土地【むつみ住建】グロータウン瓜破東PART-9～制振装置標準・駅徒歩5分・小学校徒歩4分の立地～の詳細情報

【現地土地写真】
≪駅徒歩5分！≫全14区画の新街区のご案内です。大阪メトロ谷町線「出戸」駅から「東梅田」駅まで快適アクセス◎小学校まで徒歩4分！親子で嬉しい、ファミリーで暮らしやすい住環境です。

【前面道路含む現地写真】
前面道路は日当りの良い南側。陽光が降り注ぐ開放感のある立地です。周辺は整備された歩道があります。歩行者も、お車も走行しやすい道路です。

【現地土地写真】
更地につき、プランが決まり次第すぐに建築に移行できます。周囲に既に建物が建っているので、窓の位置や日当たり等を事前に考慮したプランニングが可能です。

【現地土地写真】
コンビニ・ドラッグストアまで徒歩3分！小・中学校や、スーパー・銀行・病院など暮らしを支える施設が徒歩14分圏内に揃う住環境です。

【全体区画図】
≪グロータウン瓜破東PART-9≫大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩5分！通勤・通学に便利な駅近の好立地。徒歩14分圏内には、教育施設や買い物施設が揃う生活に便利な住環境です。

【当社施工例】ダイニング
掃き出し窓から入る光があたたく包み込んでくれるキッチンダイニング。壁や建具は家具を合わせやすいナチュラルテイストに。

【当社施工例】シューズクローク/玄関
あると便利なシューズクローク。ご家族全員分の履き物はもちろん、お子様の遊び道具やベビーカー、アウトドア用品なども、汚れを気にせず、すっきりと片付けることができます。

【当社施工例】リビング+和室
和室の扉を開放すると、LDKと一体利用が可能な間取り。客間としてのご利用や、お子様のプレイルームとしていただくなど活用の幅が広がる一室。

【当社施工例】LDK
窓を3面に配した採光豊かなLDK。腰窓よりも少し高く設置された窓は、部屋の奥まで陽光を届けるとともに、周囲からの視線が入りにくく、室内のプライバシーも守ることができます。

【当社施工例】キッチン
背面にカップボードを備え、食器や調理小物もすっきりと片付く機能的なキッチン。リビング・ダイニングを見通せる対面式キッチンは、LDKとの一体感があります。

【当社施工例】LDK
観葉植物やフェイクグリーンがよく映えるシンプルな内装のLDK。ダイニングとリビングをゾーニングしやすいL字型の間取りです。

むつみ住建の住まい
むつみ住建の住まいは、揺れに耐えるのではなく吸収・低減する、住友ゴム独自の制震装置「ミライエ」を標準装備。ご家族の大切な住まいを地震から守ります。

今後30年以内の地震
今後30年以内に巨大地震が発生する確率は、東海地震(M8.0)が84％、首都直下地震(M7.0)が70％等予測されています。1995年の阪神・淡路大震災を当時の確率で計算すると、0.4～8.0％。それでも巨大地震は突然訪れます。

「耐震」＋「制震」のミライエ
ミライエは、耐震工法の「体力壁強度が徐々に低下」という弱点を補完した最新技術。強度で揺れに耐える「耐震」＋揺れを吸収し制御する「制震」。建物の揺れを抑えることで、構造躯体へのダメージも軽減します。

繰り返しの揺れに備える技術
現行の建築基準法では、「震度6強 1回で倒壊しないこと」を定めており、余震は想定していません。2016年熊本地震相当波に計9回耐えた実証実験結果をもつ「ミライエ」。繰り返しの揺れに備える最新技術です。

90年間メンテナンスフリー
地震の揺れを吸収・低減する「ミライエ」のゴムは、90年間メンテナンスフリーを実現した最先端の高減衰ゴムを使用。お子様やお孫様の代まで、長く安心が続く住まいを実現します。

エネルギー対策等級4と同等の性能を標準装備
断熱性、遮熱性の高い外壁や内装材、サッシなどを厳選し、標準装備としています。結露の発生やホコリなども抑えられるため健康的で、日々の光熱費も節約できます。

ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」
ミストカワックは雨の日や花粉の時期も、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。浴室のカビの発生も抑えてくれるので、お掃除の手間も減ります。また、ご自宅でも簡単に本格的なミストサウナを楽しめます。

ガス温水床暖房「ヌック」
ヌックは風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。また、床暖房は空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やのどにやさしい暖房です。

【むつみ住建公式LINEアカウント】
QRから読み込んでいただくと、公式LINEページが開きます。お問い合わせお待ちしております！

アルマ保育園
1600m（徒歩20分）

大阪市立瓜破中学校
1120m （徒歩14分）

セブンイレブン大阪瓜破3丁目店
1000m（徒歩13分）

イオン喜連瓜破駅前店
1300m （徒歩17分）

りそな銀行長吉支店
550m （徒歩7分）

医療法人正和病院
800m （徒歩10分）

外観
【グロータウン瓜破東PART-9】≪第二期販売開≫全14区画の新街区。残り2区画となりました！大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩5分、小学校徒歩4分！親子で嬉しい、ファミリーで暮らしやすい住環境です。

その他
【前面道路含む現地写真】前面道路は日当りの良い南側。陽光が降り注ぐ開放感のある立地です。周辺は整備された歩道があります。歩行者も、お車も走行しやすい道路です。

その他
【現地土地写真】更地につき、プランが決まり次第すぐに建築に移行できます。周囲に既に建物が建っているので、窓の位置や日当たり等を事前に考慮したプランニングが可能です。

その他
【現地土地写真】コンビニ・ドラッグストアまで徒歩3分！小・中学校や、スーパー・銀行・病院など暮らしを支える施設が徒歩14分圏内に揃う住環境です。

その他
【当社施工例/リビング】居室への行き来やお出かけの際も必ずリビングを経由する、リビング階段を採用。ご家族が自然と顔を合わせることで会話が生まれる、あたたかみのある設計です。

その他
【当社施工例/ダイニング】オープンラックの吊り棚を採用することで、明るく開放的な印象のキッチンに。吊り棚にインテリアや小物を飾り、「見せる収納」として活用しても◎