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浜口西2丁目の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て浜口西2丁目の詳細情報

  • 現地外観写真
    【外観写真】2024年9月完成!南海本線「住吉大社」駅まで徒歩8分◎「なんば」駅まで直通アクセスが可能で、通勤・お出かけに便利な好立地です。

  • 現地外観写真
    【外観写真】徒歩10分圏内に教育施設、3軒のスーパーが揃います。生活至便な住環境で、新生活を始められます。

  • リビング
    【LDK/約16.7帖】柔らかな木目の質感を感じられる、ナチュラルテイストが魅力の1邸。あたたかい雰囲気の中、ご家族団欒のひと時をお過ごしいただけます。

  • リビング
    【LDK/約16.7帖】リビング・ダイニングとキッチンがゆるくゾーニングされているため、インテリアにメリハリが生まれます。来客から生活感も隠しやすい設計です。

  • リビング
    【LDK/約16.7帖】壁面が多く、家具のレイアウトが検討しやすい設計です。2面に採光が設けられた、明るく風通しの良い空間です。

  • キッチン
    【キッチン】ビルトイン食洗機に、整流板付きレンジフードが搭載されたシステムキッチン。自然光を取り入れられる小窓付きです。

  • キッチン
    【キッチン】キッチン奥には容量のあるパントリーが造作されています。食料品のストックや調理器具、洗剤類などもたっぷりと仕舞えます。

  • 浴室
    【浴室】ホワイト系で統一されたバスルームで、心地よく疲れを癒せます。天気や時間帯を問わず、いつでも洗濯物を干せる浴室乾燥機が備わっています。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】ゆとりのある広さが確保された洗面室。収納棚を設置できるスペースがあり、空間を有効に活用できます。家事や身支度も捗りそうです。

  • トイレ
    【トイレ(1階)】トイレは1階と2階のそれぞれに設置されているので、来客時や慌ただしい時間帯にも気兼ねなく使えます。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約6.1帖】バルコニーに面した明るい洋室です。ダブルベッドやチェストを置ける余裕があり、主寝室としてもおすすめです◎

  • リビング以外の居室
    【洋室/約4.6帖】どんなインテリアにも合わせやすいシンプルな内装仕上げ。全居室にフローリングが施されているため、フロアモップなどで簡単にお手入れができます。

  • 玄関
    【玄関】スリット窓から陽光が射す明るい玄関。見える床面積が増えることにより、空間を広く見せる効果もあるフロートタイプのシューズボックスが採用されています。

  • 収納
    【納戸】玄関そばに配置された納戸には、ゴルフバッグやベビーカーといった、外へ頻繁に持ち出すものを仕舞うことでスムーズな動線が叶います。

  • バルコニー
    【バルコニー】デザイン性が高いだけでなく、圧迫感も軽減する、すりガラス調の手摺が採用されています。軒天の木目がお洒落な雰囲気です。

  • リビング
    【LDK/約16.7帖】ご家族が顔を合わせる機会が増えるリビングスルー階段。扉が設けられていることで、冷暖房効率が下がらないよう配慮されています。

  • リビング
    【LDK/約16.7帖】LDK家具&エアコン付きでのお引き渡しです。初期コストが抑えられ、スムーズに新生活をスタートできます。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約6.1帖】壁一面に収納力のあるクローゼットが設けられています。丈の長い衣類の掛け収納はもちろん、シーズンオフの季節家電やイベントグッズを仕舞うのにも重宝します。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約4.0帖】全ての洋室に収納が設けられているので、居住空間を無駄なく使えます。腰高窓が採用されているため、デスクやベッドを壁付けで配置できます。

  • 【カップボード】
    【カップボード】キッチン背面には大容量のカップボードが造作されています。コーヒーメーカーやトースターなど、使用頻度の高い調理家電を置けるカウンター付きです。

  • 【洗面台】
    【洗面台】身支度がしやすい3面鏡付きの洗面台が採用されています。カウンター一体型ボウルは、さっと拭くだけで簡単にお手入れができるというメリットも♪

  • 【トイレ】
    【トイレ】毎日快適に使える温水洗浄便座付き。手洗い一体型で、衛生的に利用できます。白を基調とした清潔感のある空間です。

  • 【玄関】
    【玄関】質感のある大判タイルが高級感のある印象。汚れが目立ちにくいカラーです。玄関周りに奥行きをもたらす、L字框が採用されています。

  • 【バルコニー(3階)】
    【バルコニー(3階)】日照に恵まれたバルコニー。幅があるので、ご家族全員分の洗濯物や寝具を干せそうです。2ヶ所にバルコニーが設置されているので、用途によって使い分けも◎

  • 【インナーガレージ】
    【インナーガレージ】雨や落下物から愛車を守るインナーガレージ付き(車種による)。ガレージ内部に玄関が設けられているため、悪天候時もゆったりと乗り降りができます。

  • 医療法人讃和会 友愛会病院(救急指定)
    約270m(徒歩4分)

  • ドレミ保育園住之江公園
    約210m(徒歩3分)

  • たかさき保育園
    約350m(徒歩5分)

  • 認定こども園 みさきようちえん
    約650m(徒歩9分)

  • 住之江小学校
    約750m(徒歩10分)

  • 真住中学校
    約950m(徒歩12分)

  • ライフ御崎店
    約800m(徒歩10分)

  • ダイエー住ノ江駅前店・イオンフードスタイル
    約800m(徒歩10分)

  • リビング
    【LDK/約16.7帖】落ち着きのあるナチュラルな内装と、暮らしやすさにこだわられた1邸。都心部へ出やすい立地ながら、穏やかに暮らせる住まいです。

  • 《シンプル×ナチュラルな温もりを感じられる邸》嬉しいLDK家具・エアコン付きでのお引き渡し♪
    【間取り図】キッチンはLDから見えにくく、生活感を隠しやすい設計。食料品や調理器具を隠して仕舞えるパントリーが設けられています。1階には大容量の納戸があり、大きな荷物もたっぷりと仕舞えます。

南海本線「住吉大社」歩8分
地下鉄四つ橋線「住之江公園」歩15分
地下鉄御堂筋線「西田辺」バス19分浜口歩2分
入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積106.27㎡(32.14坪)
土地面積58.18㎡(17.59坪)
POINT

《LDK家具&エアコン付き♪》大容量納戸+ゆったりサニタリールーム有り◎

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
トイレ2ヶ所
南面バルコニー
温水洗浄便座
浴室に窓
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
3階建以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
納戸
食器洗乾燥機
ビルトインガレージ

物件概要

物件名浜口西2丁目
所在地大阪府大阪市住之江区浜口西2
交通 南海本線「住吉大社」歩8分
地下鉄四つ橋線「住之江公園」歩15分
地下鉄御堂筋線「西田辺」バス19分浜口歩2分
構造および階数 木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率:80%(90%)、容積率:400%(240%)
完成予定日 2024年9月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:3.8m、アスファルト舗装、セットバック約1.16㎡
機構融資取引態様 仲介
用途地域 商業
施工会社
建築確認番号 第トラスト23-2495号
設備 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / トイレ2ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ
その他制限事項 準防火地域
備考 準防火地域 / 担当者:田中 楓乃、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト23-2495号

情報更新日:2025/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 106.27㎡(32.14坪) 土地面積 58.18㎡(17.59坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/平日(水曜日除く)・土日祝時間/9:00~19:00【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 和光ホームズ(株)
0120-082251(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75837612
会社概要 和光ホームズ(株)[大阪府知事(5)第048370号]
大阪府大阪市住吉区長居1-3-17

【所属団体】
大阪府知事(5)第048370号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

和光ホームズ(株)

電話番号
0120-082251
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日
物件番号
75837612

和光ホームズ株式会社

住吉大社駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

コンビニ、業務用スーパー、ドラッグストア、ライフなど、飲食店、病院などが近所にあり、買い物などには困らない。

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/元住人

近くには昔ながらの商店街やスーパーはありますが、オシャレなカフェなどはなく、どちらかというと高齢の方が多い街のように感じます。若い人にはやや物足りないかもしれません。のんびり暮らしたい人にはいい街だと感じます。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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