オープンライブス京橋コンフォートの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てオープンライブス京橋コンフォートの詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    完成予想図

  • 現地外観写真
    現地(土地)

  • 現地外観写真
    現地(土地)

  • キッチン「ステディア」
    サビにくく、汚れや熱にも強い丈夫なワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。

  • トイレウォシュレット「ベーシア」
    「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760mmのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。

  • YKKAP「ピタットキー」
    ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

  • 屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」
    外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1/2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

  • 谷町線「都島」駅
    約960m(徒歩12分)

  • JR「京橋」駅
    約1040m(徒歩13分)

  • 万代 都島店
    約338m(徒歩5分)

  • 中野公園
    約1143m(徒歩15分)

  • 都島中央公園
    約1160m(徒歩15分)

  • 毛馬桜之宮公園
    約1498m(徒歩19分)

  • 都島公園
    約130m(徒歩2分)

  • スギ薬局 都島中通店
    約444m(徒歩6分)

  • 【住所】大阪市都島区都島中通2丁目19-5です!
    前面道路

  • 【住所】大阪市都島区都島中通2丁目19-5です!
    間取図 4号棟

  • ☆当日のご見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせください☆ ※定休日を除く
    間取図 3号棟

  • ☆当日のご見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせください☆ ※定休日を除く
    間取図 2号棟

JR大阪環状線「京橋」歩13分
地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」歩12分
地下鉄谷町線「都島」歩12分
入居可能予定日2024年6月予定
間取り1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)
建物面積73.68㎡~105.07㎡
土地面積54.88㎡~63.55㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

環状線「京橋」駅徒歩圏内。前面道路は公道7.2mで開放感有。カースペース付きの新築住宅です。

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
複層ガラス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
3階建以上
都市ガス
ルーフバルコニー
床暖房
納戸
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名オープンライブス京橋コンフォート
所在地大阪府大阪市都島区都島中通2
交通 JR大阪環状線「京橋」歩13分
地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」歩12分
地下鉄谷町線「都島」歩12分
構造および階数 木造 地上3階 建ぺい率・容積率 80% 288%
完成予定日 2024年5月予定 入居可能予定日 2024年6月予定
土地権利 賃借権(旧)
借地権の種類・期間 賃借権(旧)、借地期間20年 借地権の月賃料 借地権賃料(月):地代17600~20400円/月
駐車場
国土法届出
地目 雑種地(現況地目:宅地) 都市計画
道路付け 道路幅:7.2m 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第KS123-6120-50793号他
設備 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 3階建以上 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
備考 担当者:物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備:都市ガス/公共水道/公共下水、建築確認番号:第KS123-6120-50793号他、一部路地部39~42%含 一部車庫等7.91m2含 シューズインクローク(4号棟のみ) 北側隣地通路(4号棟のみ)

情報更新日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3080万円~3780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/4戸
最多価格帯
間取り 1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)
建物面積 73.68㎡~105.07㎡ 土地面積 54.88㎡~63.55㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 借地権賃料(月):地代17600~20400円/月
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年5月4日

会社情報

お問い合わせ先 (株)オープンハウス梅田営業センター
0120-667083(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73859745
会社概要 (株)オープンハウス梅田営業センター[国土交通大臣(1)第009996号]
大阪府大阪市北区梅田1-12-6 E-MA 2階

【所属団体】
国土交通大臣(1)第009996号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

京橋駅の口コミ

気になる

自然環境

2.0

20代/男性/元住人

JR京橋駅周辺は歓楽街となっていて、キャッチやガールズバーの勧誘などが多く、女性が夜一人で歩くには少し危険かなと感じました。 また、週末は酔っ払いも多く稀に喧嘩を見かけます。

気になる

治安・安全

2.0

30代/男性/住人

繁華街の京橋なので、治安は正直良いとは言えません。住宅周辺で暴れ回る人は居ませんが、カラスや野良猫がゴミを散らかしていたりして不衛生ではあります。
〓〓〓 追記 〓〓〓
特別悪いわけではないですが、夜中になると暗いので女性の一人暮らしにはおすすめしないかなぁと思います。あとは酔っ払いのケンカなんかもあります。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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