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大阪市天王寺区真法院町の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て大阪市天王寺区真法院町の詳細情報

  • リビング
    【LDK/約26.5帖】3面の床暖房付きです。西側に、壁掛けテレビ用の造作が施されています。/2024年12月撮影

  • リビング
    【LDK/約26.5帖】LD部分上部は、一部吹抜けです。東側に、5ヶ所のハイサイドライト有。南側は、バルコニーに面しています。/2024年12月撮影

  • バルコニー
    【3階バルコニー(北側)】アウトドアテーブル・ソファなどを設置していただけます。/2024年12月撮影

  • キッチン
    【キッチン】アイランドタイプのキッチンが採用されています。食器洗乾燥機搭載です。/2024年12月撮影

  • キッチン
    【キッチン】背面にカップボードが備わっており、家電置き場などとしてご利用いただけます。/2024年12月撮影

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】2ボウルの洗面化粧台が設置されています。ボウル下に収納スペースがあり、リネン類などを収納可能です。/2024年12月撮影

  • 浴室
    【浴室】オートバス機能+ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機が搭載されています。浴槽はステップ付きです。/2024年12月撮影

  • トイレ
    【2階トイレ】独立した手洗い器有。ワンハンドカット機能付き、2連式の紙巻器が備わっています。/2024年12月撮影

  • リビング以外の居室
    【洋室/約5.7帖(南側)」2面採光です。南側に掃き出し窓、西側にハイサイドライトが採用されています。/2024年12月撮影

  • リビング以外の居室
    【洋室/約5.7帖(北側)】北側のバルコニーへ出入り可能。3階に位置する、独立した居室です。/2024年12月撮影

  • その他内観
    【納戸/約10.4帖】北側一面にクローゼットが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。/2024年12月撮影

  • その他内観
    【納戸/約10.4帖】南側に、可動棚+カウンター付きのスペースが設けられています。/2024年12月撮影

  • 玄関
    【玄関】フロートタイプのシューズボックスと、別途SICが備わっています。玄関ドアはスリット窓付きで、採光が可能です。/2024年12月撮影

  • 洗面台・洗面所
    【2階洗面化粧台】ベッセルタイプの洗面化粧台です。/2024年12月撮影

  • その他内観
    【階段】両側に、動作をサポートする手すりが設置されています。/2024年12月撮影

  • その他内観
    【1階ホール】階段下収納有。掃除道具入れなど、用途に合わせて利用可能です。/2024年12月撮影

  • その他内観
    【3階ホール】東西の両面にハイサイドライト有。吹抜け部分に面しています。/2024年12月撮影

  • バルコニー
    【3階バルコニー(南側)】掃き出し窓は網戸付きです。/2024年12月撮影

  • ガスコンロ
    【ガスコンロ】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。オイルガードが設置されています。/2024年12月撮影

  • シンク
    【シンク】ステンレス製のシンクが採用されています。スポンジホルダー付きです。/2024年12月撮影

  • 可動棚(キッチン)
    【可動棚(キッチン)】用途に合わせて高さ調整が可能です。/2024年12月撮影

  • クローゼット(納戸/約10.4帖)
    【クローゼット(納戸/約10.4帖)】枕棚+ハンガーパイプが備わっており、衣類を掛けて収納していただけます。/2024年12月撮影

  • シューズボックス
    【シューズボックス】可動棚付き。カウンター部分は、飾り棚などとしてご利用いただけます。/2024年12月撮影

  • TVモニタ付きインターホン
    【TVモニタ付きインターホン】「在宅モード」「夜間モード」など、状況に応じて呼び出し音などの設定を変更可能な「くらしモード」機能付きです。/2024年12月撮影

  • あろんてぃあきっず真法院町保育園
    約80m(徒歩1分)

  • 真生幼稚園
    約240m(徒歩3分)

  • 天王寺保育園
    約500m(徒歩7分)

  • 五条小学校
    約380m(徒歩5分)

  • 夕陽丘中学校
    約630m(徒歩8分)

  • 万代桃谷駅前店
    約700m(徒歩9分)

  • ライフ四天王寺店
    約700m(徒歩9分)

  • デイリーカナートイズミヤ国分町店
    約750m(徒歩10分)

  • ファミリーマート桃谷駅西店
    約260m(徒歩4分)

  • リビング
    【大阪市天王寺区真法院町】木造3階建の新築一戸建住宅です。全居室フローリング仕様。2階に配置されたLDKは、広さ約26.5帖!リビング階段とアイランドキッチン採用です。/2024年12月撮影

  • ◆駅まで徒歩8分、2沿線2駅利用可能!洋室2部屋が配置された「2LDK+S(納戸)」の住まいです。◆
    1億2800万円、2LDK+S(納戸)、土地面積82.26㎡、建物面積134.73㎡ 。全居室フローリング仕様。各洋室・納戸は、クローゼット付きです。南北の両面3ヶ所に、バルコニーが設けられています。

  • ◆駅まで徒歩8分、2沿線2駅利用可能!洋室2部屋が配置された「2LDK+S(納戸)」の住まいです。◆
    【眺望写真】第二種中高層住居専用地域内です。スーパーが徒歩9分、コンビニが徒歩4分の距離に位置しています。/2024年12月撮影

JR大阪環状線「桃谷」歩8分
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩11分
入居可能予定日相談
間取り2LDK+S(納戸)
建物面積134.73㎡(40.75坪)、うち1階車庫4.05㎡
土地面積82.26㎡(24.88坪)
POINT

【5/5更新☆】新築戸建◆LDK約26.5帖◆リビング階段◆両面バルコニー

2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
南側道路面す
ミストサウナ
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
アイランドキッチン
3階建以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
床暖房
納戸
食器洗乾燥機

物件概要

物件名大阪市天王寺区真法院町
所在地大阪府大阪市天王寺区真法院町
交通 JR大阪環状線「桃谷」歩8分
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩11分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 60%・160%
完成予定日 2025年1月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 9.5㎡、南3.4m幅(接道幅4.5m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 第J24-20264号(2024年8月7日)
設備 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ミストサウナ / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / アイランドキッチン / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機
その他制限事項 準防火地域、■カースペース1台分(車種制限有)
備考 準防火地域、■カースペース1台分(車種制限有) / 担当者:安座間 広揮、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第J24-20264号(2024年8月7日)、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/05/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格1億2800万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)
建物面積 134.73㎡(40.75坪)、うち1階車庫4.05㎡ 土地面積 82.26㎡(24.88坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 積水ハウス不動産(株)大阪南第一営業所
0800-1001831(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76521883
会社概要 積水ハウス不動産(株)大阪南第一営業所[国土交通大臣(13)第002343号]
大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階

【所属団体】
国土交通大臣(13)第002343号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い不動産会社

ウィル不動産販売 本町営業所

(株)ウィル 本町営業所

(株)ウィル本町営業所

三井のリハウス上本町センター三井不動産リアルティ(株)

積水ハウス不動産(株) 大阪南第一営業所

三井のリハウス上本町センター 三井不動産リアルティ(株)

桃谷駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

20代/女性/周辺住人

駅前にスーパーがあり便利です あと、飲食店も多く食べ物に困ることはありません。 ファーストフードからチェーンのご飯屋、個人で営業されているお店等様々です

良い

子育て・病院

5.0

20代/女性/購入検討者

五条小、夕陽ケ丘中などの人気校があり、大阪市屈指の文教地区と言っていいと思います。また、大阪警察病院、大阪赤十字病院、NTT西日本大阪病院、と総合病院が充実しているのは、本当に安心。そのためかクリニックも各科充実していて、お子さんから年配者まで、暮らしやすい地域だと思います。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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