新築一戸建て【京阪の家】\見学予約受付中/JR東海道本線「塚本」駅徒歩圏梅田までスムーズアクセス、【西淀川姫里】の詳細情報
3980万円
月々のローン返済額を試算掲載期限まであと12日
外観・室内・設備(18枚)
周辺環境・アクセス(8枚)
物件概要
物件名 | 【京阪の家】\見学予約受付中/JR東海道本線「塚本」駅徒歩圏梅田までスムーズアクセス、【西淀川姫里】 | ||||
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所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目5-26 | ||||
交通 |
JR東海道・山陽本線「塚本」駅 徒歩15分 阪神本線「姫島」駅 徒歩6分 JR東西線「御幣島」駅 徒歩16分 | ||||
構造および階数 | 構造:木造 工法:軸組工法 地上3階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:80%・200% | ||
完成予定日 | 2024/04 | 入居可能予定日 | 即時 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | 1台 | 国土法届出 | 不要 | ||
地目 | 地目:宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
道路付け | 西側幅員4m公道 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 京阪電鉄不動産株式会社(新築戸建) (売主) | 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 確認サービス第123-6120-50666号 | ||||
設備 | 都市ガス 関西電力 公営水道 公共下水 | ||||
備考 |
◎有効敷地面積は約63.85平米です。 ◎私道負担面積は現況測量図に基づきます。 2025年4月29日(火)~ 2025年5月7日(水)までは休暇とさせていただきます。 休暇期間中の資料請求やお問い合わせにつきましては、休暇明けの対応となりますので、ご了承ください。 【梅田まで1駅、3分】JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩圏内のロケーション ・3線3駅利用可能、大阪北エリアまですぐ ・姫里小学校へは徒歩6分と、低学年のお子様も安心して通学できる距離です。 ・課外活動に触れる機会が増える公園やグラウンドが近隣に充実しています。 ・大容量のウォークインクローゼットは通り抜けができる「ウォークスルー」タイプ。 ・2階リビングは採光性・通風性が良い上、外からの目線が気にならずプライバシーが守りやすいプラン |
情報更新日:2025/04/27 次回更新予定日:2025/05/04
販売概要
販売価格 | 3980万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 販売中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 2LDK+S | ||||
建物面積 | 90.83m2 | 土地面積 | 64.72m2 | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会 |
会社情報
売主 | 京阪電鉄不動産株式会社(新築戸建) | ||||
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お問い合わせ先 |
メゾン24株式会社 0037-619-88606(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 メゾン24株式会社 TEL:06-6743-4005 【物件番号】1700043-0000222 | ||||
会社概要 |
京阪電鉄不動産株式会社[国土交通大臣 (5) 第 6056 号] 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
メゾン24株式会社
- 電話番号
- 06-6743-4005
- 物件番号
- 1700043-0000222
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受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと12日
塚本駅の口コミ
自然環境
3.0

緑化されている箇所は一切ない。自然を感じることはまったくなく、癒しという意味では評価できるポイントなし。
お買い物・飲食
3.0

お買い物のスーパーはいくつかあるのですが、どのスーパーも小型店だからなのか、大型店のような品揃えや品質がいいというような期待はできないです。 正直、品揃え、品質はあまりいいとは言えません。
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住宅ローンシミュレーション
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。