サンスクエア長柄中2丁目の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
現地外観写真
【外観】整った区画形状×間口ゆったり!3階建×4LDKの住まいが誕生しました。複数の交通路線が徒歩圏内に揃い、梅田へ自転車アクセスも◎マチナカならではのゆとりに満ちた新生活を。
バルコニー
【屋上スカイバルコニー】ゆとりあるバルコニーはプライベートアウトドアスペースとしても◎休日はご家族揃って賑やかにBBQを楽しんだ、友人とりベランピングなど、充実のおうち時間をお楽しみいただけます。
玄関
【1階玄関】ダウンライトにより、天井の高さが感じられスッキリとしたエントランス。天井までの大型ミラーや、一面のレンガ調デザインによりホテルライクな印象です。
リビング
【2階約20.4帖LDK】オンもオフも、寛ぎの時間に満たされる毎日を奏でるLDK。大きな窓から爽やかな風や自然光が注ぎ、2階ならではの心地よい開放感に満たされます。
リビング
【2階約20.4帖LDK】約20.4帖の伸びやかな空間は、上質な印象のクロスや大理石調のフロアを採用し、一部は折り上げ天井に。ワンランク上の日常へと誘います。
バルコニー
【2階バルコニー】軒天に木目を採用することで、リビングから外へと広がる景観も明るくスタイリッシュな印象に。水栓が設置されているためお手入れがしやすく、グリーンを育てることも。
キッチン
【2階キッチン】モノトーンのコントラストがメリハリを生み出し、洗練された印象のキッチンスペース。対面式のため、ダイニングやリビングとの一体感に包まれます。背面に水廻りを集約し、家事動線にも配慮。
収納
【2階パントリー】キッチン~パントリー~洗面脱衣室へ、行き止まりなく繋がることで、家事動線にも配慮。パントリーは2WAYで通り抜けることができるため、様々な用途にご活用いただけます。
洗面台・洗面所
【2階洗面脱衣室】洗面台は背後まで確認しやすい3面鏡タイプです。ゆとりあるスペースを利用し、可動棚はあえて壁を設けずオープンに。リネン類などが出し入れしやすく機能的です。
浴室
【2階浴室】邸内には様々な快適設備が標準装備。足を伸ばしてゆったりと寛げる、清潔感あふれるバスルームは浴室暖房乾燥機付きです。天候が不安定な日は室内干しスペースに、冬は浴室全体を暖めることも。
トイレ
【トイレ】1階、2階の各フロアにトイレがあり、来客時も安心です。クロスを変えることで異なった表情に仕上がりました。1年を通して快適な温水洗浄便座付き。背後にはし便利な収納棚を備えました。
リビング以外の居室
【3階約5.7帖洋室】日常の喧騒から解き放たれ、お好みのインテリアに囲まれリラックスタイムを。全洋室が振り分けタイプのため、プライベートな時間もしっかりと確保していただけます。
収納
【3階ウォークスルーWIC】2洋室からアプローチができるWIC。パイプの位置や高さをバラエティー豊かに設計することで、様々なライフスタイルやアイテムに対応できる、フレキシブルさを備えています。
リビング以外の居室
【3階約5.7帖洋室】バルコニーに面した開放感あふれる明るい洋室です。クローゼットはワイドに開くので、端まで無駄なく使うことができ、室内を広くお使いいただけます。
収納
【1階ホール】適材適所の収納を備えることで、スッキリ片付き、住空間を楽しめる住まいへ。各居室だけでなく、1階ホールにもクローゼットを備えました。アウターなどを掛けておくと、帰宅動線がスムーズに。
玄関
【1階玄関】物が増えがちな玄関スペースだからこそ、大容量のSCLを備えました。風や光が通り抜ける室内窓はブラックフレームに。ご家族皆様のお履き物だけでなく、ベビーカーなども扉の中に収まります。
【玄関/タッチキー】
玄関ドアはタッチキー付きです。リモコンをカバンなどに入れたままで、ボタンを押すと自動で解錠できます。買物袋やお子様のお荷物を持っていても、スムーズに入ることができます。(リモコンキー2個が標準でついてきます)
【キッチン/浄水器・食器洗乾燥機】
・浄水器付きのキッチンです。料理は毎日の家族の健康を作るもの。浄水器なら蛇口をひねるだけで、料理に関わるすべての水を綺麗な状態で使えます。・食器洗乾燥機を設けており、夕食後も家族と会話を楽しめる豊かな時間を作ることができます。時間の節約と共に手荒れの悩みも解消できそうです。
【洗面台】
洗面ボウルはつなぎ目のない一体成型形なので、汚れにくくお掃除も簡単です。新てまなし排水口やエコハンドルを備えた、ご家族皆様が毎日気持ちよく過ごせるキレイさと使いやすさを究めた洗面化粧台です。
【トイレ】
・新品のツルツルが100年続く100年クリーンや、フチレス形状でお手入れラクラクです。・パワーストリーム洗浄で、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで周り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流し日々のお掃除の時間も短縮できます。
【浴室】
・浴室乾燥暖房機が付いています。カビの原因となる水や湿気も換気+温風ですばやく取り除くことができるのでカビ対策にも効果的です。・ラクラクお手入れの、くるりんポイ排水口や、キレイドア、エコアクアシャワーなど、嬉しい設備が充実した浴室です。
【外壁/親水コート】
・ケイミューの外壁材はモルタウの約1/2。住まいの総重量をさらに軽くして、地震時の揺れを軽減します。・汚れにくく、地震に強い「親水コート」雨水が汚れの下に入り込み、浮き上がることによって、汚れが流れ落ちます。・幅の細い石積み柄が、繊細な表情を演出します。機能性だけではなくデザイン性にも優れた外壁材を採用しました。
大阪メトロ大阪メトロ堺筋線・谷町線、阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅
約866m(徒歩11分)
JR大阪環状線「天満駅」
約1278m(徒歩16分)
デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店
約810m(徒歩11分)
その他
【サンスクエア長柄中2丁目】「天神橋筋六丁目」駅徒歩約11分!大阪メトロ複数路線が乗り入れ、梅田へ自転車アクセスも◎天神橋筋商店街をはじめ、徒歩10分圏内に様々な生活施設が点在しています。/天神橋筋商店街
【限定1区画!3階建×4LDK新築戸建】広々スカイバルコニーで開放感たっぷり!街ナカならではの利便性も魅力◎
7980万円、4LDK、土地面積83.86㎡、建物面積142.44㎡ 充実の3WAY交通網や生活利便施設が身近に整う立地で、マチナカならではのゆとりある暮らしを。淀川の豊かな水の景観や河川敷ならではの開放感あふれる憩いの場も身近に複数!暮らし良さが魅力の限定1邸です。
【限定1区画!3階建×4LDK新築戸建】広々スカイバルコニーで開放感たっぷり!街ナカならではの利便性も魅力◎
7980万円、4LDK、土地面積83.86㎡、建物面積142.44㎡ スカイバルコニ付きの3階建×4LDK新築戸建が誕生します。20帖超のLDKをはじめ、全居室でゆとりある広さを確保。WIやパントリー等の大型収納をウォークスルー仕様にすることで、生活動線がスムーズに。
駐車場
【駐車スペース】最寄り駅は大阪メトロ「天神橋筋六丁目」駅!前面道路との高低差はなくほぼフラットな為、ビルトインガレージからのお車の出し入れもスムーズです。天満橋筋や阪神高速へのカーアクセスも良好です
前面道路含む現地写真
【建物完成間近】大川や淀川河川敷が近く、広々とした河川公園が点在。都市ならではの利便を享受しつつ、ピクニックやスポーツなどを楽しめる、潤いあふれる環境です。教育施設や図書館も身近に整い、お子様にも◎
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積142.44㎡(43.08坪)
土地面積83.86㎡(25.36坪)
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
POINT
【4/23更新】4月27日28日!今週の土日は現地説明会開催予定!堂々のグランドオープン!モデルハウスご見学いただけます。事前予約いただけますとスムーズにご案内できます。
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市近郊
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー
ビルトインガレージ
外観・室内・設備(22枚)
現地外観写真
【外観】整った区画形状×間口ゆったり!3階建×4LDKの住まいが誕生しました。複数の交通路線が徒歩圏内に揃い、梅田へ自転車アクセスも◎マチナカならではのゆとりに満ちた新生活を。
バルコニー
【屋上スカイバルコニー】ゆとりあるバルコニーはプライベートアウトドアスペースとしても◎休日はご家族揃って賑やかにBBQを楽しんだ、友人とりベランピングなど、充実のおうち時間をお楽しみいただけます。
玄関
【1階玄関】ダウンライトにより、天井の高さが感じられスッキリとしたエントランス。天井までの大型ミラーや、一面のレンガ調デザインによりホテルライクな印象です。
リビング
【2階約20.4帖LDK】オンもオフも、寛ぎの時間に満たされる毎日を奏でるLDK。大きな窓から爽やかな風や自然光が注ぎ、2階ならではの心地よい開放感に満たされます。
リビング
【2階約20.4帖LDK】約20.4帖の伸びやかな空間は、上質な印象のクロスや大理石調のフロアを採用し、一部は折り上げ天井に。ワンランク上の日常へと誘います。
バルコニー
【2階バルコニー】軒天に木目を採用することで、リビングから外へと広がる景観も明るくスタイリッシュな印象に。水栓が設置されているためお手入れがしやすく、グリーンを育てることも。
キッチン
【2階キッチン】モノトーンのコントラストがメリハリを生み出し、洗練された印象のキッチンスペース。対面式のため、ダイニングやリビングとの一体感に包まれます。背面に水廻りを集約し、家事動線にも配慮。
収納
【2階パントリー】キッチン~パントリー~洗面脱衣室へ、行き止まりなく繋がることで、家事動線にも配慮。パントリーは2WAYで通り抜けることができるため、様々な用途にご活用いただけます。
洗面台・洗面所
【2階洗面脱衣室】洗面台は背後まで確認しやすい3面鏡タイプです。ゆとりあるスペースを利用し、可動棚はあえて壁を設けずオープンに。リネン類などが出し入れしやすく機能的です。
浴室
【2階浴室】邸内には様々な快適設備が標準装備。足を伸ばしてゆったりと寛げる、清潔感あふれるバスルームは浴室暖房乾燥機付きです。天候が不安定な日は室内干しスペースに、冬は浴室全体を暖めることも。
トイレ
【トイレ】1階、2階の各フロアにトイレがあり、来客時も安心です。クロスを変えることで異なった表情に仕上がりました。1年を通して快適な温水洗浄便座付き。背後にはし便利な収納棚を備えました。
リビング以外の居室
【3階約5.7帖洋室】日常の喧騒から解き放たれ、お好みのインテリアに囲まれリラックスタイムを。全洋室が振り分けタイプのため、プライベートな時間もしっかりと確保していただけます。
収納
【3階ウォークスルーWIC】2洋室からアプローチができるWIC。パイプの位置や高さをバラエティー豊かに設計することで、様々なライフスタイルやアイテムに対応できる、フレキシブルさを備えています。
リビング以外の居室
【3階約5.7帖洋室】バルコニーに面した開放感あふれる明るい洋室です。クローゼットはワイドに開くので、端まで無駄なく使うことができ、室内を広くお使いいただけます。
収納
【1階ホール】適材適所の収納を備えることで、スッキリ片付き、住空間を楽しめる住まいへ。各居室だけでなく、1階ホールにもクローゼットを備えました。アウターなどを掛けておくと、帰宅動線がスムーズに。
玄関
【1階玄関】物が増えがちな玄関スペースだからこそ、大容量のSCLを備えました。風や光が通り抜ける室内窓はブラックフレームに。ご家族皆様のお履き物だけでなく、ベビーカーなども扉の中に収まります。
【玄関/タッチキー】
玄関ドアはタッチキー付きです。リモコンをカバンなどに入れたままで、ボタンを押すと自動で解錠できます。買物袋やお子様のお荷物を持っていても、スムーズに入ることができます。(リモコンキー2個が標準でついてきます)
【キッチン/浄水器・食器洗乾燥機】
・浄水器付きのキッチンです。料理は毎日の家族の健康を作るもの。浄水器なら蛇口をひねるだけで、料理に関わるすべての水を綺麗な状態で使えます。・食器洗乾燥機を設けており、夕食後も家族と会話を楽しめる豊かな時間を作ることができます。時間の節約と共に手荒れの悩みも解消できそうです。
【洗面台】
洗面ボウルはつなぎ目のない一体成型形なので、汚れにくくお掃除も簡単です。新てまなし排水口やエコハンドルを備えた、ご家族皆様が毎日気持ちよく過ごせるキレイさと使いやすさを究めた洗面化粧台です。
【トイレ】
・新品のツルツルが100年続く100年クリーンや、フチレス形状でお手入れラクラクです。・パワーストリーム洗浄で、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで周り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流し日々のお掃除の時間も短縮できます。
【浴室】
・浴室乾燥暖房機が付いています。カビの原因となる水や湿気も換気+温風ですばやく取り除くことができるのでカビ対策にも効果的です。・ラクラクお手入れの、くるりんポイ排水口や、キレイドア、エコアクアシャワーなど、嬉しい設備が充実した浴室です。
【外壁/親水コート】
・ケイミューの外壁材はモルタウの約1/2。住まいの総重量をさらに軽くして、地震時の揺れを軽減します。・汚れにくく、地震に強い「親水コート」雨水が汚れの下に入り込み、浮き上がることによって、汚れが流れ落ちます。・幅の細い石積み柄が、繊細な表情を演出します。機能性だけではなくデザイン性にも優れた外壁材を採用しました。
周辺環境・アクセス(8枚)
大阪メトロ大阪メトロ堺筋線・谷町線、阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅
約866m(徒歩11分)
JR大阪環状線「天満駅」
約1278m(徒歩16分)
デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店
約810m(徒歩11分)
その他(5枚)
その他
【サンスクエア長柄中2丁目】「天神橋筋六丁目」駅徒歩約11分!大阪メトロ複数路線が乗り入れ、梅田へ自転車アクセスも◎天神橋筋商店街をはじめ、徒歩10分圏内に様々な生活施設が点在しています。/天神橋筋商店街
【限定1区画!3階建×4LDK新築戸建】広々スカイバルコニーで開放感たっぷり!街ナカならではの利便性も魅力◎
7980万円、4LDK、土地面積83.86㎡、建物面積142.44㎡ 充実の3WAY交通網や生活利便施設が身近に整う立地で、マチナカならではのゆとりある暮らしを。淀川の豊かな水の景観や河川敷ならではの開放感あふれる憩いの場も身近に複数!暮らし良さが魅力の限定1邸です。
【限定1区画!3階建×4LDK新築戸建】広々スカイバルコニーで開放感たっぷり!街ナカならではの利便性も魅力◎
7980万円、4LDK、土地面積83.86㎡、建物面積142.44㎡ スカイバルコニ付きの3階建×4LDK新築戸建が誕生します。20帖超のLDKをはじめ、全居室でゆとりある広さを確保。WIやパントリー等の大型収納をウォークスルー仕様にすることで、生活動線がスムーズに。
駐車場
【駐車スペース】最寄り駅は大阪メトロ「天神橋筋六丁目」駅!前面道路との高低差はなくほぼフラットな為、ビルトインガレージからのお車の出し入れもスムーズです。天満橋筋や阪神高速へのカーアクセスも良好です
前面道路含む現地写真
【建物完成間近】大川や淀川河川敷が近く、広々とした河川公園が点在。都市ならではの利便を享受しつつ、ピクニックやスポーツなどを楽しめる、潤いあふれる環境です。教育施設や図書館も身近に整い、お子様にも◎
物件概要
物件名 | サンスクエア長柄中2丁目 |
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所在地 | 大阪府大阪市北区長柄中2 |
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交通 |
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩11分
JR大阪環状線「天満」歩16分
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構造および階数 |
木造3階建
| 建ぺい率・容積率 |
80%・300%
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完成予定日 |
2024年4月
| 入居可能予定日 |
即引渡可
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
-
| 国土法届出 |
-
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地目 |
-
| 都市計画 |
-
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道路付け |
無
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
仲介
| 用途地域 |
2種住居
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施工会社 |
-
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建築確認番号 |
kkk02301634
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設備 |
即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
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備考 |
準防火地域 / 担当者:中村 実生、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:kkk02301634、駐車場:車庫
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情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 7980万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
-
|
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販売戸数/総戸数 |
1戸/1戸
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最多価格帯 |
-
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間取り |
4LDK
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建物面積 |
142.44㎡(43.08坪)
| 土地面積 |
83.86㎡(25.36坪)
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
【マスク着用のお知らせ】新型コロナウイルス感染防止策として、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。お客様および従業員の健康と安全確保のための対策となりますので、ご理解賜りますようお願い申し上げます。●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●《こだわりの条件》や《ご予算》をふまえてお客様の様々なご要望に沿ったご提案をいたします。資金や法律のことなど、些細なご質問もお気軽にご相談ください!ハウジングギャラリーのスタッフが誠意を持ってお応えいたします。●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●【「理想の暮らし」を全力でサポートします!】ご家族の将来の計画、ライフスタイルなどを考慮して、希望条件の優先順位をつけましょう。買ってから後悔しないため、条件と予算をふまえて希望「以上」の住まいをご提案致します。◆ご希望条件のご相談(30分~)◆資金計画のご相談(30分~)【実際に現地を見て、納得のいくまでお選び下さい!】お気に入りの物件が見つけられたら…・資料請求資料からは、物件の詳細やイメージをご確認いただけます。・物件のご見学実際に現地に行ってみなければ、物件のよさは分かりません!気になる物件を見つけたら、どんどん現地へ足をお運びいただき、実際の環境・陽当たりをお客様の目でご確認ください!◆現地/(30分~2時間)※内装・設備仕様のご説明もさせて頂きます。◆事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです◆※土日・祝日に限らず平日も大歓迎です!お気軽に「ハウジングギャラリー」までお問い合わせください。⇒資料請求・来場予約ページのその他要望欄にご質問・ご要望をご記入頂きますとスムーズなご案内が可能です。
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取引条件有効期限 |
-
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会社情報
お問い合わせ先 |
(株)ハウジングギャラリー 06-6354-7788 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】73725666
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会社概要 |
(株)ハウジングギャラリー[大阪府知事(5)第047901号] 大阪府大阪市北区菅栄町1-20 ハウジングギャラリー天神橋2階・3階
【所属団体】 大阪府知事(5)第047901号
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天神橋筋六丁目駅の口コミ
50代/女性/周辺住人
りくろーおじさん長柄店があり、朝8時から開店しているのは助かる。菓子パン・チーズケーキ・贈答品・サンドウィッチなど品が豊富で、価格も程よい。近所に禁煙の茶店が無いのもあり、店内で飲食出来るように机と椅子が用意されているので近隣の方の憩いの場になっている。コンビニもあり利便性が良い。
20代/男性/元住人
自然環境で言うと、川のほうまで行けば、桜並木がある。あとは、扇町公園までも歩いていける距離なのでよい。
天神橋筋六丁目駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。