NEW新築売戸建住宅大阪府大阪市城東区諏訪１丁目の新築売戸建住宅の詳細情報
【現地】（２０２５年７月）撮影◆９号地
【現地】（２０２５年７月）撮影
【現地】（２０２５年７月）撮影
【前面道路】ＪＲ放出駅から徒歩９分
９号地◇（※実際の写真にＣＧで家具をセットしたものになります。家具は付帯しません。）
９号地◇（※実際の写真にＣＧで家具をセットしたものになります。家具は付帯しません。）
９号地◇（※実際の写真にＣＧで家具をセットしたものになります。家具は付帯しません。）
９号地◇（※実際の写真にＣＧで家具をセットしたものになります。家具は付帯しません。）
９号地◇（※実際の写真にＣＧで家具をセットしたものになります。家具は付帯しません。）
分譲地内に現場事務所がございますので、お気軽にお立ち寄り下さい。
現地事務所でゆっくりと打ち合わせもできます。
分譲地には現地事務所・ご来場者様用駐車場が御座います。
【区画図】大阪市内×駅徒歩圏×２階建の新築一戸建ての分譲地
※所要時間はあくまでも目安です。交通状況により前後する事がございますがご了承ください。
【太陽光発電】
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（9枚）
【現地】（２０２５年７月）撮影◆９号地
【現地】（２０２５年７月）撮影
【現地】（２０２５年７月）撮影
【前面道路】ＪＲ放出駅から徒歩９分
９号地◇（※実際の写真にＣＧで家具をセットしたものになります。家具は付帯しません。）
９号地◇（※実際の写真にＣＧで家具をセットしたものになります。家具は付帯しません。）
９号地◇（※実際の写真にＣＧで家具をセットしたものになります。家具は付帯しません。）
９号地◇（※実際の写真にＣＧで家具をセットしたものになります。家具は付帯しません。）
９号地◇（※実際の写真にＣＧで家具をセットしたものになります。家具は付帯しません。）
間取り・区画図（1枚）
その他（6枚）
分譲地内に現場事務所がございますので、お気軽にお立ち寄り下さい。
現地事務所でゆっくりと打ち合わせもできます。
分譲地には現地事務所・ご来場者様用駐車場が御座います。
【区画図】大阪市内×駅徒歩圏×２階建の新築一戸建ての分譲地
※所要時間はあくまでも目安です。交通状況により前後する事がございますがご了承ください。
【太陽光発電】
物件概要
| 物件名 | 大阪府大阪市城東区諏訪１丁目の新築売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区諏訪１丁目 | ||||
| 交通 |
おおさか東線 「放出」駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線 「深江橋」駅 徒歩14分 大阪メトロ中央線 「高井田」駅 徒歩20分 | ||||
| 構造および階数 | 木造・2階建 | 建ぺい率・容積率 | 80.00％・200.00％ | ||
| 完成予定日 | 2025年03月 | 入居可能予定日 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | 備考に記載 | 道路付け | 南 6.0m | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 収納スペース・都市ガス・Ｗクロゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・電気・上水道・下水道・太陽光発電システム | ||||
| 備考 | ◇◆おすすめＰＯＩＮＴ◇・モデルハウス完成しました！・スペースを最大限活用した間取り☆廊下をなくし、リビングに全てを集約。スペースを最大限に活用しました＜太陽光発電搭載＞高騰している電気代を削減！毎日の暮らしに優しく快適な暮らしに※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。※ご契約には、売買代金以外に諸経費（水道市納金、登記費用、その他分担金等）が必要となります。※住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用０円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。１０年間中部電力へ利用料金５２８０円／月～５８３０円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。・私道負担：あり301.57平米（共有持分：1/14）・モデルハウス２邸×建物自由設計１区画×駅１０分×太陽光発電搭載・【オープンハウス/モデルハウス】2025/9/1～9/30（10:00～17:00）現地見学のご予約受付中です。 | ||||
情報更新日：2025/09/11 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
販売概要
| 販売価格 | 6,380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | ３ＬＤＫ | ||||
| 建物面積 | 88.60㎡ | 土地面積 | 90.98㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － / － | ||||
| その他費用 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)日本中央住販 学園前本店 0742-43-7711 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】6984150675 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)日本中央住販 学園前本店[国土交通大臣免許（６）第５５３８号] 奈良県奈良市藤ノ木台４丁目６－２０ 【所属団体】 (公社)奈良県宅地建物取引業協会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0742-43-7711
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・年末年始、夏季休暇、※祝祭日は営業
- 物件番号
- 6984150675
掲載期限まであと13日
放出駅の口コミ
治安・安全
5.0
周りに複数の学校（小・中・高）があり、車通りもそれほど頻繁ではないので、治安が悪いと感じたことはなく、安全に生活できると思います。
自然環境
3.0
近くに大きめの公園が沢山あり、子供が元気に遊べる環境があります。セミ取りなどもでき、町中でも自然と触れ合えます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。