都島北通2(都島駅) 6348万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て都島北通2(都島駅) 6348万円の詳細情報

  • リビング
    天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。「天井が高いだけでこんなに広く感じるの?」という驚きを是非モデルハウスで体感してください

  • リビング
    「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。1枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせるこだわりを詰め込んでいます。

  • リビング
    照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうなお洒落な照明を付け足したりと、気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。

  • リビング
    機器や配線でごちゃごちゃしがちなTVまわりもすっきり。お気に入りのインテリアを並べて自分たち好みの空間にしてみたり、統一した収納ボックスを使うことでおしゃれな「見せる収納」へ。

  • リビング
    スタディコーナーがあれば、家事をしながらでも、子どもたちの勉強を見守ることができ、安心。他にもタブレットを置いてレシピを検索したり、音楽を流したり。ちょっとした作業スペースがあると便利です

  • リビング
    NICOは当たり前にあるカーテンレールにも目を付けました。「カーテンボックス」なら見た目も美しく、カーテンレールの上のホコリに悩まされることもありません。これも住む人想いのひと工夫。

  • 収納
    子どもの成長とともに、どんどん増えて行く洋服をすっきり綺麗に収納できます。WICで、ショッピングをしている感覚で、毎日の洋服を選んでみませんか?

  • リビング以外の居室
    カフェのようにおしゃれで、心からリラックスでき、ホームオフィスも兼ね備えた、新しいライフスタイルに合わせた新生活が実現します。

  • キッチン
    家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際にモノを入れても「まだまだ入る!」と思ってもらえるのでは?家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。

  • モデルハウス写真

  • 公園
    都島北通公園まで18m 滑り台、ブランコ、砂場等、幼児向けの遊具がある公園です。ベンチもあるので、移動中の時間調整として、プチ休憩として活用することもできます。

  • 公園
    都島公園まで600m 春には桜を見ることができる、地元に愛された公園です。 遊具も充実しており、幅広い年齢の子どもが遊んでいます。 ボールで遊ぶゾーンが区切られているので危なくありません。

  • 小学校
    大阪市立東都島小学校まで170m 子どもを中心に学校・保護者・地域がひとつになって取り組み、地域の方々から、昔遊びなどを習ったり、地域の企業の協力によりキャリア教育の推進、これからの社会を生きぬく力の育成も行っている学校です。

  • スーパー
    生活協同組合おおさかパルコープ 東都島店まで350m 「安全でよりよい物をより安く」の願いを込めて作られたスーパーマーケットです。生鮮食品、お惣菜、日用品が揃っており、コープオリジナル商品もあります。

  • スーパー
    関西スーパー内代店まで450m 兵庫、大阪を中心に展開する食品スーパーマーケットです。 店内には100円ショップやお花屋さん、イートインコーナー等があります。

  • スーパー
    デイリーカナート都島店まで450m 関西を中心に展開するスーパーマーケットです。1階は食料品。2階が100円ショップ、クリーニング、喫茶、理容などがあり、屋上に駐車場があります。

  • 病院
    大阪市立総合医療センターまで1000m 18階建ての大阪市内最大の病院で、大阪市の中核病院として高度急性期医療を提供しています。また「地域医療支援病院」として地域医療の中心的役割も担っています。

  • 幼稚園・保育園
    認定こども園内代まつのはな保育園まで38m 「健やかな成長を心育む学びの園で」 家庭的な雰囲気のなかで、一人ひとりの発達年齢にあったあそびを通して命の大切さを実感し、いろいろな体験を通して子どもたちの生きる力を育んでいます。

  • 幼稚園・保育園
    アスクうちんだい保育園まで300m 閑静な住宅街の中にある認可保育園です。1階と屋上それぞれに園庭があり、夏には屋上園庭で水遊びも楽しんでいます。近隣に公園がたくさんあり、晴れた日には元気いっぱいお散歩し、体を沢山動かしています。

地下鉄谷町線「都島」歩11分
地下鉄谷町線「野江内代」歩7分
JR大阪環状線「京橋」歩21分
入居可能予定日契約後9ヶ月
間取り4LDK+2S(納戸)(WIC+WIC)
建物面積104.49㎡
土地面積93㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
QRコード

QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【NICO都島北通】全区92m2超。都島区で、広いお家に住むことを諦められなかったご家族への最適解。

地盤調査済
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
EV車充電設備
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
2世帯住宅
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名都島北通2(都島駅) 6348万円
所在地大阪府大阪市都島区都島北通2
交通 地下鉄谷町線「都島」歩11分
地下鉄谷町線「野江内代」歩7分
JR大阪環状線「京橋」歩21分
構造および階数 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率:80%、容積率:300%(240%)
完成予定日 契約後9ヶ月 入居可能予定日 契約後9ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、《南向き》 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 KKK02002670
設備 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 2世帯住宅 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
備考 準防火地域 / 担当者:今川、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KKK02002670

情報更新日:2024/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6348万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK+2S(納戸)(WIC+WIC)
建物面積 104.49㎡ 土地面積 93㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00【◆NICOモデルハウスを公開中◆】◇見どころポイント◇コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスをぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。◇NICO×アクタス◇インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、アクタスのインテリアセンスが。アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。おおよその所要時間は下記をご参照ください。■現地/物件ご案内(15分~)■モデルハウス内覧(30分~)■住宅ローンのアドバイス(30分~)■希望条件に合わせたプランニング(30分~)
取引条件有効期限 2024年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 ラビーズホーム販売(株)
0120-966623(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74748716
会社概要 ラビーズホーム販売(株)[大阪府知事(4)第052746号]
大阪府大阪市北区天神橋1-15-4 RhbL天神3階

【所属団体】
大阪府知事(4)第052746号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

ラビーズホーム販売(株)

電話番号
0120-966623
受付
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:第2,4火曜、水曜日
物件番号
74748716

ラビーズホーム販売

都島駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

都島の駅前にはファーストフードから居酒屋、コンビニ、スーパーなど一通りのお店がそろっていて便利です。

気になる

子育て・病院

4.0

40代/男性/元住人

この辺りは、待機児童が非常に多く認可外保育園に入れて仕事していました。 非常に高く困りました。これは、都島区の問題だと思います。

都島駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

近隣のおすすめ物件

大阪市都島区の駅から新築一戸建てを探す

大阪市都島区近隣の町域から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

お問い合わせはこちら資料請求(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

6348

1

35

HPご確認