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帝塚山東4(帝塚山四丁目駅) 4280万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て帝塚山東4(帝塚山四丁目駅) 4280万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    向かって右側、2号地のご紹介です。東向きで前面道路も約5m以上ございますので採光も期待できます。限定1区画ですのでお探しのエリアであればお早目のお問い合わせをお待ちしております!

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路幅員5m以上!お車の出し入れもスムーズです。駅も近く、周辺施設も充実していますので子育て世代にもおすすめのロケーションです。

  • その他
    残り限定1区画のご紹介です。土地面積約19.7坪、最寄り駅まで徒歩約3分、保育園や小学校も近く、お子様が小さい間も安心です。

  • その他
    家事動線・家具の配置もしっかり想定したご家族皆様に使い勝手の良いプランです。シューズクローゼット・独立洗面台等、ご要望の多い人気のスペースが配置されているのにも注目です。

  • スーパー
    ライフ住吉店まで678m

  • 全体区画図
    前面道路5m以上、東向きで採光にも期待できます。

  • その他
    アルミと樹脂のハイブリッド構造をベースに断熱性を飛躍的に向上させた次世代のハイブリッド窓を使用。室外側には耐久性に優れたアルミを、室内側には断熱性に優れた樹脂を使用し、室内の快適さを向上させます。

  • スーパー
    コノミヤ粉浜店まで892m

  • その他
    タカラスタンダード製のキッチン。スタイリッシュな佇まいはもちろん機能や配慮も備わっています。食洗機・浄水機能付き水栓付き。水栓はお掃除にも大活躍のシャワーヘッド引き出しタイプです。

  • コンビニ
    セブンイレブン大阪万代5丁目店まで313m

  • その他
    軒天には木目調のデザインを。こちらを採用することで建物のデザイン性がワンランクアップします。またデザイン性だけでなく準耐火構造にも対応で耐久性にも優れています。

  • その他
    クリナップ製のキッチンは、~キッチンもインテリアという発想~というコンセプトを基に美しく、そして使いやすさにもこだわった存在感のあるキッチンです。バックセットや食洗機も標準装備で。

  • その他
    【アトレンテシリーズ施工事例】今人気のシューズクロークを採用。靴だけでなく、ベビーカーや趣味の道具の収納にも◎!大型のシューズクローゼットは使い方無限大です。

  • その他
    ガス衣類乾燥機、【乾太くん】も標準採用。8キロの大容量タイプで専用架台付きです。これからの花粉の季節、外干しが出来ない時期にも心強いですね。

  • その他
    【アトレンテシリーズ施工事例】照明・クロス、家具の配置も想定したジャストサイズのリビング。ご家族が集うリビングだからこそこだわりたい空間の一つです。

  • その他
    【アトレンテシリーズ施工事例】リビングのトータルバランスもアトレンテにお任せください!使い勝手・家具の配置・照明計画・・豊富な施工事例よりご提案させていただきます。

  • その他
    【アトレンテシリーズ施工事例】例えば、ご家族用のトイレにはこのような遊び心のあるクロスを取り入れても◎!お客様も使われるトイレとはイメージを変えるのもアクセントのある楽しい空間になります♪

  • その他
    【アトレンテシリーズ施工事例】最近ご要望の多い独立した洗面スペースを採用いたしました。ご家族が脱衣所を使用中でも気にすることなく洗面を使用できます。またお客様にも気兼ねなくお使いいただけます。

  • その他
    最高等級【耐震等級3】警察署や消防署など、災害時に防災拠点と使用するため、倒壊してはならない建物の耐震性能です。万一のことに備えてご家族を守る。弊社が考えるスタンダードな安全性能です。

  • その他
    【アトレンテ帝塚山東4】は断熱等級4、省エネ基準適合住宅です。省エネ基準適合で住宅ローン減税が優遇されるなど嬉しい特典も。断熱等級4の適合は4月以降義務つけられ、新築建築物のスタンダードになります。

阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」歩3分
南海高野線「住吉東」歩5分
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積123.57㎡(実測)
土地面積65.3㎡(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

建築が決定いたしました!●耐震等級3 ●フラット35S取得済み!

フラット35・S適合証明書
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
駅まで平坦
整形地
ウォークインクローゼット
3階建以上
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地

物件概要

物件名帝塚山東4(帝塚山四丁目駅) 4280万円
所在地大阪府大阪市住吉区帝塚山東4
交通 阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」歩3分
南海高野線「住吉東」歩5分
構造および階数建ぺい率・容積率 建蔽率60%、容積率200%
完成予定日 2025年8月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5.2m~5.5m、コンクリート舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 第トラスト24-2864号
設備 フラット35・S適合証明書 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 整形地 / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
備考 景観法による規制有、準防火地域 / 担当者:富美本由美子、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト24-2864号

情報更新日:2025/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ①弊社にお問合せ頂きました後、現地の様子をご確認ください。②現地の様子と建物のこだわり、金額についてご説明をさせて頂きます。③お客様からの質疑にお応えいたします。(設備やデザイン、資金計画やローンの事、何なりとご相談下さい)④モデルハウスもご覧いただけます(要予約)●常設モデルハウス【吹田市古江台】→高気密・高断熱仕様(アクアフォームNEO・サーモスⅡHアルゴンガス注入サッシ採用)→長期優良住宅 耐震等級3&断熱性能等級5&一時エネルギー消費量等級6→太陽光パネル7.31kw & テスラパワーウォール採用●期間限定モデルハウス ご覧いただけます!→大阪市内でのご案内になります。どちらのモデルハウスもご予約が必要になります。詳しくはお問い合わせください。
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 123.57㎡(実測) 土地面積 65.3㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~17:00常設モデルハウス(注文住宅モニターハウス)【吹田市古江台】●高気密・高断熱仕様(アクアフォームNEO・サーモスⅡHアルゴンガス注入サッシ採用)●長期優良住宅 耐震等級3&断熱性能等級5&一時エネルギー消費量等級6●太陽光パネル7.31kw & テスラパワーウォール採用◎大阪市内モデルハウスも公開中! 設備の仕様等、ご確認ください。*両モデルハウスのご見学、ご体感にはご予約が必要です。●現地見学説明会実施中●①現地見学 (およそ30分)②ご希望条件のご相談 (30~60分)③資金計画や住宅ローンのご相談 (30~60分)*お時間の無いお客様は、「現地の様子だけ」でも、「仕様のお話しだけ」でも大丈夫です。日程/随時(事前にご予約が必要となります。)時間/10:00から17:00「送迎サービス」もご利用ください。ご自宅や最寄り駅まで送迎いたします。また、小さなお子様が居られる方や遠方の方にはズームにてリモート説明会も可能です。限定1区画の建築が決定いたしました!購入対象エリア内であれば、早めのお問合せをおすすめいたします。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)未来不動産販売
06-6777-1800
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77405216
会社概要 (株)未来不動産販売[大阪府知事(3)第057401号]

取り扱い不動産会社

(株)未来不動産販売

電話番号
06-6777-1800
受付
営業時間:9:30~19:30 / 定休日:日曜、祝日、第1・3・5土曜、事前予約で休日も対応可能です。
物件番号
77405216

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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