一戸建て淡路１（新大阪駅） 3880万円の詳細情報
完成予想図(外観)
外観はシンプルでおしゃれが一番ですよね！
完成予想図(内観)
3口コンロ+食洗機完備のＬＤＫを見渡せる対面型キッチンです。
同形状・同仕様写真(その他内観)
バルコニーに面した洋室は、明るく開放感があります。
同形状・同仕様写真(浴室）
ゆったりとしたお風呂は一日の疲れを癒してくれます。浴室乾燥搭載で使用後にサッと乾燥させることができますよ♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
洗面化粧台は3面鏡の裏と足元に収納がございます。物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
快適に使用できる温水洗浄便座付のトイレです。
同形状・同仕様写真(その他内観)
備え付けのカップボードはキッチンとの統一感があり、耐震性も高く、安心です。
同形状・同仕様写真(その他内観)
全居室に収納を設けておりますので、生活スペースを広々と確保できます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
玄関にはシューズボックスを設けており、ご家族の靴をすっきり収納できます。※施工状況により形状が変わります。
同形状・同仕様写真(その他内観)
各居室にはお洋服や鞄など収納できるクローゼットがございます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
2階・3階にバルコニーございます。3階のバルコニーは約5.7帖のゆったりとした広さです。
同形状・同仕様写真(その他内観)
スペースゆったりでシューズボックスもあるため、いつでもスッキリで気持ちのいい玄関をキープすることができます。
同形状・同仕様写真(キッチン）
慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
間取り図
3880万円、3LDK、土地面積46.45㎡、建物面積82.08㎡
その他
TVモニター付きインターホンですので防犯面も安心ですね。
その他
【玄関ドア カギ】両手に荷物があっても、近づくだけでカギが自動的に開く便利なスマートキーが嬉しいですね！しかも、2階からでも操作が可能なので、移動する手間が省けて本当にラクラクです♪
その他
【食洗機】手が痛くなることもなく、家事を効率的に済ませることができるので、食後の時間が心地よく過ごせますね。家事を時短できると、その分自分の時間が増えるので、ゆっくりとリラックスできますね♪
その他
【カップボード】収納たっぷり＆スムーズに開閉できるキッチンカップボード付きの家！調理も片付けもラクラクで、キッチンがいつもスッキリ♪オシャレなデザインで気分も上がりますね。
その他
【省エネ仕様】一生に一度のマイホームを選ぶなら、省エネルギー住宅がおすすめです♪家計にも優しい高断熱仕様で、冬も暖かく夏も涼しい快適な空間を提供してくれます。
その他
【検査 長期保証】安心のマイホームを提供するために、工事中から検査を実施しています。安心して新しい家に暮らせることはとても大切ですよね。
3880万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◇ZEH水準住宅◇4way新大阪駅徒歩9分◇対面キッチン×パントリー付き
外観・室内・設備（13枚）
完成予想図(外観)
外観はシンプルでおしゃれが一番ですよね！
完成予想図(内観)
3口コンロ+食洗機完備のＬＤＫを見渡せる対面型キッチンです。
同形状・同仕様写真(その他内観)
バルコニーに面した洋室は、明るく開放感があります。
同形状・同仕様写真(浴室）
ゆったりとしたお風呂は一日の疲れを癒してくれます。浴室乾燥搭載で使用後にサッと乾燥させることができますよ♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
洗面化粧台は3面鏡の裏と足元に収納がございます。物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
快適に使用できる温水洗浄便座付のトイレです。
同形状・同仕様写真(その他内観)
備え付けのカップボードはキッチンとの統一感があり、耐震性も高く、安心です。
同形状・同仕様写真(その他内観)
全居室に収納を設けておりますので、生活スペースを広々と確保できます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
玄関にはシューズボックスを設けており、ご家族の靴をすっきり収納できます。※施工状況により形状が変わります。
同形状・同仕様写真(その他内観)
各居室にはお洋服や鞄など収納できるクローゼットがございます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
2階・3階にバルコニーございます。3階のバルコニーは約5.7帖のゆったりとした広さです。
同形状・同仕様写真(その他内観)
スペースゆったりでシューズボックスもあるため、いつでもスッキリで気持ちのいい玄関をキープすることができます。
同形状・同仕様写真(キッチン）
慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
その他（7枚）
間取り図
3880万円、3LDK、土地面積46.45㎡、建物面積82.08㎡
その他
TVモニター付きインターホンですので防犯面も安心ですね。
その他
【玄関ドア カギ】両手に荷物があっても、近づくだけでカギが自動的に開く便利なスマートキーが嬉しいですね！しかも、2階からでも操作が可能なので、移動する手間が省けて本当にラクラクです♪
その他
【食洗機】手が痛くなることもなく、家事を効率的に済ませることができるので、食後の時間が心地よく過ごせますね。家事を時短できると、その分自分の時間が増えるので、ゆっくりとリラックスできますね♪
その他
【カップボード】収納たっぷり＆スムーズに開閉できるキッチンカップボード付きの家！調理も片付けもラクラクで、キッチンがいつもスッキリ♪オシャレなデザインで気分も上がりますね。
その他
【省エネ仕様】一生に一度のマイホームを選ぶなら、省エネルギー住宅がおすすめです♪家計にも優しい高断熱仕様で、冬も暖かく夏も涼しい快適な空間を提供してくれます。
その他
【検査 長期保証】安心のマイホームを提供するために、工事中から検査を実施しています。安心して新しい家に暮らせることはとても大切ですよね。
物件概要
| 物件名 | 淡路１（新大阪駅） 3880万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区淡路１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「新大阪」歩9分 阪急京都線「淡路」歩13分 地下鉄御堂筋線「新大阪」歩9分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 70％・200％ | ||
| 完成予定日 | 契約後6ヶ月 | 入居可能予定日 | 契約後6ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 5.02㎡ | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | ２種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | KKK02405832 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KKK02405832、駐車場：車庫 | ||||
情報更新日：2025/11/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3880万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 82.08㎡ | 土地面積 | 46.45㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：弊社売主物件のため仲介手数料不要 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～20:00《ご見学の流れ》(1) 現地／物件ご案内（約20分）サイズ感や日当たりを実際にご確認ください。周辺の施設についてもご案内いたします。(2) 住宅ローンのアドバイス・資金計画（約10分）すべての銀行に対応可能。お客様に最適な金融機関や返済方法をご提案いたします。(3) 希望条件に合わせたプランニング（約30分）住まい選びには多くの選択肢があります。お客様のご要望に合う物件かどうか、一緒に考えることが当社の強みです。《送迎サービスについて》ご指定の場所から物件・モデルハウスまでの送迎サービスをご利用いただけます。ご来店の必要はなく、移動時間を短縮できるため、お気軽にお申し付けください。送迎ルート例・ご自宅 → 物件内覧 → ご自宅・駅 → 物件内覧 → 駅・コンビニ → 物件内覧 → コンビニ※送迎は片道30分以内に限ります。《住宅ローンは当社でムリならあきらめてください》・自己資金0円OK、物件価格＋諸費用＋リフォーム費用もフルローン可能・自営業・借入あり・延滞歴あり・転職直後・単身者も相談可・相性の良い金融機関を低金利でご案内まずはお気軽にご相談ください。《他物件について》「SUUMOに掲載されている物件も一緒に見学できる？」他社掲載の物件もまとめてご案内できる場合がありますので、お問い合わせ時にご相談ください。《お客様のご都合に合わせてご内覧可能》・「今すぐ見たい」・「仕事帰りの夜間に見学したい」ご希望の日時に柔軟に対応いたします。「スーモを見た」「●●の物件も見たい」「ローン相談をしたい」など、お気軽にお問い合わせください。お客様のご質問やお悩みに徹底的に向き合い、最適なご提案をいたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)サキヤクリエイト 0120-529115（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78291038 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)サキヤクリエイト[大阪府知事（1）第064394号] 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3-4-9 【所属団体】 大阪府知事（1）第064394号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-529115
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日 第一第三火曜日
- 物件番号
- 78291038
(株)サキヤクリエイト
新大阪駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
新大阪駅に行けば買い物や飲食に困ることがないのが良い点。ただ休日にいくと旅行客で溢れているので平日に行くのがおすすめです。
自然環境
3.0
新大阪には大きな公園がないのがネックである。弁当を食べるところなどはないが小さい公園や、企業のエントランス前を広くとって公園化しているところがある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。