和光ホームズ 長吉六反5丁目の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
現地外観写真
【建物外観】街並みと調和するニュートラルカラーでまとめた一邸。雨樋やサッシに使用したブラックがアクセントとなり、すっきりと引き締まった印象に仕上がりました。
リビング
【LDK/約17.0帖】インテリアと調和する琉球風畳をあしらった和室との境目に、木格子を造作しました。室内の開放感をそのままに、空間をゆるやかに仕切ることでメリハリを演出しています。
リビング
【LDK/約17.0帖】奥行を感じられるゆったりとした空間。開放的なキッチンはデザイン性に優れるだけでなく、作業スペースを広く取ったり、カウンターにしたりと、活用の幅が広がるフルフラット仕様です。
その他内観
【和室】縁がなく、スタイリッシュな印象の琉球風畳を採用。LDKからフラットに続く和室コーナーは、お昼寝をしたり、お子様プレイスペースにしたりと、多彩に使えます。
キッチン
【キッチン】室内の開放感はそのままに、調理中の油跳ねを防ぐガラスパネルを設けました。壁面にはキッチンカラーと合わせたカップボードを設置しています。
キッチン
【キッチン】食料品のストックや調理家電といったキッチン用品をたっぷりと仕舞える、可動棚付きの収納スペースを造作しました。リビング収納としても◎
浴室
【浴室】一面にアクセントパネルを施した寛ぎの空間。脚をゆったりと伸ばして寛げる1坪サイズのバスルームを採用しています。
洗面台・洗面所
【サニタリールーム】ゆとりのある広さを確保したサニタリールームでは、身支度や家事が捗りそうです。室内干しに便利な物干しを設けています。
収納
【WIC】キッチンとサニタリールームの2方向から移動できるウォークスルー仕様のWIC。ご家族共有のファミリーCLとしても活用可能。湿気がこもりにくいオープンタイプです。
リビング
【LDK/約17.0帖】視界が一直線に抜け、広々と感じられます。室内を優しく照らすダウンライトと間接照明が住まいの意匠性を高めています。
リビング
【LDK/約17.0帖】柔らかな木目が映えるフローリングと建具を採用しました。グレーベージュのクロスを陽光が照らすナチュラルな空間で、寛ぎのひと時を過ごせます。
玄関
【玄関】ご家族並んで靴を脱ぎ履ぎしやすいだけでなく、空間に奥行きをもたらす効果がある斜め框を採用しました。掃除がしやすいフロートタイプのシューズボックスを設けています。
玄関
【玄関】2連のスリット窓から自然光が入り、明るく温かみを感じられる玄関周り。質感のある大判タイルが、お洒落な雰囲気です。
バルコニー
【ルーフバルコニー】ソファやテーブルセットを置けばセカンドリビングに早変わり。壁を高く設計することで、外部からの視線を気にせず寛げるよう配慮しました。
リビング以外の居室
【洋室/約4.5帖】北側洋室の写真です。玄関から最も近く、帰宅動線良好。掃き出し窓はインナーガレージに面しており、直接出入りも可能です。
その他内観
【和室カウンター】一角にカウンターを造作しました。勉強やリモートワーク用のデスクとしても活用可能。手元を明るく照らすライトを設置しています。
トイレ
【トイレ(1階)】ヘリンボーン柄の床材に、グリーンやグレーのアクセントクロスを合わせた遊び心のある空間。トイレは各階に設置しています。
キッチン
【キッチン】明るく開放的なオープンキッチンを採用しました。ダウンライトを等間隔に設置した木目のポップアップ天井が印象的な空間です。
【システムキッチン】
【システムキッチン】ビルトイン食洗機や浄水器、整流板付きレンジフードを搭載した使い勝手の良いシステムキッチンを採用しました。毎日の家事を快適にサポートします。
【フルフラットキッチン】
【フルフラットキッチン】圧迫感がなく、開放的なフルフラット仕様。配膳がしやすいだけでなく、さっと拭くだけでお手入れがしやすいというメリットも◎
【パントリー】
【パントリー】収納する物の大きさに合わせて高さを細かく調節できる可動棚付き。オープンタイプなので、物の出し入れがスムーズに行えます。
【トイレ(2階)】
【トイレ(2階)】すっきりとしたフォルムのトイレ。毎日快適に使える温水洗浄便座付き。手洗い器付きなので、いつも衛生的に利用できます。
【トイレニッチ】
【トイレニッチ】お好みの小物やエアプランツなどを飾れるニッチを造作しました。トイレットペーパーのストックやサニタリー用品を置くスペースとしても活用できそうです。
【ルーフバルコニー】
【ルーフバルコニー】ご友人を招いてBBQをしたり、ベランピングをしたりして楽しめるゆとりの広さ。ルーフバルコニーの洗浄や汚れ物の下洗いなどにも重宝する水栓付きです。
◇基礎部分/鉄筋コンクリートベタ基礎
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています!
◇土台部分・床下換気・防蟻処理
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。【POINT】一般的な換気口より、150~200%の換気性能を発揮します!
◇躯体構造・耐震座金
軸と面で構成するため建物のデザインや間取りの自由度と地震に対する強度の2つの良さを併せ持つ工法です。【POINT】接合部の緩みを防止し耐震力を長期的に維持する耐震座金タイトニックを採用しています!
◇建物換気/屋根棟換気+外壁通気工法
壁の中の結露を防ぐため外壁部分に通気層を設け、自動的に屋根棟から湿気を排出することで、構造躯体の耐久性を向上させています!
◇断熱素材/硬質発泡ウレタンフォーム吹付
現場で直接吹付発泡で細かい部分にも隙間なく充填でき、安定した断熱効果を発揮します。【POINT】フロンガスやシックハウスの原因となる有害なホルムアルデヒドも発生しません!
◇バルコニー/FRP防水+高耐久・高耐火タイル
FRP防水は、軽量かつ強度・耐熱性・耐食性に優れており船や水槽などに使用される防水です。【POINT】更にタイルを一面に貼ることで防水性能・防火性能・紫外線遮断機能が飛躍的に上がります!
スーパーヤオヒコ 八尾木の本店
約600m(徒歩8分)
バルコニー
【寛ぐ、愉しむ、心温まる暮らし】4号地コンセプトハウスがついに完成!柔らかなカラーをベースにコーディネートした内装に、ダイナミックなルーフバルコニーを設けたこだわりの一邸です。
◆コンセプトハウス~寛ぐ、愉しむ、心温まる暮らし~◆ 2階建×ルーフバルコニー付き3LDK!
【4号地・間取り図】一角に琉球風畳敷きのスペースを設けたLDKに、ゆったりとしたルーフバルコニーを設けた住まい。2階ホール部分には、ファミリーCLとしても使えるオープンタイプのWICを設けました。
駐車場
【インナーガレージ】雨や紫外線から愛車をインナーガレージ付き(車種による)。玄関もガレージ内部にあるので、雨に濡れず車への乗り降りができます。
地下鉄谷町線「八尾南」歩16分
JR関西本線「久宝寺」歩23分
地下鉄谷町線「出戸」歩24分
入居可能予定日相談
間取り4LDK+2S(納戸)(WIC+Family Closet)+Roof Balcony
建物面積104.19㎡(31.51坪)
土地面積90.97㎡(27.51坪)
POINT
◆コンセプトハウス-寛ぐ、愉しむ、心温まる暮らし-◆天王寺へ直通アクセス!
地盤調査済
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
ルーフバルコニー
食器洗乾燥機
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
ビルトインガレージ
外観・室内・設備(30枚)
現地外観写真
【建物外観】街並みと調和するニュートラルカラーでまとめた一邸。雨樋やサッシに使用したブラックがアクセントとなり、すっきりと引き締まった印象に仕上がりました。
リビング
【LDK/約17.0帖】インテリアと調和する琉球風畳をあしらった和室との境目に、木格子を造作しました。室内の開放感をそのままに、空間をゆるやかに仕切ることでメリハリを演出しています。
リビング
【LDK/約17.0帖】奥行を感じられるゆったりとした空間。開放的なキッチンはデザイン性に優れるだけでなく、作業スペースを広く取ったり、カウンターにしたりと、活用の幅が広がるフルフラット仕様です。
その他内観
【和室】縁がなく、スタイリッシュな印象の琉球風畳を採用。LDKからフラットに続く和室コーナーは、お昼寝をしたり、お子様プレイスペースにしたりと、多彩に使えます。
キッチン
【キッチン】室内の開放感はそのままに、調理中の油跳ねを防ぐガラスパネルを設けました。壁面にはキッチンカラーと合わせたカップボードを設置しています。
キッチン
【キッチン】食料品のストックや調理家電といったキッチン用品をたっぷりと仕舞える、可動棚付きの収納スペースを造作しました。リビング収納としても◎
浴室
【浴室】一面にアクセントパネルを施した寛ぎの空間。脚をゆったりと伸ばして寛げる1坪サイズのバスルームを採用しています。
洗面台・洗面所
【サニタリールーム】ゆとりのある広さを確保したサニタリールームでは、身支度や家事が捗りそうです。室内干しに便利な物干しを設けています。
収納
【WIC】キッチンとサニタリールームの2方向から移動できるウォークスルー仕様のWIC。ご家族共有のファミリーCLとしても活用可能。湿気がこもりにくいオープンタイプです。
リビング
【LDK/約17.0帖】視界が一直線に抜け、広々と感じられます。室内を優しく照らすダウンライトと間接照明が住まいの意匠性を高めています。
リビング
【LDK/約17.0帖】柔らかな木目が映えるフローリングと建具を採用しました。グレーベージュのクロスを陽光が照らすナチュラルな空間で、寛ぎのひと時を過ごせます。
玄関
【玄関】ご家族並んで靴を脱ぎ履ぎしやすいだけでなく、空間に奥行きをもたらす効果がある斜め框を採用しました。掃除がしやすいフロートタイプのシューズボックスを設けています。
玄関
【玄関】2連のスリット窓から自然光が入り、明るく温かみを感じられる玄関周り。質感のある大判タイルが、お洒落な雰囲気です。
バルコニー
【ルーフバルコニー】ソファやテーブルセットを置けばセカンドリビングに早変わり。壁を高く設計することで、外部からの視線を気にせず寛げるよう配慮しました。
リビング以外の居室
【洋室/約4.5帖】北側洋室の写真です。玄関から最も近く、帰宅動線良好。掃き出し窓はインナーガレージに面しており、直接出入りも可能です。
その他内観
【和室カウンター】一角にカウンターを造作しました。勉強やリモートワーク用のデスクとしても活用可能。手元を明るく照らすライトを設置しています。
トイレ
【トイレ(1階)】ヘリンボーン柄の床材に、グリーンやグレーのアクセントクロスを合わせた遊び心のある空間。トイレは各階に設置しています。
キッチン
【キッチン】明るく開放的なオープンキッチンを採用しました。ダウンライトを等間隔に設置した木目のポップアップ天井が印象的な空間です。
【システムキッチン】
【システムキッチン】ビルトイン食洗機や浄水器、整流板付きレンジフードを搭載した使い勝手の良いシステムキッチンを採用しました。毎日の家事を快適にサポートします。
【フルフラットキッチン】
【フルフラットキッチン】圧迫感がなく、開放的なフルフラット仕様。配膳がしやすいだけでなく、さっと拭くだけでお手入れがしやすいというメリットも◎
【パントリー】
【パントリー】収納する物の大きさに合わせて高さを細かく調節できる可動棚付き。オープンタイプなので、物の出し入れがスムーズに行えます。
【トイレ(2階)】
【トイレ(2階)】すっきりとしたフォルムのトイレ。毎日快適に使える温水洗浄便座付き。手洗い器付きなので、いつも衛生的に利用できます。
【トイレニッチ】
【トイレニッチ】お好みの小物やエアプランツなどを飾れるニッチを造作しました。トイレットペーパーのストックやサニタリー用品を置くスペースとしても活用できそうです。
【ルーフバルコニー】
【ルーフバルコニー】ご友人を招いてBBQをしたり、ベランピングをしたりして楽しめるゆとりの広さ。ルーフバルコニーの洗浄や汚れ物の下洗いなどにも重宝する水栓付きです。
◇基礎部分/鉄筋コンクリートベタ基礎
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています!
◇土台部分・床下換気・防蟻処理
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。【POINT】一般的な換気口より、150~200%の換気性能を発揮します!
◇躯体構造・耐震座金
軸と面で構成するため建物のデザインや間取りの自由度と地震に対する強度の2つの良さを併せ持つ工法です。【POINT】接合部の緩みを防止し耐震力を長期的に維持する耐震座金タイトニックを採用しています!
◇建物換気/屋根棟換気+外壁通気工法
壁の中の結露を防ぐため外壁部分に通気層を設け、自動的に屋根棟から湿気を排出することで、構造躯体の耐久性を向上させています!
◇断熱素材/硬質発泡ウレタンフォーム吹付
現場で直接吹付発泡で細かい部分にも隙間なく充填でき、安定した断熱効果を発揮します。【POINT】フロンガスやシックハウスの原因となる有害なホルムアルデヒドも発生しません!
◇バルコニー/FRP防水+高耐久・高耐火タイル
FRP防水は、軽量かつ強度・耐熱性・耐食性に優れており船や水槽などに使用される防水です。【POINT】更にタイルを一面に貼ることで防水性能・防火性能・紫外線遮断機能が飛躍的に上がります!
その他(3枚)
バルコニー
【寛ぐ、愉しむ、心温まる暮らし】4号地コンセプトハウスがついに完成!柔らかなカラーをベースにコーディネートした内装に、ダイナミックなルーフバルコニーを設けたこだわりの一邸です。
◆コンセプトハウス~寛ぐ、愉しむ、心温まる暮らし~◆ 2階建×ルーフバルコニー付き3LDK!
【4号地・間取り図】一角に琉球風畳敷きのスペースを設けたLDKに、ゆったりとしたルーフバルコニーを設けた住まい。2階ホール部分には、ファミリーCLとしても使えるオープンタイプのWICを設けました。
駐車場
【インナーガレージ】雨や紫外線から愛車をインナーガレージ付き(車種による)。玄関もガレージ内部にあるので、雨に濡れず車への乗り降りができます。
物件概要
物件名 | 和光ホームズ 長吉六反5丁目 |
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所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉六反5 |
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交通 |
地下鉄谷町線「八尾南」歩16分
JR関西本線「久宝寺」歩23分
地下鉄谷町線「出戸」歩24分
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構造および階数 |
木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%(70%)、容積率:200%(160%)
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完成予定日 |
2024年5月
| 入居可能予定日 |
相談
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
-
| 国土法届出 |
-
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地目 |
宅地
| 道路付け |
道路幅:3.7m、アスファルト舗装、セットバック:約2.27㎡
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機構融資 |
-
| 取引態様 |
売主
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用途地域 |
2種中高
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施工会社 |
-
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建築確認番号 |
第トラスト23-2293号
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設備 |
地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ
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その他制限事項 |
航空法による規制有、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法、文化財保護法(長原遺跡)
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備考 |
航空法による規制有、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法、文化財保護法(長原遺跡) / 担当者:田中 楓乃、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト23-2293号
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情報更新日:2025/04/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4180万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/4戸
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最多価格帯 |
-
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間取り |
4LDK+2S(納戸)(WIC+Family Closet)+Roof Balcony
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建物面積 |
104.19㎡(31.51坪)
| 土地面積 |
90.97㎡(27.51坪)
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
その他諸費用:仲介手数料:当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/平日(水曜日除く)・土日祝時間/9:00~19:00【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。
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取引条件有効期限 |
-
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会社情報
お問い合わせ先 |
和光ホームズ(株) 0120-082251(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】75694565
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会社概要 |
和光ホームズ(株)[大阪府知事(5)第048370号] 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
【所属団体】 大阪府知事(5)第048370号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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八尾南駅の口コミ
30代/女性/元住人

地下鉄の終点の駅にも関わらず、駅前にお店が少なく飲食できる店はモスバーガーくらいしかない。マンションの目の前にあったスーパーも閉店してしまった。
40代/男性/元住人

近くにスーパーやドラッグストア、コンビニがあり、買い物に不自由することはないと思います。便利だと思います。
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※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
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住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。