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【NICO大正鶴町】 大正区鶴町3丁目 57号地 ◆まもなく完成!見学予約受付中です!◆の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て【NICO大正鶴町】 大正区鶴町3丁目 57号地 ◆まもなく完成!見学予約受付中です!◆の詳細情報

  • 現地外観写真
    異なるデザインの外観が建ち並ぶ分譲地です。

  • リビング
    「2mノッポサッシ」は大開口により、心地よい光と風をたっぷり取り込む、快適な暮らしを実現します。

  • キッチン
    家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際モノを入れても「まだまだ入る!」と思ってもらえるのでは?家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。

  • リビング
    照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうなお洒落な照明を付け足したりと、気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。

  • リビング
    天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。「天井が高いだけでこんなに広く感じるの?」という驚きを是非モデルハウスで体感してください

  • リビング
    機器や配線でごちゃごちゃしがちなTVまわりもすっきり。お気に入りのインテリアを並べて自分たち好みの空間にしてみたり、統一した収納ボックスを使うことでおしゃれな見せる収納へ。

  • トイレ
    独立手洗い台のついたお手洗いもございます。照明を変えるとお洒落なカフェのお手洗いのように。

  • 収納
    SICで、すっきり気持ちいい玄関に。可動棚で、背の高い靴もしっかり収納できます。公園で使う砂場遊びセットや、サッカーボール、お父さんの趣味のゴルフバッグや、アウトドア用品も綺麗に収納できます。

  • リビング以外の居室
    キッズルームにも家族のコミュニケーションを。成長した子どもたちと家具を選んだり、レイアウトを考えたり。

  • NICO大正鶴町 57号地

  • IKEA鶴浜
    約550m(徒歩7分)

  • 東京インテリア家具大阪本店
    約400m(徒歩5分)

  • 海遊館
    約3500m(徒歩44分)

  • なみはや大橋
    約800m(徒歩10分)

  • 大阪市立鶴町小学校
    約350m(徒歩5分)

  • セブンイレブン大阪鶴町3丁目店
    約280m(徒歩4分)

  • 食品館アプロ北鶴町店
    約150m(徒歩2分)

  • ファミリーマート大正鶴町店
    約350m(徒歩5分)

  • 鶴町学園
    約350m(徒歩5分)

  • ~NICO’s STYLE で「快適で、自分らしい暮らし」 を実現させましょう~ (Model House)

  • 前面道路含む現地写真

JR大阪環状線「大正」バス16分鶴町三丁目歩3分~4分
地下鉄長堀鶴見緑地線「大正」バス16分鶴町三丁目歩3分~4分
地下鉄御堂筋線「梅田」バス43分IKEA鶴浜歩7分~8分
入居可能予定日契約後1ヶ月
間取り3LDK+3S(納戸)~4LDK+2S(納戸)駐車場2台+PrivateGardenプラン/平屋住宅
建物面積98.01㎡(29.64坪)
土地面積85.07㎡(25.73坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

まもなく完成!全75区画×2階建て モデルハウス複数見学可能

地盤調査済
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
天井高2.5m以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
区画整理地内
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名【NICO大正鶴町】 大正区鶴町3丁目 57号地 ◆まもなく完成!見学予約受付中です!◆
所在地大阪府大阪市大正区鶴町3
交通 JR大阪環状線「大正」バス16分鶴町三丁目歩3分~4分
地下鉄長堀鶴見緑地線「大正」バス16分鶴町三丁目歩3分~4分
地下鉄御堂筋線「梅田」バス43分IKEA鶴浜歩7分~8分
構造および階数 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率:80%(90%)、容積率:200%
完成予定日 契約後1ヶ月 入居可能予定日 契約後1ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 kkk02502848
設備 地盤調査済 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
その他制限事項 準防火地域
備考 準防火地域 / 担当者:森、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:kkk02502848

情報更新日:2026/02/22 次回更新予定日:2026/3/2

販売概要

販売価格3180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 9戸/76戸
最多価格帯
間取り 3LDK+3S(納戸)~4LDK+2S(納戸)駐車場2台+PrivateGardenプラン/平屋住宅
建物面積 98.01㎡(29.64坪) 土地面積 85.07㎡(25.73坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:登記費用、表示登記費用、建築確認申請費用77万円、水道設備工事費用33万円、外構費80万円、固定資産税都市計画税清算金など
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:0015棟もの異なる外観・内装のお家を一気に見学できちゃいます!『住宅ローン相談会』も実施中です。・住宅ローンの仕組みについて知りたい。・借入れがあっても大丈夫?・外国籍でもローンは借りられる?そんな疑問をお持ちの方は是非一度ご来場ください。◇見どころポイント①◇今、流行りの間接照明を使ったお家も複数棟ございます。長く住むお家だからこそ、落ち着いた雰囲気を感じられるように。。。夜間に間接照明のお家の見学も出来ちゃいます!※18:00以降のご見学ご希望の方は、ご予約お願いいたします。◇見どころポイント②◇外観、内装のお色味を選べる『セレクトモデル』間取りや、仕様を自分好みにできる『セミオーダー』Instagramでみたこんなお家に住みたいを叶えます!◇見どころポイント③◇コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスをぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。おおよその所要時間は下記をご参照ください。■現地/物件ご案内(15分~)■モデルハウス内覧(30分~)■住宅ローンのアドバイス(30分~)■希望条件に合わせたプランニング(30分~)
取引条件有効期限 2026年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 ラビーズホーム販売(株)
0120-966623(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20286494
会社概要 ラビーズホーム販売(株)[大阪府知事(4)第052746号]

取り扱い不動産会社

ラビーズホーム販売(株)

電話番号
0120-966623
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:第2,4火曜、水曜日
物件番号
20286494

大正駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/住人

飲み屋さんがほとんどで、昼間にご飯が食べられるお店やカフェがあまりありません。 近隣のイオンはイベント日はかなり混雑するため、時間をずらした方が良いです。

気になる

子育て・病院

2.0

30代/女性/周辺住人

飲食店もベビーカー向けではなく、子育てをする街な感じはないかなと感じた。イオンはあるが、イオンしかないかなとも思う。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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