一戸建て加美東４（新加美駅） 3980万円の詳細情報
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現地外観写真
◆南向きのバルコニーはポカポカとあたたかな光と心地良い風が入り込みます！◆シューズクロークやウォークインクローゼット付きなので、収納にも困りません♪
リビング
◆全3区画の分譲地、残り１棟です！◆おおさか東線「新加美」駅徒歩3分、JR関西本線「加美」駅徒歩4分の2沿線利用可能で、通勤・通学に大変便利な立地です♪
キッチン
◆作業スペースが広々としておりますのでご家族でお料理を楽しんでいただけます♪◆人工大理石仕様だからこそ汚れもサッとひと拭きでいつもキレイなキッチンを演出できます♪
浴室
◆広々とした浴室はお子様と一緒に入浴したりとご家族でくつろげる空間です！◆一日の疲れを癒してくれるバスルームはゆったりと浴槽に入り半身浴をしながら読書を楽しんだりも可能です♪
洗面台・洗面所
◆清潔感のある、シャワー付き洗面化粧台です！◆収納も豊富です♪細々したものもスッキリ収納できますよ♪◆白で統一された洗面台は清潔感があります！◆是非一度お問い合わせくださいませ♪
トイレ
◆白で統一された空間が清潔な印象を与えてくれます♪◆従来のトイレに比べると節水性にも優れております！◆窓から光が入り、明るい雰囲気のお手洗いです！◆温水洗浄便座は、冬場もあたたかいですよ♪
リビング
◆対面キッチン採用のリビングは家族が一つになれる空間となります！◆ご家族皆様が集まるリビングは、大きくとった窓から明るい光が入ります！◆是非一度お問い合わせくださいませ♪
リビング以外の居室
◆どんな家具にも合う、シンプルでナチュラルな内装です！◆やさしい木目調のフローリングなので、家具もお部屋に馴染みやすいですよ♪◆お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます♪
収納
◆各居室収納を備えているため、ご家族それぞれの荷物を各お部屋に収納することができて、お部屋を有効に使えます！◆クローゼット型になっているのでスッキリと片付きます！
リビング以外の居室
◆フローリングなのでお掃除がラクラク♪◆優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は風が抜けると気持ちよく爽快感のある空間となります！◆室内はいつも明るく、気持ちのいい朝を迎えられます♪
収納
◆大容量のクローゼットで、お部屋も広々と使えます♪◆全居室、収納性をしっかり備えた住まいなので、お部屋がスッキリ片付きます！◆冬物の収納にも困りません。お子さんのお片づけも上手に出来そう♪
キッチン
◆3口ガスコンロで同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます！◆キッチンの近くに窓がございますので、換気もできます！調理中のにおいや煙がこもる心配もありません♪
キッチン
◆ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪◆出来あがった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！ ◆お料理を効率的に、楽しく♪
浴室
◆浴室乾燥機もございます。梅雨の季節や花粉の時期もお洗濯が出来るのでストレスフリー♪◆雨や花粉を気にせず洗濯物を干すことができます！◆小窓からの換気もでき湿気対策も可能です！
その他内観
◆自分で温度調節することなく、ボタンを押すだけで操作できるので大変便利です♪◆追い炊き機能は寒い冬場にも嬉しいですね♪◆お気に入りの入浴剤を使用すればさらにリラックスした空間になりそうです♪
その他内観
◆モニターホンがございますので、セキュリティ面も安心です♪◆音と映像で訪問者を確認出来るTVモニターホン♪◆録画機能が付いているので、不在時は後から見返すことができ、大変便利です♪
バルコニー
◆洗濯物だけでなく、お布団やシーツも１回でまとめて干せます！◆2階、3階のバルコニーは日当たりがよく、視線も気になりません♪◆バルコニーでは気持ちよくお洗濯物を乾かすことができます！
玄関
◆シューズＢＯＸももちろんございます！可愛い小物を置いてお客様をお出迎えできます♪◆収納付きなのですっきりとした玄関を保つことができます！◆是非一度お問い合わせくださいませ♪
間取り図
(2号地)、価格3980万円、2LDK+S、土地面積79.11㎡、建物面積95.63㎡
全体区画図
区画図はこちら♪
小学校
大阪市立加美小学校まで640m
3980万円
月々のローン返済額を試算
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≪月々８万円台でご購入可能≫◆全３区画の分譲地、残り１棟！◆南向きバルコニー◆日当たり・風通し良好◆３，０００円分のAmazonギフト券プレゼント！
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
◆南向きのバルコニーはポカポカとあたたかな光と心地良い風が入り込みます！◆シューズクロークやウォークインクローゼット付きなので、収納にも困りません♪
リビング
◆全3区画の分譲地、残り１棟です！◆おおさか東線「新加美」駅徒歩3分、JR関西本線「加美」駅徒歩4分の2沿線利用可能で、通勤・通学に大変便利な立地です♪
キッチン
◆作業スペースが広々としておりますのでご家族でお料理を楽しんでいただけます♪◆人工大理石仕様だからこそ汚れもサッとひと拭きでいつもキレイなキッチンを演出できます♪
浴室
◆広々とした浴室はお子様と一緒に入浴したりとご家族でくつろげる空間です！◆一日の疲れを癒してくれるバスルームはゆったりと浴槽に入り半身浴をしながら読書を楽しんだりも可能です♪
洗面台・洗面所
◆清潔感のある、シャワー付き洗面化粧台です！◆収納も豊富です♪細々したものもスッキリ収納できますよ♪◆白で統一された洗面台は清潔感があります！◆是非一度お問い合わせくださいませ♪
トイレ
◆白で統一された空間が清潔な印象を与えてくれます♪◆従来のトイレに比べると節水性にも優れております！◆窓から光が入り、明るい雰囲気のお手洗いです！◆温水洗浄便座は、冬場もあたたかいですよ♪
リビング
◆対面キッチン採用のリビングは家族が一つになれる空間となります！◆ご家族皆様が集まるリビングは、大きくとった窓から明るい光が入ります！◆是非一度お問い合わせくださいませ♪
リビング以外の居室
◆どんな家具にも合う、シンプルでナチュラルな内装です！◆やさしい木目調のフローリングなので、家具もお部屋に馴染みやすいですよ♪◆お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます♪
収納
◆各居室収納を備えているため、ご家族それぞれの荷物を各お部屋に収納することができて、お部屋を有効に使えます！◆クローゼット型になっているのでスッキリと片付きます！
リビング以外の居室
◆フローリングなのでお掃除がラクラク♪◆優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は風が抜けると気持ちよく爽快感のある空間となります！◆室内はいつも明るく、気持ちのいい朝を迎えられます♪
収納
◆大容量のクローゼットで、お部屋も広々と使えます♪◆全居室、収納性をしっかり備えた住まいなので、お部屋がスッキリ片付きます！◆冬物の収納にも困りません。お子さんのお片づけも上手に出来そう♪
キッチン
◆3口ガスコンロで同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます！◆キッチンの近くに窓がございますので、換気もできます！調理中のにおいや煙がこもる心配もありません♪
キッチン
◆ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪◆出来あがった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！ ◆お料理を効率的に、楽しく♪
浴室
◆浴室乾燥機もございます。梅雨の季節や花粉の時期もお洗濯が出来るのでストレスフリー♪◆雨や花粉を気にせず洗濯物を干すことができます！◆小窓からの換気もでき湿気対策も可能です！
その他内観
◆自分で温度調節することなく、ボタンを押すだけで操作できるので大変便利です♪◆追い炊き機能は寒い冬場にも嬉しいですね♪◆お気に入りの入浴剤を使用すればさらにリラックスした空間になりそうです♪
その他内観
◆モニターホンがございますので、セキュリティ面も安心です♪◆音と映像で訪問者を確認出来るTVモニターホン♪◆録画機能が付いているので、不在時は後から見返すことができ、大変便利です♪
バルコニー
◆洗濯物だけでなく、お布団やシーツも１回でまとめて干せます！◆2階、3階のバルコニーは日当たりがよく、視線も気になりません♪◆バルコニーでは気持ちよくお洗濯物を乾かすことができます！
玄関
◆シューズＢＯＸももちろんございます！可愛い小物を置いてお客様をお出迎えできます♪◆収納付きなのですっきりとした玄関を保つことができます！◆是非一度お問い合わせくださいませ♪
その他（3枚）
間取り図
(2号地)、価格3980万円、2LDK+S、土地面積79.11㎡、建物面積95.63㎡
全体区画図
区画図はこちら♪
小学校
大阪市立加美小学校まで640m
物件概要
| 物件名 | 加美東４（新加美駅） 3980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美東４ | ||||
| 交通 |
ＪＲおおさか東線「新加美」歩3分 ＪＲ関西本線「加美」歩4分 ＪＲおおさか東線「衣摺加美北」歩16分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年7月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 担当者：小野 雄登、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 95.63㎡（28.92坪）（登記） | 土地面積 | 79.11㎡（23.93坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）----*----*----*----*----*----*----*----*---ご来店予約頂いた方に、Amazonギフト券３，０００円分プレゼント♪◆◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆◆〇社員のマスク着用、手洗い・うがいの実施〇空気清浄機の設置〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客〇アルコール除菌スプレー設置〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております◇◇弊社の取り組み◇◇弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。■■住宅ローン相談■■住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。----*----*----*----*----*----*----*----*--- | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年11月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスフリーダム松原店 0120-438808（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73937611 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスフリーダム松原店[国土交通大臣（4）第007017号] 大阪府松原市阿保4-1-34 【所属団体】 国土交通大臣（4）第007017号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-438808
- 受付
- 営業時間：9:30～20:30 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く)
- 物件番号
- 73937611
加美駅の口コミ
子育て・病院
4.0
平野区は子どもが多く、周りの理解がある。ただし小学校や中学校はあまり良く無く、住みながら私学に行くのが好ましいかと思う
お買い物・飲食
5.0
食事をするところが少ないので外食する時に困ります。出前するのもあまりお店がないので少し不便かと思われます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。