土地【ondo都島・毛馬町1丁目～限定1区画～】の詳細情報
【現地外観写真】
陽当たりなど実際にお確かめください♪
【前道含む現地写真】
陽当たりなど実際にお確かめください♪
【当社施工事例/キッチン】
【当社施工事例/リビング】
【当社施工事例/洗面】
【当社施工事例/浴室】
【当社施工事例/洋室】
【当社施工事例/玄関】
【耐震＋制震MIRAIE】
MIRAIEでは地震から家族を守れる安心のぬくもり（Ondo）を感じる事が出来ます。MIRAIEでは高減衰ゴムで家の揺れ幅を最大95％減らせることが大きな特徴の１つです。
【省エネ等級5】
断熱等級5の断熱性が高い住宅は実際感じるぬくもり経済面のぬくもり（Ondo）を感じる事が出来ます。断熱性能が高い住宅の年間光熱費は10年で70万円、20年で140万円、30年で210万円程削減出来ます。
【WOOD ONE 無垢材】
無垢材を使う家の中では木がもたらす自然のぬくもり（Ondo）を楽しむことができます。天然素材だからこその肌触りや香りに包まれる暮らしは、人工の複合フローリングでは味わうことができません。
大阪市立淀川小学校
150ｍ（徒歩2分）
毛馬コティ保育園
462ｍ（徒歩6分）
ライフ毛馬店
386ｍ（徒歩5分）
外観
【現地外観写真】西側駐車場のため二面採光！陽当たり・風通し良好の立地です。
その他
【参考プラン図】3階建て×3LDK+WIC間取りプランのご提案♪
その他
【外観イメージパース】外観のイメージ写真です♪
その他
【ondo建物プラン例/リビング】人に優しい「無垢材」をフローリングに使用したリビング。リビング階段でご家族でのコミュニケーションをしっかりと取れます◎
その他
【ondo建物プラン例/浴室】広々とした浴室で足をのばしてリラックスタイムをお楽しみください！
その他
【ondo建物プラン例/洋室】シンプルかつ温かみのあるデザインの洋室。どんなデザインの家具でも合わせやすいので、自分だけのリラックスできる空間に◎
1580万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（11枚）
【現地外観写真】
陽当たりなど実際にお確かめください♪
【前道含む現地写真】
陽当たりなど実際にお確かめください♪
【当社施工事例/キッチン】
【当社施工事例/リビング】
【当社施工事例/洗面】
【当社施工事例/浴室】
【当社施工事例/洋室】
【当社施工事例/玄関】
【耐震＋制震MIRAIE】
MIRAIEでは地震から家族を守れる安心のぬくもり（Ondo）を感じる事が出来ます。MIRAIEでは高減衰ゴムで家の揺れ幅を最大95％減らせることが大きな特徴の１つです。
【省エネ等級5】
断熱等級5の断熱性が高い住宅は実際感じるぬくもり経済面のぬくもり（Ondo）を感じる事が出来ます。断熱性能が高い住宅の年間光熱費は10年で70万円、20年で140万円、30年で210万円程削減出来ます。
【WOOD ONE 無垢材】
無垢材を使う家の中では木がもたらす自然のぬくもり（Ondo）を楽しむことができます。天然素材だからこその肌触りや香りに包まれる暮らしは、人工の複合フローリングでは味わうことができません。
間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（3枚）
大阪市立淀川小学校
150ｍ（徒歩2分）
毛馬コティ保育園
462ｍ（徒歩6分）
ライフ毛馬店
386ｍ（徒歩5分）
その他（6枚）
外観
【現地外観写真】西側駐車場のため二面採光！陽当たり・風通し良好の立地です。
その他
【参考プラン図】3階建て×3LDK+WIC間取りプランのご提案♪
その他
【外観イメージパース】外観のイメージ写真です♪
その他
【ondo建物プラン例/リビング】人に優しい「無垢材」をフローリングに使用したリビング。リビング階段でご家族でのコミュニケーションをしっかりと取れます◎
その他
【ondo建物プラン例/浴室】広々とした浴室で足をのばしてリラックスタイムをお楽しみください！
その他
【ondo建物プラン例/洋室】シンプルかつ温かみのあるデザインの洋室。どんなデザインの家具でも合わせやすいので、自分だけのリラックスできる空間に◎
物件概要
| 物件名 | 【ondo都島・毛馬町1丁目～限定1区画～】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目 | ||||
| 交通 |
おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩13分 阪急千里線「柴島」駅 徒歩21分 Osaka Metro谷町線「都島」駅 徒歩23分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 造成予定日 | 完成済のため省略 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 0台 ~ 1台（有） | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 北側:約3.8m(セットバック要:約0.82m2) | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社SEIMU／専任媒介 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 電気、公営水道、都市ガス | ||||
| 備考 |
◆google口コミ数 鶴見区NO.1！のSEIMUです◆ ＼ご予約いただくとご見学がスムーズです／ スムーズにご見学頂ける時間帯 □□□□□まずはお気軽にご相談ください□□□□□ (1)ローン・資金計画のご相談 (約３０分～) (2)ご来店、希望条件のご相談 (約４０分～) (3)現地・モデルハウスのご見学 (約４０分～) □□□□SEIMUでは色んなことが体験できます□□□□ ・設計士が在籍しているのでご一緒に間取りプランの作成が可能！ ・ＶＲでモデルハウス体験ができます♪ ・ファイナンシャルプランナーによる資金計画もご相談OK。 ・税制関係のご相談、ご説明をさせて頂きます。 □□□□□こんなお悩みがきっと解決できます□□□□□ ・何から始めていいのかわからない… ・お家探しに行き詰まっている… ・ネットに載っていない物件が見たい… ・ライフプランも一緒に相談したい… ・マンション・戸建（新築・中古）で悩んでいる ・間取りプランも提案してほしい… ■4/21再価格改定■「ZEH水準」の省エネ住宅！ 【耐震等級3×制震ダンパー×断熱等級5】標準仕様！ 小・中学校まで徒歩5分圏内の好立地！！ ■JRおおさか東線「城北公園通」駅 自転車6分 ・「新大阪」駅へ乗り換えなし最短7分 ■自由設計で家を建てよう！ ・家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。 ■子育て世帯にもおすすめの住環境 ・淀川小学校：徒歩1分 ・淀川中学校：徒歩5分 ■日々のお買い物にも便利です。 ・ライフ毛馬店：徒歩6分 ・セブンイレブン大阪毛馬橋店 徒歩1分 | ||||
情報更新日：2025/04/21 次回更新予定日：2025/05/05
販売概要
| 販売価格 | 1580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 50.42m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社SEIMU 0037-619-75643（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社SEIMU TEL:06-6936-7160 【物件番号】1705780-0000178 | ||||
| 会社概要 |
株式会社SEIMU[大阪府知事 (2) 第 59151 号] 大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 | ||||
取り扱い不動産会社
株式会社SEIMU
- 電話番号
- 06-6936-7160
- 物件番号
- 1705780-0000178
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
城北公園通駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近隣にコンビニやスーパーが結構あるし、最近は飲食店も増えてきてるので便利になってきたように思います。
自然環境
4.0
桜ノ宮公園が近くて、環境はとてもいいです。 周辺にも淀川河川敷・ベルパークシティなど大阪市内では 自然が多く、春は桜が多く綺麗です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。