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瓜破西2(喜連瓜破駅) 5499万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て瓜破西2(喜連瓜破駅) 5499万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    完成イメージ図

  • その他内観
    23畳以上のLDK!(イメージ図)

  • 間取り図
    5499万円、4LDK、土地面積103.13㎡、建物面積105.24㎡ ゆとりの2階建て

  • 区画図
    5499万円、4LDK、土地面積103.13㎡、建物面積105.24㎡ 全4戸受付開始しました。2025年12月完成予定です。

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路は、幅6.8mと広いが、往来は少ない。

  • スーパー
    サンコーまで600m

  • 現地案内図

  • その他
    無料定期点検/最長30年保証。入居2年後の「短期保証点検」、5年ごとの「長期保証点検」で、住宅を手厚くサポート。

  • コンビニ
    セブンイレブンまで250m

  • その他
    スーパーマーケット(サンコー)徒歩8分で近所でお買い物もOK

  • ドラッグストア
    ウエルシアまで200m

  • その他
    セブンイレブン・徒歩3分

  • ホームセンター
    コーナンまで700m

  • その他
    公園(瓜破西ヶ池公園)・徒歩3分

  • 公園
    瓜破西ヶ池公園まで210m

  • その他
    郵便局(平野瓜破西二郵便局)・徒歩2分

  • その他
    ドラッグストア(ウエルシア)・徒歩3分

  • その他
    病院・徒歩1分(内科・総合診療科・”リハビリ/どい総合クリニック

  • その他
    瓜破西中学校・徒歩4分

  • その他
    幼稚園・徒歩1分

  • その他
    瓜破西小学校・徒歩1分

地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩15分
近鉄南大阪線「矢田」歩17分
大阪府大阪市平野区瓜破西2-10-2
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積105.24㎡
土地面積103.13㎡(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

ゆとりの2階建/ファミリーにおすすめ◎土地建物セット/ZEH水準仕様

フラット35Sに対応
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
2階建
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
床暖房

物件概要

物件名瓜破西2(喜連瓜破駅) 5499万円
所在地大阪府大阪市平野区瓜破西2-10-2
交通 地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩15分
近鉄南大阪線「矢田」歩17分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2025年12月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、西6m幅(接道幅2.8m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 R07SHC108459
設備 フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房
その他制限事項 準防火地域
備考 準防火地域 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R07SHC108459、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/10/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5499万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 105.24㎡ 土地面積 103.13㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (有)シグマ開発
06-6855-1655
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78399703
会社概要 (有)シグマ開発[大阪府知事(1)第064802号]

取り扱い不動産会社

(有)シグマ開発

電話番号
06-6855-1655
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:不定休
物件番号
78399703

喜連瓜破駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/元住人

内科と歯科が近くにありすごく便利だった。周りにもたくさん病院があり子育て中の方は安心して生活出来ます。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

買い物は駅前のイオンのほか、個人店が何店もあるので苦労しません。飲食店も居酒屋やファミリー向けなど、徒歩圏内に揃っているので不便に感じたことはありませんでした。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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