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長吉出戸6(出戸駅) 3780万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て長吉出戸6(出戸駅) 3780万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    【和光ホームズ 長吉出戸6丁目】2024年12月上旬、ライフスタイルの変化に対応できる「4LDK」のコンセプトハウスが完成しました!予約制の見学会を行っておりますので、室内ゆっくりとご内覧可能です。

  • リビング
    【2階:LDK】LDKは約17.2帖の広さ。ぬくもりを感じる木目調の床材やカップボードに、重厚感のあるグレーカラーのキッチンをアクセントに取り入れたお洒落な空間です。

  • リビング
    【2階:LDK】リビングスペースは空間を広く見せるダウンライトを採用。窓の位置にもこだわり、通行人から室内の様子が見えにくい仕様です。

  • リビング
    【2階:LDK】3階への各居室へはリビング・ダイニングを通るため、ご家族同士が自然に挨拶を交わせます。冷暖房効率に配慮し、階段前に戸を設置しました。

  • キッチン
    【2階:キッチン】高窓からやわらかな自然光が差し込むキッチン。親しみのある木目調のシステムキッチンとカップボードが、古民家カフェのよう◎収納スペースも充実しているので、生活感をすっきりと隠せます。

  • キッチン
    【2階:キッチン】複数人が横並びで作業ができるI型のシステムキッチンを採用しています。背面には食事の仮置きに便利なカップボードもあり、ご家族同士で調理を楽しめる空間に仕上がっています。

  • キッチン
    【2階:キッチン収納】ストック類や季節家電などの収納場所におすすめです。システムキッチンのスライド収納、カップボード、パントリーが備わり、アイテム別で物を保管できます。

  • バルコニー
    【2階:バルコニー】物干し金物を設置したバルコニーはリビングスペースから出入りが可能です。掃除や植栽の水やりに便利な水栓を設置しています。

  • トイレ
    【1階:トイレ】温水洗浄便座が搭載され、便座のヒヤッとする不快感を軽減してくれます。トイレは2ヶ所に設けているので、来客時も気兼ねなく利用できます。

  • その他内観
    【3階:ホール】3階には洋室3部屋とホールを配置。限られたスペースを有効に活用しています。また、洋室は振り分けタイプのため、個々のプライベートタイムを満喫できます。

  • リビング以外の居室
    【3階:洋室(南側)】約5.0帖の居室です。全居室、お掃除がしやすいフローリング仕様。お好みのラグや家具などでお部屋づくりをお楽しみください。

  • リビング以外の居室
    【3階:洋室(西側)】主寝室にも使用できる約6.8帖の空間です。衣類や鞄などをすっきりと収納できるクローゼットが備わっています。

  • リビング以外の居室
    【3階:洋室(東側)】広さは約4.5帖。3階各居室の窓は腰高以上のため、壁付けで家具をレイアウト可能。自然光を採り入れながら、外からの視線をカットできるのも嬉しいポイントです。

  • 洗面台・洗面所
    【1階:サニタリー】身支度と家事を同時に進められる広々サニタリールームです。多用途に使えるカウンター付き◎乾燥機を設置できるので、洗濯効率アップが期待できます。

  • 浴室
    【1階:バスルーム】清々しい印象のバスルームは1坪以上の広さ。自然に水の使用量を減らすことができるベンチ付き浴槽を採用しました。

  • リビング以外の居室
    【1階:洋室】独立性が高い約4.4帖の洋室です。掃き出し窓を開ければガレージ側と繋がるため、荷物の搬入にも役立ちそうです◎暮らしに合わせてご活用ください。

  • その他内観
    【1階:ホール】ホテルライクで高級感のある空間です。視線の抜けは作りつつ、室内の様子が見えにくい地窓を採用しています。サニタリーへスムーズに移動できる動線も◎

  • 玄関
    【1階:玄関】玄関側には2つのスリット窓を設置しています。玄関収納は土間部分のお掃除がしやすいフロートタイプを採用しました。

  • 間取り図
    (コンセプトハウス)、価格3780万円、4LDK、土地面積63.19㎡、建物面積105.98㎡

  • その他設備
    【2階:トイレ】ホール側に配置しています。人が集まるLDKと同フロアに設置したトイレには、手洗い水栓を設置し衛生面に配慮しました。

  • 駐車場
    【駐車場】お車1台分のスペースを確保しています(車種による)。完成済みの現地コンセプトハウス、ぜひ一度周辺環境と併せてご見学ください!お問い合わせお待ちしております♪

地下鉄谷町線「出戸」歩9分
地下鉄谷町線「平野」バス13分出戸バスターミナル歩9分
地下鉄御堂筋線「天王寺」バス24分西出戸歩10分
入居可能予定日相談
間取り4LDK(Wide Sanitaryプラン)
建物面積105.98㎡(32.05坪)
土地面積63.19㎡(19.11坪)
POINT

幼保・小・スーパー・公園に救急病院まで。子育施設が徒歩10分内に揃うお家

地盤調査済
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
3階建以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
ビルトインガレージ

物件概要

物件名長吉出戸6(出戸駅) 3780万円
所在地大阪府大阪市平野区長吉出戸6
交通 地下鉄谷町線「出戸」歩9分
地下鉄谷町線「平野」バス13分出戸バスターミナル歩9分
地下鉄御堂筋線「天王寺」バス24分西出戸歩10分
構造および階数 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:80%、容積率:200%
完成予定日 2024年12月上旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:3.7m、アスファルト舗装、私道負担:有 セットバック約7.53㎡、附則5項
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第トラスト24-0479号
設備 地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ
その他制限事項 準防火地域、長原遺跡
備考 準防火地域、長原遺跡 / 担当者:田中 楓乃、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト24-0479号

情報更新日:2025/04/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK(Wide Sanitaryプラン)
建物面積 105.98㎡(32.05坪) 土地面積 63.19㎡(19.11坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:仲介手数料:当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/平日(水曜日除く)・土日祝時間/9:00~19:00【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 和光ホームズ(株)
0120-082251(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76512656
会社概要 和光ホームズ(株)[大阪府知事(5)第048370号]
大阪府大阪市住吉区長居1-3-17

【所属団体】
大阪府知事(5)第048370号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

和光ホームズ(株)

電話番号
0120-082251
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日
物件番号
76512656

出戸駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

40代/男性/住人

スナックや居酒屋などのお店が多いので、週末等は酔っ払いが多くて、お世辞にも治安がいいとは言えません。普通の飲食店は数は少ないです。

気になる

治安・安全

2.0

40代/男性/元住人

駅前にパチンコ屋があるので、タバコの匂いはするけど、そこまでは気にならないですね。 居酒屋、飲食店は少ないので、そういう意味では安心かもです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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