりにくい2階リビング設計、約18.4帖の家具の配置しやすい広々とした開放的な横長リビング、西付け道路道路に面しており陽当たり・風通し良好です♪ 全3区画の分譲地の北端の区画です♪ 車1台分の駐車スペースあり（車種による）♪ 【付帯設備】 食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、床下収納庫、TVつきインターホンなど ・大隅東小学校 徒歩2分 ・瑞光中学校 徒歩11分 ・ライフスーパー江口店 徒歩4分等 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【営業時間 10:00-19:00】定休日なし 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
外観・室内・設備（27枚）
現況外観写真
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リビングダイニング
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眺望
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収納
洋室
洋室
その他内観
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周辺環境・アクセス（4枚）
公園
公園
公園
公園
その他（5枚）
間取り図
玄関
駐車場
玄関
駐車場
物件概要
| 物件名 | 大阪市東淀川区南江口3丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目 | ||||
| 交通 |
大阪市今里筋線 「瑞光四丁目」駅 徒歩13分 大阪市今里筋線 「井高野」駅 徒歩13分 大阪市今里筋線 「だいどう豊里」駅 徒歩25分 | ||||
| 構造および階数 | 木造・地上3階 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年11月竣工済み | 引き渡し時期 | 即入居可 | ||
| 土地権利 | 所有権のみ | ||||
| 駐車場 | 有(駐車場料金:0円 駐車場空き台数:1台) | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | 5.67m2 | 道路付け | 一方（西 4.00m 私道 接面5.20m） | ||
| 都市計画 | 都市計画区域 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05SHC127349号 | ||||
| 設備 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/08/05 次回更新予定日：2025/08/18
販売概要
| 販売価格 | 3,599万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数／住戸数 | －／1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4SLDK | ||||
| 建物面積 | 131.49㎡ | 専有面積 | － | ||
| 専有面積備考 | － | 土地面積 | 74.70㎡（登記） | ||
| その他費用 | － | ||||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 会社名 | ウィル不動産販売 江坂営業所 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ウィル不動産販売 江坂営業所 0078-6014-38300（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】0023052452 | ||||
| 会社概要 |
ウィル不動産販売 江坂営業所 住所：大阪府吹田市江坂町1丁目21-17 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ウィル不動産販売 江坂営業所
- 電話番号
- 0078-6014-38300
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- なし
- 物件番号
- 0023052452
三井のリハウス梅田センター 三井不動産リアルティ(株)
センチュリー21フロンティア不動産販売 本店
(株)ウィル 江坂営業所
(株)福屋不動産販売 上新庄店
東急リバブル(株) 新大阪センター
(株)ストレートホーム
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～19:00（定休日：なし） 携帯・PHS可
瑞光四丁目駅の口コミ
治安・安全
1.0
この地区自体、治安が良いとはとてもいえません。 理由としてはいわゆるヤンキーと言われる人種がとても多いことです。 夜中、酔っ払いお構いなしに徒党を組んで叫ぶなどの蛮行が見られます。 居酒屋の前での乱闘を見かけたこともしばしばあります。 また、この地区は男性の独居老人がとても多く住んでおります。 気に入らないことがあれば自分より弱そうな女性や子供に 難癖をつけている様を目撃します。 男性であっても夜の一人歩きはなかなか警戒しないといけないと思います。
治安・安全
2.0
東淀川区自体があまりよくない。中学校も荒れているし、人生で初めて公共交通機関で変な人に絡まれた。個人的にはマイルドな西成といった感じ。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。