土地【むつみ住建】グロータウン瓜破東PART-10～小学校まで徒歩5分、買物施設充実～の詳細情報

【全体区画図】
大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩2分の駅近立地！住民以外が立ち入りにくい、プライバシー性の高い分譲地です。ご好評につき最終「2号地」のみとなりました。

【現地】
大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩2分！駅近の利便性を享受する、暮らしやすいロケーションです。全5区画の新街区、ご好評につき残り1区画です！

【現地】
最終1区画となった2号地に2階建てモデルハウスを建築予定。今なら間取り変更・カラーセレクトも可能です◎　お気軽にお問い合わせください。

【現地】
新しい家が建ち並ぶ、駅近のきれいな街並み。新しいコミュニティなので、ご近所付き合いも始めやすい環境。お子様のお友達もすぐにできそうです。

【現地】
分譲中の「2号地」は、南側が通路に面し、東側も空いているので開放感があり、風通しも良好です！街区内の突き当りのため住人以外の通行も少なく、落ち着いた暮らしが叶います。

【当社施工例】キッチン
ご家族と会話が弾む対面式キッチン。配膳や片付けがカウンター越しにでき、動線良好です。オープンシェルフが採用されていますので、開放感があります。ディスプレイを楽しみながら、収納可能です。

【当社施工例】キッチン
背面にカップボードを備え、食器類や調理小物などがすっきりと片付く機能的なキッチン。リビング・ダイニングを見渡せる対面式で、調理中もご家族との会話が弾みます。

【当社施工例】洗面所
窓を設けた、陽光が差し込む明るい洗面所です。出し入れしやすくどこに何があるのかすぐに分かる、オープン収納を採用しました。可動棚ですので、収納したい物の高さに合わせて使用できます。

【当社施工例】浴室
清潔感があり、一日の疲れをほぐしてくれる浴室。シャワーは高さを調節でき、家族の身長に合わせて快適に使用できます。天気に関わらず、洗濯物が干せます。

【当社施工例】洋室
腰壁窓が備わっているため、ベッドや机などの家具を合わせやすい洋室です。掃き出し窓からバルコニーへの行き来が可能で、洗濯物の出し入れもスムーズに行えます。

【当社施工例】洋室
優しい色目のアクセントクロスを採用した洋室です。お部屋全体が明るい内装でまとめられていますので、子ども部屋におススメ。ベッドや学習机を配置できる広さがあります。

むつみ住建の住まい
むつみ住建の住まいは、揺れに耐えるのではなく吸収・低減する、住友ゴム独自の制震装置「ミライエ」を標準装備。ご家族の大切な住まいを地震から守ります。

今後30年以内の地震
今後30年以内に巨大地震が発生する確率は、東海地震(M8.0)が84％、首都直下地震(M7.0)が70％等予測されています。1995年の阪神・淡路大震災を当時の確率で計算すると、0.4～8.0％。それでも巨大地震は突然訪れます。

「耐震」＋「制震」のミライエ
ミライエは、耐震工法の「体力壁強度が徐々に低下」という弱点を補完した最新技術。強度で揺れに耐える「耐震」＋揺れを吸収し制御する「制震」。建物の揺れを抑えることで、構造躯体へのダメージも軽減します。

繰り返しの揺れに備える技術
現行の建築基準法では、「震度6強 1回で倒壊しないこと」を定めており、余震は想定していません。2016年熊本地震相当波に計9回耐えた実証実験結果をもつ「ミライエ」。繰り返しの揺れに備える最新技術です。

90年間メンテナンスフリー
地震の揺れを吸収・低減する「ミライエ」のゴムは、90年間メンテナンスフリーを実現した最先端の高減衰ゴムを使用。お子様やお孫様の代まで、長く安心が続く住まいを実現します。

エネルギー対策等級4と同等の性能を標準装備
断熱性、遮熱性の高い外壁や内装材、サッシなどを厳選し、標準装備としています。結露の発生やホコリなども抑えられるため健康的で、日々の光熱費も節約できます。

ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」
ミストカワックは雨の日や花粉の時期も、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。浴室のカビの発生も抑えてくれるので、お掃除の手間も減ります。また、ご自宅でも簡単に本格的なミストサウナを楽しめます。

ガス温水床暖房「ヌック」
ヌックは風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。また、床暖房は空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やのどにやさしい暖房です。

【むつみ住建公式LINEアカウント】
QRから読み込んでいただくと、公式LINEページが開きます。お問い合わせお待ちしております！

スーパーことぶき本店
1100m（徒歩14分）

大阪市立瓜破中学校
1100m（徒歩14分）

長吉総合病院
550m（徒歩7分）

平野瓜破東郵便局
800m（徒歩10分）

りそな銀行長吉支店
300m（徒歩4分）

長原西公園
500m（徒歩7分）

外観
【現地】大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩2分！駅近の利便性を享受する、暮らしやすいロケーションです。全5区画の新街区、ご好評につき残り1区画です！

その他
【現地】最終1区画となった2号地に2階建てモデルハウスを建築予定。今なら間取り変更・カラーセレクトも可能です◎　お気軽にお問い合わせください。

その他
【現地】新しい家が建ち並ぶ、駅近のきれいな街並み。新しいコミュニティなので、ご近所付き合いも始めやすい環境。お子様のお友達もすぐにできそうです。

その他
【現地】分譲中の「2号地」は、南側が通路に面し、東側も空いているので開放感があり、風通しも良好です！街区内の突き当りのため住人以外の通行も少なく、落ち着いた暮らしが叶います。

その他
【当社施工例】LDK心地良い風が舞い込む2面採光。多用途に使用できるカウンタースペースを採用していますので、食事スペースと学習スペースをはっきり区別できます。

その他
【当社施工例】LDK高窓から陽差しが入り込むLDK。リビング階段仕様で、ご家族のコミュニケーションが生まれやすい住まいです。グレーのアクセントクロスがシックでモダンな印象を演出します。