一戸建て予告広告 の詳細情報
販売価格未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆ZEH仕様のコンセプトハウス◆3沿線3駅利用可能◆住吉公園まで徒歩7分
外観・室内・設備(5枚)
その他(12枚)

幼稚園・保育園
英明幼稚園住吉まで550m 徒歩7分。通園バスや栄養・彩り豊かな給食が用意されている園です。カリキュラムはプール保育、英語、体操など。園児の1日のスケジュールや給食、制服などは公式HPで閲覧可能です。

幼稚園・保育園
聖愛クロス保育園住吉まで550m 徒歩7分。大阪キリスト教短期大学で研究された最新の理論と方法を用いた保育が行なわれています。その他、プロの先生方による音楽教室、体操教室、英語教室が行われています。
物件概要
| 物件名 | 予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区墨江3 | ||||
| 交通 |
阪堺電気軌道阪堺線「安立町」歩4分 南海本線「住ノ江」歩9分 南海高野線「沢ノ町」歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:80%、容積率:200% | ||
| 完成予定日 | 2025年11月下旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:3.3m、アスファルト舗装、セットバック部分約3.68㎡(セットバック済) | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 1種住居 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 第トラスト25-0461号(2号棟) | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 担当者:田中 楓乃、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト25-0461号(2号棟)、第トラスト25-0549号(3号棟) | ||||
情報更新日:2025/11/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
| 販売価格 | 販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ◆現在詳細を検討中です。もうしばらくお待ちください。◆詳細が決まり次第、順次アップいたします。◆資料請求者様には、詳細が決まり次第、優先的に情報をご提供いたします。◆「SUUMOを見て」とお伝えいただきますと、ご案内をスムーズにさせていただけます。 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/4戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDK(WIC) | ||||
| 建物面積 | 93.15㎡・94.36㎡(28.17坪・28.54坪) | 土地面積 | 58.22㎡・58.27㎡(17.61坪・17.62坪) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | その他諸費用:仲介手数料:当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/平日(水曜日除く)・土日祝時間/9:00~19:00【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
和光ホームズ(株) 0120-082251(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78446233 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
和光ホームズ(株)[大阪府知事(5)第048370号] 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 【所属団体】 大阪府知事(5)第048370号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-082251
- 受付
- 営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日
- 物件番号
- 78446233
安立町駅の口コミ
自然環境
3.0
自然環境は悪くないが大きな公園はない印象なので自然を求めるなら住吉大社あたりまで行く必要があると思う
子育て・病院
4.0
近くに比較的大きな病院もあり、駅ビルにもクリニックがあります。商店街もあり、雰囲気は良いと思いました。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。















