一戸建て弊社売主物件 ～PROSTYLE生野区勝山南4丁目～ 残2区画 の詳細情報
完成予想図(外観)
外観パースとなります。2パターンの貼り分けでオンリーワンの外観をお作り頂けます。
リビング
床材はへこみ、傷に強いフローリングを使用。汚れが落ちやすいので普段のお掃除が楽々です。
収納
キッチン裏にはカップボードを標準設置。食器戸棚との組み合わせで、形や大きさが違う食器やグラス・炊飯器・電子レンジなどを全てスッキリ収納できます。
洗面台・洗面所
洗面化粧台は3面鏡で収納力豊富。汚れに強く、丈夫なアクリル人造大理石によってお掃除楽々で女性に嬉しい機能が満載です。
浴室
もっとお風呂が好きになるシステムバスルーム。浴室乾燥機付き。４面同色で色味を変更することができ、オシャレな空間に仕上げることができます。
トイレ
お掃除がしやすくデザイン性にも優れております。汚れが付きにくく、落ちやすいセフィオンテクト便器になります。
リビング
キッチンやドアのお色味を合わせてこだわる事で、落ち着きのある空間を演出できます。
キッチン
対面キッチンでお料理中もご家族やお子様とお顔を見て会話ができます。
玄関
ご家族やご友人などを快適にお迎えすることのできる広々玄関になっております。
リビング以外の居室
デザインクロスは、お部屋の印象を決める大事な要素です。LDKやお部屋の床材は多様なお色やデザインからご選定いただけます。ショールームにて実物をご覧いただきご選定いただけます。
リビング以外の居室
洋室施工例です。各洋室やリビングは、お好きなアクセントクロスをご選定いただけます。カタログ等を参考に、お好みのデザインをご選定ください。デザインクロスは、お部屋の印象を決める大事な要素です。
収納
収納力抜群のウォークインクローゼットとなります。
床下収納
床下収納写真です。保存食等保管可能で災害時にも安心です。
浴室乾燥機
浴室乾燥機標準装備。
どこでもドアフォン
配線不要で持ち運びでき、家中どこでも映像と音声で来客対応が可能です。
乾太くん
衣類乾燥機「乾太くん」もお付け出来ます。※バルコニー6㎡までの場合。
システムキー
エントリーキーをバックに入れておけばボタンを押すだけで施解錠できるタッチ錠標準。施解錠は光とメロディ音でお知らせします。
リモコン写真
リモコン写真です。リビングからでも玄関の鍵の施錠が可能です。
2号地
1号地
全体区画図
大阪市立義務教育学校生野未来学園
約950m(徒歩12分)
大阪市立義務教育学校生野未来学園
約950m(徒歩12分)
食品館アプロ大池橋店
約600m(徒歩8分)
セブンイレブン勝山南4丁目店
約100m(徒歩2分)
生野マルゼン薬店
約1000m(徒歩13分)
医療法人アエバ会アエバ外科病院
約450m(徒歩6分)
幼保連携型認定こども園すみれ幼稚園
約240m(徒歩3分)
生野郵便局
約350m(徒歩5分)
大阪市生野区役所
約350m(徒歩5分)
その他
0120-390-617までお気軽にお問い合わせください。
モデルハウス即日案内可能です♪0120-390-617までお気軽にお問い合わせください。
現地写真となります。
駐車場
木目軒天ガレージ、バルコニーの天井を木目調にすることでお洒落な外観となります。
4480万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆人気の２階建て◆自由設計◆住環境充実しております！◆ご案内、資料請求は即日！0120-390-617まで！
外観・室内・設備（18枚）
完成予想図(外観)
外観パースとなります。2パターンの貼り分けでオンリーワンの外観をお作り頂けます。
リビング
床材はへこみ、傷に強いフローリングを使用。汚れが落ちやすいので普段のお掃除が楽々です。
収納
キッチン裏にはカップボードを標準設置。食器戸棚との組み合わせで、形や大きさが違う食器やグラス・炊飯器・電子レンジなどを全てスッキリ収納できます。
洗面台・洗面所
洗面化粧台は3面鏡で収納力豊富。汚れに強く、丈夫なアクリル人造大理石によってお掃除楽々で女性に嬉しい機能が満載です。
浴室
もっとお風呂が好きになるシステムバスルーム。浴室乾燥機付き。４面同色で色味を変更することができ、オシャレな空間に仕上げることができます。
トイレ
お掃除がしやすくデザイン性にも優れております。汚れが付きにくく、落ちやすいセフィオンテクト便器になります。
リビング
キッチンやドアのお色味を合わせてこだわる事で、落ち着きのある空間を演出できます。
キッチン
対面キッチンでお料理中もご家族やお子様とお顔を見て会話ができます。
玄関
ご家族やご友人などを快適にお迎えすることのできる広々玄関になっております。
リビング以外の居室
デザインクロスは、お部屋の印象を決める大事な要素です。LDKやお部屋の床材は多様なお色やデザインからご選定いただけます。ショールームにて実物をご覧いただきご選定いただけます。
リビング以外の居室
洋室施工例です。各洋室やリビングは、お好きなアクセントクロスをご選定いただけます。カタログ等を参考に、お好みのデザインをご選定ください。デザインクロスは、お部屋の印象を決める大事な要素です。
収納
収納力抜群のウォークインクローゼットとなります。
床下収納
床下収納写真です。保存食等保管可能で災害時にも安心です。
浴室乾燥機
浴室乾燥機標準装備。
どこでもドアフォン
配線不要で持ち運びでき、家中どこでも映像と音声で来客対応が可能です。
乾太くん
衣類乾燥機「乾太くん」もお付け出来ます。※バルコニー6㎡までの場合。
システムキー
エントリーキーをバックに入れておけばボタンを押すだけで施解錠できるタッチ錠標準。施解錠は光とメロディ音でお知らせします。
リモコン写真
リモコン写真です。リビングからでも玄関の鍵の施錠が可能です。
間取り・区画図（3枚）
2号地
1号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
大阪市立義務教育学校生野未来学園
約950m(徒歩12分)
大阪市立義務教育学校生野未来学園
約950m(徒歩12分)
食品館アプロ大池橋店
約600m(徒歩8分)
セブンイレブン勝山南4丁目店
約100m(徒歩2分)
生野マルゼン薬店
約1000m(徒歩13分)
医療法人アエバ会アエバ外科病院
約450m(徒歩6分)
幼保連携型認定こども園すみれ幼稚園
約240m(徒歩3分)
生野郵便局
約350m(徒歩5分)
大阪市生野区役所
約350m(徒歩5分)
その他（3枚）
その他
0120-390-617までお気軽にお問い合わせください。
モデルハウス即日案内可能です♪0120-390-617までお気軽にお問い合わせください。
現地写真となります。
駐車場
木目軒天ガレージ、バルコニーの天井を木目調にすることでお洒落な外観となります。
物件概要
| 物件名 | 弊社売主物件 ～PROSTYLE生野区勝山南4丁目～ 残2区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区勝山南４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「桃谷」歩17分 ＪＲ大阪環状線「寺田町」歩19分 地下鉄千日前線「鶴橋」歩21分 | ||||
| 構造および階数 | 木造 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：240％ | ||
| 完成予定日 | 契約後8ヶ月 | 入居可能予定日 | 契約後8ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | KKK02304790 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 / 担当者：吉村 承吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KKK02304790 | ||||
情報更新日：2024/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 104.16㎡（31.50坪） | 土地面積 | 96.86㎡～97.14㎡（29.30坪～29.38坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ■住宅ローンのご提案■超低金利時代、選ぶ銀行は慎重に。お客様にベストな選択をご提案いたします。長年培った経験をお客様に還元。金利をなるべく低く借りたい、団信諸費用など諸条件を有利にしたい等々、お客様の立場にたってご提案をいたします。■無料送迎サービス有■最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能！駅から少し離れた物件や、今のお家から遠い物件でも安心してご内覧頂けます！■コロナ対策実施中■お客様を安全にご案内できるよう、当社では物件案内などをお客様のご要望に合わせて、柔軟に対応させて頂いております。現地での待ち合わせや、オンラインでの打ち合わせ・物件紹介なども行っておりますので、お気軽にお申し付けください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月23日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスプロテクト 0120-390617（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74635951 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスプロテクト[大阪府知事（2）第058698号] 大阪府大阪市東成区大今里西1-17-15-1階 【所属団体】 大阪府知事（2）第058698号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-390617
- 受付
- 営業時間：9時～19時(時間外対応いたします) ／ 定休日：毎週水曜日、第2火曜日
- 物件番号
- 74635951
桃谷駅の口コミ
治安・安全
5.0
閑静な住宅街、静かで治安はとても良いと思います。市内では珍しいうらい一戸建てが多いエリアだと思います。
子育て・病院
5.0
学校が多い地域です。公立も私立も人気校があり、周りは教育熱心で躾をちゃんとされるご家庭が多いイメージ。なぜか総合病院が多く、そこから派生されたのかクリニックも多いので、子育ての方にもシニアの方にも心強い地域だと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。