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予告広告  の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て予告広告  の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【完成予想図(外観)/2号地】木目の質感とニュートラルなカラーリングがナチュラルな佇まい。植栽の緑がアクセントとなった、落ち着きのあるデザインです。

  • 完成予想図(外観)
    【完成予想図(外観)/3号地】外部からの視線をカットし、ゆったりと寛げる2階LDKを採用。1台分のインナーガレージ付きです(車種による)。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】前面道路は東側、幅員約3.3mです。アスファルト舗装済で、お子様でも通行しやすいです。買い物施設が徒歩9分圏内に揃う、便利な住環境です。

  • 完成予想図(内観)
    【完成予想図(内観)/2号地】明るいカラーのフローリングをベースに、ブラックのスケルトン階段を合わせることで引き締まった印象に。吹抜天井から陽光が注ぐ、温かみある空間です。

  • 完成予想図(内観)
    【完成予想図(内観)/3号地】ウォルナット調の床材に、ブラックのクロスを大胆に配した重厚感のあるコーディネート。フルフラット仕様のキッチンが、空間により開放感を演出します。

  • その他
    【間取図/2号地】2階にLDKと水回りを集約し、家事・生活動線良好なプラン。対面式キッチンやリビング階段仕様で、ご家族のコミュニケーションが自然と増えます。約4.8帖の洋室はWIC付きです。

  • その他
    【間取図/3号地】 2階LDKは約18帖のゆとりある広さがあり、ご家族でゆっくりとくつろいでいただけます。各洋室のクローゼット、パントリー、1階収納等、豊富な収納があり、すっきりとした暮らしが叶います。

  • 幼稚園・保育園
    英明幼稚園住吉まで550m 徒歩7分。通園バスや栄養・彩り豊かな給食が用意されている園です。カリキュラムはプール保育、英語、体操など。園児の1日のスケジュールや給食、制服などは公式HPで閲覧可能です。

  • 幼稚園・保育園
    聖愛クロス保育園住吉まで550m 徒歩7分。大阪キリスト教短期大学で研究された最新の理論と方法を用いた保育が行なわれています。その他、プロの先生方による音楽教室、体操教室、英語教室が行われています。

  • 小学校
    大阪市立墨江小学校まで500m 徒歩7分。学校教育目標は「自分を大切に 友達を大切に 夢と希望を語れる学校へ」。学校HPに、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。

  • 中学校
    大阪市立墨江丘中学校まで500m 徒歩7分。教育目標は「人間尊重の教育を基盤とし、個性を生かし豊かな人間性を育て、たくましく生きる力を育む教育を推進する」です。学校HPにて学校生活の様子が掲載されています。

  • スーパー
    サンディ住吉墨江店まで270m 徒歩4分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパーです。電子マネーなど、キャッシュレス決済に対応しています。営業時間10:00~19:30。

  • スーパー
    デイリーカナート住吉店まで350m 徒歩5分。食料品・日用品が取り扱われています。イートインコーナー有。駐車場が備わっていますので、週末のまとめ買いにも◎営業時間/9:00~23:00。

  • スーパー
    関西スーパー住之江店まで650m 徒歩9分。HPでネットチラシが閲覧できるので、事前に特売品のチェックをしてから買い物に行くことができます。営業時間/9:00~20:00。

  • 公園
    安立北公園まで130m 徒歩2分。すべり台やブランコなどの遊具が設置されています。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。

  • 公園
    住吉公園まで550m 徒歩7分。スポーツ・BBQ・お花見など、1年を通してお子様から大人まで楽しむことができる公園です。日本庭園式の池や橋、あずまやがあり、ゆったりと過ごすこともできます。

  • 全体区画図
    【全体区画図】阪堺電軌阪堺線「安立町」駅まで徒歩4分。3路線3駅利用可能で、通勤・通学に便利な立地です。小中学校が徒歩7分圏内のため、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

阪堺電気軌道阪堺線「安立町」歩4分
南海本線「住ノ江」歩9分
南海高野線「沢ノ町」歩10分
入居可能予定日相談
間取り3LDK・4LDK(WIC)
建物面積93.15㎡・94.36㎡(28.17坪・28.54坪)
土地面積58.22㎡・58.27㎡(17.61坪・17.62坪)

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◆ZEH仕様のコンセプトハウス◆3沿線3駅利用可能◆住吉公園まで徒歩7分

地盤調査済
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
整形地
シャワー付洗面化粧台
浴室1坪以上
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
3階建以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名予告広告  
所在地大阪府大阪市住吉区墨江3
交通 阪堺電気軌道阪堺線「安立町」歩4分
南海本線「住ノ江」歩9分
南海高野線「沢ノ町」歩10分
構造および階数 木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:80%、容積率:200%
完成予定日 2025年11月下旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:3.3m、アスファルト舗装、セットバック部分約3.68㎡(セットバック済)
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第トラスト25-0461号(2号棟)
設備 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
その他制限事項 準防火地域
備考 準防火地域 / 担当者:田中 楓乃、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト25-0461号(2号棟)、第トラスト25-0549号(3号棟)

情報更新日:2025/11/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール ◆現在詳細を検討中です。もうしばらくお待ちください。◆詳細が決まり次第、順次アップいたします。◆資料請求者様には、詳細が決まり次第、優先的に情報をご提供いたします。◆「SUUMOを見て」とお伝えいただきますと、ご案内をスムーズにさせていただけます。
販売戸数/総戸数 2戸/4戸
予定最多価格帯
間取り 3LDK・4LDK(WIC)
建物面積 93.15㎡・94.36㎡(28.17坪・28.54坪) 土地面積 58.22㎡・58.27㎡(17.61坪・17.62坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:仲介手数料:当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/平日(水曜日除く)・土日祝時間/9:00~19:00【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。
取引条件有効期限 2025年11月30日

会社情報

お問い合わせ先 和光ホームズ(株)
0120-082251(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78446233
会社概要 和光ホームズ(株)[大阪府知事(5)第048370号]
大阪府大阪市住吉区長居1-3-17

【所属団体】
大阪府知事(5)第048370号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

和光ホームズ(株)

電話番号
0120-082251
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日
物件番号
78446233

安立町駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

30代/女性/住人

自然環境は悪くないが大きな公園はない印象なので自然を求めるなら住吉大社あたりまで行く必要があると思う

良い

子育て・病院

4.0

50代/男性/元住人

近くに比較的大きな病院もあり、駅ビルにもクリニックがあります。商店街もあり、雰囲気は良いと思いました。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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