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グランヴァリアント喜連PARTⅡの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てグランヴァリアント喜連PARTⅡの詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 収納
    【自由設計採用住宅】収納が多い方が嬉しい方にも各部屋の収納はもちろん、シューズイン等、間取りを有効的に使用し満足して頂ける物件をご提案致します!

  • リビング以外の居室
    【弊社施工事例】配色や間取りが分からずお困りの方も、弊社コーディネーターがお客様が満足できるようサポートさせて頂きます!

  • 浴室
    【一坪タイプの浴槽を採用】お子様とのお風呂も不便なく入れます!日々の疲れ、お子様とのコミュニケーションの時間もより快適になります!

  • トイレ
    トイレもおしゃれな雰囲気に可能です!家のどこにいてもいい気分☆

  • 洗面台・洗面所
    洗面所とにカウンターを設置。室内干しの洗濯物を畳んだりアイロンがけもできます!しっかり収納もあるの着替えをそのまま収納できます。

  • 完成予想図(内観)
    カウンタースペースもお勧めです!書斎としてや、家事をしながらお子様の宿題を教えたり、幅広い用途で使用できるスペースとなっております。

  • 玄関ドア

  • 玄関ドア

  • サッシ

  • 室内建具

  • 室内建具

  • キッチン

  • 全体区画図

  • 万代喜連西店
    約727m(徒歩10分)

  • ローソン平野喜連一丁目店
    約414m(徒歩6分)

  • 大阪市立喜連中学校
    約783m(徒歩10分)

  • 大阪市立喜連北小学校
    約368m(徒歩5分)

  • 認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園
    約441m(徒歩6分)

  • < 案内図 >

  • 約25坪の3区画。ゆとりある間取りが可能です。
    お客様の希望が詰め込まれた新築が立ち並ぶ素晴らしいロケーションとなります。

  • 約25坪の3区画。ゆとりある間取りが可能です。
    モデルハウス吹き抜け】2階から3階に抜けている吹き抜けです。とても明るい尾リビングを演出します!

  • 約25坪の3区画。ゆとりある間取りが可能です。
    【より親密な関係に】長くお付き合いさせて頂くにあたってお客様のご要望や相談、なんでもお話してもらえるよう弊社営業、頑張らせて頂きます!

  • 省エネ適合住宅標準仕様! 断熱等級4 省エネ等級4  住宅省エネルギー性能証明書まで発行!...」
    【自由設計採用住宅】収納が多い方が嬉しい方にも各部屋の収納はもちろん、シューズイン等、間取りを有効的に使用し満足して頂ける物件をご提案致します!

  • 省エネ適合住宅標準仕様! 断熱等級4 省エネ等級4  住宅省エネルギー性能証明書まで発行!...」
    モデハウス間取り図。広い玄関と大容量の収納。インパクトと使いやすさにこだわったお家です。

地下鉄谷町線「平野」歩12分
地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩13分
近鉄南大阪線「針中野」歩25分
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積104.01㎡~105㎡
土地面積82.07㎡~83.71㎡(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

●モデルハウス見学可能●リビングに吹き抜け●南側バルコニー●東梅田駅まで1本アクセス●LDK18帖以上●洗面に作業スペース有●広い玄関●SCL・WIC・パントリー有

フラット35・S適合証明書
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
浴室乾燥機
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
ハイルーフ駐車場
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
温水洗浄便座
床下収納
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
3階建以上
リビング階段
シューズインクローク
スマートキー

物件概要

物件名グランヴァリアント喜連PARTⅡ
所在地大阪府大阪市平野区喜連1-1-33
交通 地下鉄谷町線「平野」歩12分
地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩13分
近鉄南大阪線「針中野」歩25分
構造および階数建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年4月下旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 第J23-10275号
設備 フラット35・S適合証明書 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / ハイルーフ駐車場 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / スマートキー
備考 準防火地域 / 担当者:豊蔵 良、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第J23-10275号

情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4480万円~4880万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 104.01㎡~105㎡ 土地面積 82.07㎡~83.71㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~20:00『所要時間について』■現地ご案内(15分~30分)■物件の詳しいご説明(約30分)■ローンについてのご説明(約15分)■ご契約、売止めについて(約15分)→おおよそ45分~60分のお時間でご案内させて頂きます。※ご契約、売止め等の具体的なお話が必要な場合は、上記よりお時間を要す場合がございます。※近隣モデルハウスご案内の場合、移動時間は含まれておりません。『ご予約後の流れについて』現地案内のご予約を頂きましたら、物件担当営業よりお客様にご連絡させて頂きます。担当直通携帯番号よりご連絡させて頂く場合もございますので、ご対応頂ければ幸いでございます。その際、お車が無い事での現地見学が困難な場合は、担当営業がご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。何なりとお申し付けくださいませ。
取引条件有効期限 2024年10月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)エスフォーライフ
0800-7778899(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73514806
会社概要 (株)エスフォーライフ[大阪府知事(3)第056023号]
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5-11-26 シオン阿倍野(B1)

【所属団体】
大阪府知事(3)第056023号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)エスフォーライフ

電話番号
0800-7778899
受付
営業時間:10:00~20:00 / 定休日:水曜日・第1火曜日
物件番号
73514806

平野駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

20代/男性/周辺住人

スーパーやドラッグストアが豊富にあるので、本当に住み良い。ファミリー世帯、子育て世帯でこれからも活気付く街かと思っています。 ただ、単身などには向かないかと、、 レストランや、少し良い料理やお洒落なカフェなどは近くにはあまり多く無いように思います。

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/購入検討者

平野駅西側の感想になるが、区画整理があったのか碁盤目状ですっきりした街並み。通りを一本入ってもまっすぐで見通しが良かった。少し行けば公園、緑道などもあり、スーパー、小中学校もあり、生活利便性は高い印象だった。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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