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ルクソール長居Ⅱの新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てルクソール長居Ⅱの詳細情報

  • 現地外観写真
    3階建 4LDK 全12区画で選べる間取り。

  • リビング
    キッチンは下がり天井になって間接照明で優しく照らします☆LEDライトだけでもいいですし、シーリングライト用のコンセントもありますのでライトでの演出でもリビングの雰囲気がおしゃれに変わりますね♪

  • リビング
    大きな窓を採用のリビングダイニングには床暖房を標準採用♪空気の乾燥対策にもバッチリです☆

  • キッチン
    キッチンフロアにも床暖房を標準採用♪タカラスタンダードのお手入れがしやすいシステムキッチンです!食洗器も標準装備!

  • リビング
    キッチンからストレートに見渡せるリビングはキッチンからもご家族と会話しながらお過ごしいただけます。こちらの物件はリビング階段採用☆

  • キッチン
    キッチンと同メーカーで合わせたカップボード☆統一感◎備え付けなので倒れる心配がありません♪収納力も抜群!

  • リビング以外の居室
    ウォークインクローゼットもあるので収納はたっぷりあります!

  • 玄関
    玄関にはシューズボックスもあり靴などの収納はしっかりできます!姿見鏡もありますのでお出かけの際には全身チェックできますね!

  • 浴室
    充実した浴室設備」はミストサウナ&カワック標準採用☆1日の疲れを落とせる広々とした浴室です♪

  • 洗面台・洗面所
    通常サイズの1.5倍面積がある洗面台☆ハイバックガード仕様でお手入れ楽々♪

  • トイレ
    スマートな壁掛けスイッチリモコンのトイレ☆節水タイプで自動洗浄機能もございます♪

  • バルコニー
    バルコニーには水栓を標準採用♪黄砂や花粉も一気に流せます☆2階の推薦にはスロップシンクも標準装備。

  • ソラエネネクスト
    日々のランニングコストを大幅カット!【経済性・環境性・防災性】に優れた設備が標準装備☆「ソラエネネクスト」とは、エネファームと太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ&創エネでスマート住宅【防災性】 停電時でも電機が使えて安心☆

  • ファミロック
    スマートフォン・タグキーで鍵を開錠できますので様々なシーンで役立ちます。玄関先やリビングにコントロールユニットもありますのでお部屋からの施錠・開錠も可能。

  • ガス温水式床暖房【ヌック】
    LDKには温水の床暖房完備♪輻射熱で足元から部屋中を暖める効果があります☆空気を汚さずお部屋もクリーンに保てます♪床暖房は、風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。温水の床暖房だから~ふく射熱暖房でお部屋全体をムラなく暖め長時間暖房しても室内空気を汚さず頭がボーッとしません!

  • 浴室暖房【ミストカワック】
    お肌にうれしい!体にやさしい!心にゆとり!ミストサウナでマイホームエステ☆Beauty・・・美容  しっかり発汗、お肌すっきり!Health・・・健康  体の芯まであたたまる!Comfort・・・快適  快適なバスライフを演出

  • 浴室乾燥【カワック】
    お肌の水分量がアップ!約10分程度のミストサウナ入浴でしっかり発汗。毛穴の汚れを洗い流してお肌すっきり。入浴後のお肌の水分を高く保てます。安心》浴室暖房  冬の一番風呂もポカポカ。便利》衣類乾燥  雨でも夜でも、洗濯物がふんわり乾く快適》涼風運転  夏場の入浴も涼しく爽やかに。清潔》浴室乾燥  カビが発生しにくいから衛生的お掃除やお手入れもラクラク。

  • 省エネ給湯器【エコジョーズ】
    大阪ガスとの提携住宅♪ガス代がお得なガス得プランに加入可能☆

  • 【タカラスタンダード】システムキッチン『OFELIA』
    掃除も調理も素早くできる、家事らくキッチン!・高品位素材【ホーロー】・ハイパーガラストップコンロ&両面焼きグリルタイプ・食器洗い乾燥機・吊戸用昇降棚

  • 【TOTO】システムバスルーム『サザナ』
    ・半身浴が楽しめるラウンドバス・お手入れ便利なクリンフロア高機能バスルーム☆

  • 【タカラスタンダード】洗面台『ELICIO』
    豊富な収納力が魅力!・ミラー裏収納スペース付・ヘルスメーター収納カウンターボウルは人造大理石製ハイバックカウンター

  • 【リクシル】床材『Lasissa』
    樹種の持つ木目柄と木肌間をリアルに表現し、足ざわりを感じる新しい木材をご提供。自然な味わいを大切にしたフットフィール仕上げ☆・やさしい木肌感・心地よい素材感・深みある立体感

  • 『地震に強い家づくり』
    地震に強い家づくり☆安心してお住い頂けます。

  • JR阪和線 長居駅
    約750m(徒歩10分)

  • 大阪メトロ御堂筋線 長居駅
    約850m(徒歩11分)

  • 万代南住吉店
    約419m(徒歩6分)

  • セブンイレブン大阪長居西1丁目店
    約451m(徒歩6分)

  • ウエルシア住吉南住吉店
    約463m(徒歩6分)

  • 大阪市立大領中学校
    約405m(徒歩6分)

  • 大阪市立大領小学校
    約496m(徒歩7分)

  • 大阪市立万領保育所
    約354m(徒歩5分)

  • 設備面も充実の日光ホーム標準仕様!
    停電時でも安心の太陽光発電☆最大2200Wの発電が可能です。

地下鉄御堂筋線「長居」歩10分
JR阪和線「長居」歩9分
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK+S(納戸)
建物面積97㎡~114.78㎡(実測)
土地面積60.03㎡~64.48㎡(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◆◆  第2期分譲残り2区画 ◆◆ 選べる間取り早い者勝ち ◆◆

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
地盤調査済
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
角地
ミストサウナ
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
複層ガラス
温水洗浄便座
TV付浴室
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名ルクソール長居Ⅱ
所在地大阪府大阪市住吉区大領5
交通 地下鉄御堂筋線「長居」歩10分
JR阪和線「長居」歩9分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率
完成予定日 2025年11月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:5m~5.5m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 第0000000001号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
備考 景観法による規制有、準防火地域 / 設備:電気、公営水道、都市ガス、建築確認番号:第0000000001号、別途外構費・建確申請費等必要になります

情報更新日:2025/11/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4680万円~5180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/12戸
最多価格帯
間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 97㎡~114.78㎡(実測) 土地面積 60.03㎡~64.48㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~20:00モデルハウス内覧(事前に必ずお問い合わせください)日程/ご希望日程時間/10:00~20:00物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか?-----------------------・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?------------------------これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。お忙しい方や電話が苦手な方も安心!【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。●ご見学の際には3つのコースをご用意しております!モデルハウスにはリビングにエアコンがあるので暑い夏、寒い冬でも快適にご内覧していただけます!1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分)お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間)物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。3)納得見学コース(所要時間:約2時間)物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。お問い合わせ物件の他に気になるお家も併せてご案内が可能ですのでお気軽にお申し付けください。※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)日光ホーム
0120-888588(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75768724
会社概要 (株)日光ホーム[大阪府知事(5)第050267号]
大阪府大阪市浪速区稲荷2-1-3

【所属団体】
大阪府知事(5)第050267号

取り扱い不動産会社

(株)日光ホーム

電話番号
0120-888588
受付
営業時間:10:00~21:00 / 定休日:なし
物件番号
75768724

長居駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/住人

我孫子に比べたら、飲食店は少ないです。また特別に美味しいお店は近所には無いと思います。外食が多い方は我孫子の方が良いのではないでしょうか。

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/元住人

近くに保育園、幼稚園がありますし、何と言っても長居公園があるので、小さいお子さんがいる家庭は暮らしやすいと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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