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長吉六反3(長原駅) 3480万円・3680万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て長吉六反3(長原駅) 3480万円・3680万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【外観予想図】飽きのこないシンプルな外観、近隣同士の生活音や通行の目が気にならない配慮もされています。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【1号地:ライトモダン】ナチュラルな色合いの床材にホワイトのドアを合わせ、明るくすっきりとした印象です。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【2号地:ソルティグレージュ】気品のあるホワイトに程よく木目がマッチし、明るくすっきりとした印象です。

  • 間取り図
    【1号地プラン】お子様が成長しても自然とコミュニケーションの機会が生まれるリビングイン階段です。

  • 間取り図
    【2号地プラン】土間続きの玄関収納完備。かさばる長靴やブーツ・ベビーカーなども収納できます。

  • 交通アクセス図
    大阪メトロ谷町線「長原」駅から「天王寺」駅まで17分、「東梅田」駅まで31分。通勤通学にも便利です。

  • 現地案内図
    大阪メトロ谷町線「長原」駅から徒歩12分。利便性も高く、緑の多い公園も多い暮らしやすいロケーションです。

  • 現地案内図
    現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。

  • 小学校
    大阪市立長吉南小学校まで450m 徒歩6分。「豊かな心をもち、学ぶ、考える、表現する力を持った子どもを育てる」を教育目標に取り組んでいます。

  • 中学校
    大阪市立長吉中学校まで800m 徒歩10分。「自主・自律、思いやりの心をはぐくみ、周りの人たちと共に未来を切り拓く子ども」が教育目標です。

  • 公園
    長吉東部中央公園まで450m 徒歩6分。ボール遊びや野球の練習もできるグラウンドやカラフルな複合遊具が設置されています。

  • スーパー
    スーパーヤオヒコまで450m 徒歩6分。【営業時間9:00~20:00】駐車場も店内も広く、品揃えも充実し快適にお買い物ができます。

  • 病院
    厚生会第一病院まで160m 徒歩2分。脳神経外科や整形外科、内科など6つの科を標榜しています。急患の方は24時間365日対応しています。


  • 大阪メトロ谷町線「長原」駅まで950m 徒歩12分、自転車で4分。駅周辺にはコンビニやスーパー飲食店などが点在していて便利です。

  • 郵便局
    平野長原東郵便局まで550m 徒歩7分。郵便を出したいときやお金をおろしたり、貯金や送金などの際も近くにあると何かと重宝します。

  • 幼稚園・保育園
    六反南保育園まで95m 徒歩2分。「昼間の家庭」としておうちにいるような温かくゆったりとした雰囲気を大切にしています。

  • 幼稚園・保育園
    長吉第二幼稚園まで600m 徒歩8分。教育目標は「自ら環境に働きかけ 豊かな感性をもち 主体的に生きる子どもを育てる」です。

地下鉄谷町線「長原」歩12分
大阪府大阪市平野区長吉六反3-21-31
入居可能予定日契約後2ヶ月
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積90.68㎡・104.67㎡(登記)
土地面積60.32㎡・67.08㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
POINT

【京阪の家】ローズプレイス平野長吉六反◇◆完成物件をご見学いただけます◆◇大阪中心部へのアクセスも便利な平野区に「京阪の家」が2邸誕生!小・中学校まで徒歩10分圏内

節水型トイレ
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室フローリング
ワイドバルコニー
対面式キッチン
システムキッチン
LDK15畳以上
浴室1坪以上
浴室に窓
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
食器洗乾燥機
浄水器
浴室乾燥機

物件概要

物件名長吉六反3(長原駅) 3480万円・3680万円
所在地大阪府大阪市平野区長吉六反3-21-31
交通 地下鉄谷町線「長原」歩12分
構造および階数 構造:木造 工法:軸組工法 地上階:2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・181.60%
完成予定日 2024年4月 入居可能予定日 契約後2ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.5m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 南 幅員4.5m/セットバック済/私道負担有 機構融資
取引態様用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 確認サービスKS123-6120-50780号他
設備 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室フローリング / ワイドバルコニー / 対面式キッチン / システムキッチン / LDK15畳以上 / 浴室1坪以上 / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機
備考 準防火地域 / 設備:都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号:確認サービスKS123-6120-50780号他、◎土地面積は公簿面積、建物面積および有効面積は確認済証記載の面積を掲載しています。 ◎都市計画法で定められた建ぺい率は60%ですが、法53条3項1号による建ぺい率の緩和があるため70%となります。 ◎1号地の土地面積はセットバック面積を含むため、有効面積は55.94㎡。建物面積は、自動車車庫等の面積11.47㎡が含まれています。 ◎2号地の土地面積はセットバック面積を含むため、有効面積は50.11㎡。建物面積は、自動車車庫等の面積9.56㎡が含まれています。 ■本物件の購入については、三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)西田辺センターの仲介を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。 名称(取引態様):三井のリハウス 西田辺センター(仲介)、所在地:大阪府大阪市阿倍野区阪南町5-11-3トーシン西田辺1F、電話番号:06-622-3111、宅建業法による免許証番号:国土交通大臣(14)第777号、所属団体名:(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。

情報更新日:2024/06/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3480万円・3680万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 3400万円台・3600万円台(各1戸)
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 90.68㎡・104.67㎡(登記) 土地面積 60.32㎡・67.08㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:登記費用(実費)固定資産税等清算金、仲介手数料
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年6月28日

会社情報

お問い合わせ先 三井不動産リアルティ株式会社 西田辺センター
080-5880-3674
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74949291
会社概要 三井不動産リアルティ株式会社 西田辺センター

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

長原駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/住人

ローソン、セブンイレブンあります。薬局もあるし、スーパーあるので買い物は便利だけど、飲食店は少ないし、お弁当屋さんあまりない。

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/元住人

飲食に関しては、チェーン店的な店はそろっているが、個人店のおいしいお店は少なめだという印象です。。。。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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