NEW一戸建て西淡路4(東淀川駅) 3680万円の詳細情報
3680万円
月々のローン返済額を試算◆即日ご内覧可!◆令和7年7月完成◆新築戸建◆東淀川駅徒歩5分◆陽当り良好
物件概要
物件名 | 西淡路4(東淀川駅) 3680万円 | ||||
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所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4 | ||||
交通 |
JR東海道本線「東淀川」歩5分 地下鉄御堂筋線「東三国」歩10分 JR東海道本線「新大阪」歩16分 | ||||
構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 80%・240% | ||
完成予定日 | 2025年7月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 道路付け | 3.97㎡、南東4m幅(接道幅6m)、北西4m幅(接道幅6m) | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||||
施工会社 | (株)トークスコーポレーション | ||||
建築確認番号 | - | ||||
設備 | 年内引渡可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり | ||||
その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
備考 | 準防火地域 / 担当者:福留 亮、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:車庫 |
情報更新日:2025/08/04 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3680万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 2LDK+S(納戸) | ||||
建物面積 | 94.03㎡ | 土地面積 | 49.77㎡(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 外構費、水道分担金:80万円/一括 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | オープンハウス(直接現地へご来場ください)日程/8月9日(土曜日)~8月11日(月曜日)時間/11:00~17:00☆☆☆☆オープンハウス開催!!☆☆☆☆8月9日(土)10日(日)11日(祝/月)に「西淡路4丁目新築戸建(住居表示:11-5)」にてオープンハウスを開催いたします。【11:00~17:00】*西淡路4丁目新築戸建/住居表示:11-5/3680万円*☆令和7年7月完成☆新築戸建☆両面接道☆東南側道路公道に接道☆☆車駐車可☆収納豊富☆全居室収納有☆JR東海道本線「東淀川」駅徒歩5分☆■令和7年7月完成・新築戸建■両面接道・東南側道路公道に接道■陽当り良好■車駐車可■収納豊富・全居室収納有・床下収納2ヶ所有■JR東海道本線「東淀川」駅徒歩5分■設備充実・食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・浴室自動お湯張り、追い焚き機能・浴室TV・三面鏡、シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座付トイレ2ヶ所・TVモニター付インターホン・バルコニーに水栓/電源あり・勝手口■生活便利な好立地・スーパーかまだ…徒歩4分・フードネットマートスマイル淀川…徒歩7分・東淀川西淡路郵便局…3分・須賀の森公園…徒歩3分・西淡路小学校…徒歩9分・淡路中学校…徒歩6分☆ご家族の皆様でお気軽にお越しくださいませ☆(スタッフは不在にしている場合がございます。その場合はTEL:0800-888-4730までご連絡ください。)◇フリーコール:0800-888-4730◇◇お電話受付時間9:00~19:30(毎週水曜日定休)◇ | ||||
取引条件有効期限 | - |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)ライフサービス北大阪店 0800-8884730(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78114682 | ||||
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会社概要 |
(株)ライフサービス北大阪店[大阪府知事(4)第051776号] 大阪府大阪市淀川区西宮原3-3-3 【所属団体】 大阪府知事(4)第051776号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-8884730
- 受付
- 営業時間:9:00~19:30 / 定休日:水曜日
- 物件番号
- 78114682
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売 大阪本店
あゆみホーム(株)
ハウスドゥ 新大阪北(株)mobility
(有)和拓不動産
(株)ハウス王
(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口
(株)福屋不動産販売上新庄店
ハウスドゥ!淀川北店(株)町の駅前不動産
東淀川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0

高価格帯の居酒屋やフレンチ、欧州的な、のようなオシャレなお店はあまり見かけない。したまちの雰囲気である。品がないというわけではなく落ち着いたような雰囲気。
お買い物・飲食
4.0

JR東淀川駅近くのスーパの閉店時間が少し早いのと、商店街が少々閑散としているイメージがあり、買い物に関しては東三国エリアが便利です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。