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大阪市生野区生野西3丁目の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て大阪市生野区生野西3丁目の詳細情報

  • 現地外観写真
    【1号地・現地外観】1号地は開放的な南西角地に位置しています。陽当たり良好な3階建て「4LDK」。キッチン横にパントリー付き。

  • 現地外観写真
    【1号地・現地外観】1号地のLDKは18帖の広さ。ご家族やご来客の皆様と一緒にゆったりと寛げます。2階に水廻りが集約され、家事動線良好です。

  • 現地外観写真
    【1号地・現地外観】1号地には、1階と3階の2か所にWIC(WIC=ウォークインクローゼット)が設けられています。衣類をたっぷり収納可能です。

  • 現地外観写真
    【1号地・現地外観】キッチンはリビングやダイニングで過ごすご家族と、コミュニケーションを取りながら調理ができる対面式です。

  • 現地外観写真
    【1号地・現地外観】2階と3階に2か所、バルコニーが設けられています。南向きにつき、晴れた日は洗濯物がよく乾きそうです。

  • 現地外観写真
    【2号地・現地外観】2号地は収納豊富な「2LDK+2S(S=納戸)」!6帖と5.5帖の納戸があり、住空間をすっきりと保てそうです。

  • 現地外観写真
    【2号地・現地外観】2号地のLDKは20帖の広さ!2階バルコニーに面した開放的な空間です。3面採光が確保され、陽光が心地よく注ぎます。

  • 現地外観写真
    【1号地・現地外観】TVモニター付きインターホンが搭載されています。TVモニターで来訪者を確認してから対応できますので、防犯対策として役立ちます。

  • 1号地

  • 2号地

  • ライフ寺田町駅前店
    約640m(徒歩8分)

  • 食品館アプロ源ヶ橋店
    約810m(徒歩11分)

  • セブンイレブン大阪生野西1丁目店
    約400m(徒歩5分)

  • ドラッグアカカベ生野勝山店
    約380m(徒歩5分)

  • エディオンいしどでんき
    約910m(徒歩12分)

  • 社会福祉法人 大念仏寺社会事業団 南生野いちょう保育園
    約660m(徒歩9分)

  • 社会福祉法人真光福祉会 生野幼児園
    約640m(徒歩8分)

  • 社会福祉法人鶴舟会 高松保育園
    約780m(徒歩10分)

  • 大阪市立義務教育学校生野未来学園
    約330m(徒歩5分)

  • 現地外観写真
    【大阪市生野区生野西3丁目】1号地・2号地ともにSIC(SIC=シューズインクローゼット)が設けられています。扉付きですので、すっきりとした玄関を保てます。

  • 【2号地・3階建て「2LDK+2S(S=納戸)」】2部屋の使いやすい納戸付き!お部屋がすっきりと片付きます。
    【2号地・現地外観】SIC(SIC=シューズインクローゼット)、WIC(WIC=ウォークインクローゼット)が設けられています。収納家具を最小限に住空間を有効活用できます。

  • 【2号地・3階建て「2LDK+2S(S=納戸)」】2部屋の使いやすい納戸付き!お部屋がすっきりと片付きます。
    【前面道路含む現地写真】キッチンには食器洗乾燥機が搭載されています。家事の時間を短縮でき、ご家族と過ごす時間や趣味の時間に充てることができます。

  • 【2号地・3階建て「2LDK+2S(S=納戸)」】2部屋の使いやすい納戸付き!お部屋がすっきりと片付きます。
    【前面道路含む現地写真】便利な浴室乾燥機付き!天候や時間帯に関係なく、雨の日や深夜でも洗濯物を乾かすことができます。花粉の季節にも助かります。

  • 【利便性の高い住環境】セブンイレブン大阪生野西1丁目店まで390m(徒歩5分)!買い出しにも便利なエリア♪
    【前面道路含む現地写真】JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩9分!主要駅へのアクセスもよく、乗り換えにも便利な立地です。

  • 【利便性の高い住環境】セブンイレブン大阪生野西1丁目店まで390m(徒歩5分)!買い出しにも便利なエリア♪
    【前面道路含む現地写真】足元から温もりを部屋全体に広げる、床暖房が搭載されています。空気を汚さず、風も起こさないのでホコリが舞いあがりにくいです。

  • 【利便性の高い住環境】セブンイレブン大阪生野西1丁目店まで390m(徒歩5分)!買い出しにも便利なエリア♪
    【前面道路含む現地写真】前面道路はアスファルト舗装されています。お車やベビーカーの出し入れなどもスムーズに行うことができます。

  • 【利便性の高い住環境】セブンイレブン大阪生野西1丁目店まで390m(徒歩5分)!買い出しにも便利なエリア♪
    【前面道路含む現地写真】セブンイレブン大阪生野西1丁目店まで400m(徒歩5分)、ドラッグアカカベ生野勝山店まで380m(徒歩5分)。日常の買い出しもスムーズに行えます。

  • 【利便性の高い住環境】セブンイレブン大阪生野西1丁目店まで390m(徒歩5分)!買い出しにも便利なエリア♪
    【前面道路含む現地写真】生野東公園まで630m(徒歩8分)。休日にご家族と気軽に向かえる距離です!小さなお子様が楽しめる、遊具の設置があります。

入居可能予定日2026年3月下旬予定
間取り2LDK+2S(納戸)~4LDK
建物面積116.64㎡(実測)
土地面積63.07㎡~77.87㎡(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◆南西角地を含む全2棟の新築戸建て◆陽当たり良好です◎収納豊富な住まい♪

BELS/省エネ基準適合認定書あり
LDK18畳以上
年度内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
南面バルコニー
TVモニタ付インターホン
都市近郊
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
床暖房
納戸
食器洗乾燥機

物件概要

物件名大阪市生野区生野西3丁目
所在地大阪府大阪市生野区生野西3-11番13号
交通 JR大阪環状線「寺田町」歩9分
JR大阪環状線「桃谷」歩16分
近鉄南大阪線「河堀口」歩19分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率
完成予定日 2026年3月予定 入居可能予定日 2026年3月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、1号地:別途私道負担部分11.77㎡および隅切り部分1.99㎡  2号地:別途私道負担部分1.33㎡
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第OKBC25C01-02273号(令和7年10月3日)
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 南面バルコニー / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域 / 担当者:永井 拓也、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第OKBC25C01-02273号(令和7年10月3日)、第OKBC25C01-02263号(令和7年10月3日)

情報更新日:2025/11/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4280万円~4580万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 2LDK+2S(納戸)~4LDK
建物面積 116.64㎡(実測) 土地面積 63.07㎡~77.87㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年12月5日

会社情報

お問い合わせ先 三井住友トラスト不動産(株)阿倍野センター
0120-620551(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78753713
会社概要 三井住友トラスト不動産(株)阿倍野センター[国土交通大臣(10)第003397号]
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 岸本ビル6階

【所属団体】
国土交通大臣(10)第003397号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

寺田町駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/女性/住人

この地域天王寺区大道は高級住宅街らしく学校も多く、天王寺中学校など学区も良い所で桃谷辺りと違い静かな環境で治安は良いと思います。

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/住人

付近の飲食店は、日曜日休みのところが多く、日曜日に外食をしようとすると選択肢が限られてしまう。また、閉店時間も比較的早い印象。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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