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下新庄5(下新庄駅) 3480万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て下新庄5(下新庄駅) 3480万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■下新庄駅徒歩4分の駅近新築戸建物件です!■スーパーや小学校も近い為子育て世帯に人気のエリアですよ1

  • リビング
    ■2階は全面広々としたリビング空間です!■南向きで日当たり良好のリビング!家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね!

  • リビング
    ■縦向きのリビング!キッチンからリビング全体を見渡すことができます!■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ!

  • 浴室
    ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています!■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ!

  • リビング
    ■リビングに階段があるので家族が対面しやすい間取りです!■階段には引き戸がついており、冷暖房が逃げず快適にお過ごしいただけます。

  • リビング以外の居室
    ■3階南側の洋室です!南向きのバルコニーに面した眺望が楽しめるお部屋です♪■フローリングは、サッとひと吹きで汚れがとれるのでいつもスッキリと美しく清潔にお使いいただけますね!

  • リビング以外の居室
    ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます!

  • その他内観
    ■広々としたロフトです!窓もありとても快適な空間です!■秘密基地のような空間なので、趣味のスペースとしても◎

  • 収納
    ■3階の納戸にはロフトに上がる階段がございます!■ファミリークローゼットとしてもよさそうな空間ですね!

  • キッチン
    ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます!■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね!

  • 洗面台・洗面所
    ■鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てる洗面台です!■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね!

  • トイレ
    ■トイレが2カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです!■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です!

  • バルコニー
    ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー!■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します!

  • 玄関
    ■広々とした玄関には、ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます!

  • 玄関
    ■ナチュラルな木の木目がおしゃれな玄関です♪■毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪

  • 収納
    ■洋室のクローゼットです!■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です!

  • 間取り図
    3480万円、2LDK+S(納戸)、土地面積42.75㎡、建物面積86.34㎡

  • 住戸からの眺望写真
    ■バルコニーからの眺望です!■目の前には高い建物がないので陽当たり、眺望良好です!

  • 駐車場
    ■ゆとりある駐車スペースです!■ビルドインガレージが大切な愛車を雨や汚れから守ります!

  • 防犯設備
    ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります!

  • その他
    ■阪急三国駅から徒歩1分!■地域密着を大切にした不動産屋さんです!■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください!

阪急千里線「下新庄」歩4分
JRおおさか東線「JR淡路」歩11分
阪急京都線「淡路」歩14分
入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK+S(納戸)
建物面積86.34㎡(登記)
土地面積42.75㎡(登記)
POINT

■下新庄駅徒歩4分の駅近新築戸建!■駐車場有■納戸・ロフト付きです!

即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
眺望良好
3階建以上
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
周辺交通量少なめ
整備された歩道
ビルトインガレージ

物件概要

物件名下新庄5(下新庄駅) 3480万円
所在地大阪府大阪市東淀川区下新庄5
交通 阪急千里線「下新庄」歩4分
JRおおさか東線「JR淡路」歩11分
阪急京都線「淡路」歩14分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率
完成予定日 2025年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、南6m幅
機構融資取引態様 仲介
用途地域
施工会社
建築確認番号
設備 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 3階建以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / ビルトインガレージ
その他制限事項
備考 担当者:平野、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/11/04 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)
建物面積 86.34㎡(登記) 土地面積 42.75㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 今から物件を見たい...ぴったりの物件を探してほしい...月々どれくらいの支払いになるのか?買うのはまだ先だけど話を聞きたい、物件を見たい...【物件見学】■ご希望の場所までお迎えにあがります♪■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪【住宅ローンについて】■住宅ローン代行サービス♪■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪【中古×リフォーム】■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り!【ご売却】■売却活動なしで最短2~3日で、現金買取りいたします!■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪「新規ご購入・お住み替え」応援フェアを開催しております!お家のことならハウスドゥ新大阪北にお任せ下さい!『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中!ページ下の関連リンクまたはホームページよりご覧いただけます♪
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 ハウスドゥ 新大阪北(株)mobility
0120-703689(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78656521
会社概要 ハウスドゥ 新大阪北(株)mobility[大阪府知事(2)第057896号]
大阪府大阪市淀川区三国本町3-29-15

【所属団体】
大阪府知事(2)第057896号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店

センチュリー21フロンティア不動産販売 本店

センチュリー21ハウスマイスター上新庄店

合同会社飛翔ハウジング

センチュリー21(株)ニーズ

(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口

ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility

ウィル不動産販売 江坂営業所

センチュリー21REIWA

(同)飛翔ハウジング 本店

(株)ウィル 江坂営業所

下新庄駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/住人

下新庄は東淀川区の中では割と安全だと思う。特に犯罪などが大きい場所ではないのでそこは安心してよいように思う。

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/住人の友人知人

駅前は、コンビニはありますが、店の数は多くないです。 飲食店も数軒で仕事帰りに、夕食をという店は少ないです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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