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アフュージア巽北今回(建売)分譲概要の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てアフュージア巽北今回(建売)分譲概要の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    (12号地)完成予想図※完成予想図はイメージであり、実際の色柄と異なる場合がございます。予めご了承ください。

  • 完成予想図(外観)
    (11号地)完成予想図※完成予想図はイメージであり、実際の色柄と異なる場合がございます。予めご了承ください。

  • 12号地

  • 11号地

  • 万代巽北店
    約410m(徒歩6分)

  • ビス千代
    約970m(徒歩13分)

  • 食品館アプロ大池橋店
    約500m(徒歩7分)

  • スーパー玉出今里店
    約960m(徒歩12分)

  • ローソン巽北一丁目店
    約360m(徒歩5分)

  • ドラッグセガミ巽北店
    約410m(徒歩6分)

  • 大阪市立北巽小学校
    約540m(徒歩7分)

  • 大阪市立大池中学校
    約270m(徒歩4分)

  • 大阪市立巽中学校
    約1950m(徒歩25分)

  • < 案内図 >

  • 建売分譲発表!大阪市生野区巽北に全17区画の2階建て新街区が誕生します。
    大阪市生野区巽北に庭付き2階建てタウンが誕生します。(2024年11月撮影)

  • 便利な3WAYアクセスで、都心へスムーズにアクセスすることができます。

  • その他
    街並みが美しい全17区画の2階建て新街区が大阪市生野区巽北に誕生します。

  • 現地案内図
    フジ住宅 ショールーム ご案内地図

  • 航空写真
    大阪市生野区巽北に庭付き2階建てタウンが誕生します。(2015年10月撮影)(一部CG加工済)

  • その他現地
    ゆとりの開発道路幅は5.0mで、車や自転車の往来もしやすく、安心です。(2024年11月撮影)

地下鉄千日前線「北巽」歩15分~16分
近鉄奈良線「今里」歩18分~19分
JR大阪環状線「桃谷」歩21分~22分
大阪府大阪市生野区巽北1-530-1・2、531-1・2、532-1・2、533-1・2・5(地番)
入居可能予定日2026年4月予定
間取り3LDK
建物面積92.97㎡・98.96㎡
土地面積88.9㎡・94.98㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

フジ住宅|建売分譲発表!大阪市内で全17区画の庭付き2階建てタウン

設計住宅性能評価書
BELS/省エネ基準適合認定書あり
地盤調査済
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
総合病院 徒歩10分以内
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
都市近郊
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機

物件概要

物件名アフュージア巽北今回(建売)分譲概要
所在地大阪府大阪市生野区巽北1-530-1・2、531-1・2、532-1・2、533-1・2・5(地番)
交通 地下鉄千日前線「北巽」歩15分~16分
近鉄奈良線「今里」歩18分~19分
JR大阪環状線「桃谷」歩21分~22分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:80%・90%、容積率:200%
完成予定日 2026年1月予定 入居可能予定日 2026年4月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5m~5.4m、アスファルト舗装、北側:5.45m(市道)、東側:5.40~5.42m(市道)、開発道路:5.00m、私道負担:あり
機構融資取引態様 事業主・売主
用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号 11号地:第トラスト25-0737号(令和7年8月6日)
設備 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法 
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法  / 設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水 、建築確認番号:11号地:第トラスト25-0737号(令和7年8月6日)、12号地:第トラスト25-0738号(令和7年8月6日)■全体土地面積:85.96㎡~103.24㎡※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時はAM7:00~AM9:00に目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。2024年8月調べ、乗り換え移動条件:少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。※私道負担:あり(1号地:3.59㎡、2号地:3.50㎡、3号地:3.46㎡、5号地:5.48㎡)、 開発道路(183.17㎡)持分1/11ずつ(7号地、8号地、10号地、11号地、12号地、13号地、15号地、16号地、17号地、18号地、20号地)※全体の面積:1716.29㎡(17区画)、開発許可の面積:1364.99㎡(13区画)、その他の面積:351.30㎡(4区画)

情報更新日:2025/10/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4820万円・4890万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 11号地:2025年11月上旬12号地:先着順申込受付中 ※12号地は先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
販売戸数/総戸数 2戸/17戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 92.97㎡・98.96㎡ 土地面積 88.9㎡・94.98㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地ご案内ご予約受付中!お気軽にご予約ください♪<充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを> ○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」 ○全邸「住宅性能評価書」付き ○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」 ○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」 ○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」
取引条件有効期限 2025年11月30日

会社情報

お問い合わせ先 フジ住宅株式会社
0120-000022(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78354482
会社概要 フジ住宅株式会社
大阪府大阪市北区同心1-8-9

【所属団体】
国土交通大臣(13)第002430号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

フジ住宅株式会社

電話番号
0120-00-0022
受付
■営業時間/10:00~18:00■お問い合わせ/0120-00-0022【24時間受付中】※携帯電話からでもご利用いただけます。
物件番号
78354482

北巽駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

周りにコンビニ、スーパー、飲食店、ユニクロ、薬局など充実していました。住むのにはまったく不自由しないと思います。

気になる

治安・安全

2.0

20代/女性/元住人

治安は生野区ということもあり悪いです。外に出れば外人(フィリピン系?)ばかりです。飲み屋も多いので酔っ払いも多いです。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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