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今津北5(徳庵駅) 4480万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て今津北5(徳庵駅) 4480万円の詳細情報

  • リビング
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  • 間取り図
    4480万円、5LDK、土地面積62.21㎡、建物面積108.54㎡

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  • その他
    室内

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    現地

JR片町線「徳庵」歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩23分
JR片町線「鴻池新田」歩23分
大阪府大阪市鶴見区今津北5-5-32
入居可能予定日相談
間取り5LDK
建物面積108.54㎡(32.83坪)(登記)
土地面積62.21㎡(18.81坪)(登記)
POINT

■土地・建物・価格!■新築5LDK一戸建て!■住宅ローン+その他の借入もお

年内引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
3階建以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機

物件概要

物件名今津北5(徳庵駅) 4480万円
所在地大阪府大阪市鶴見区今津北5-5-32
交通 JR片町線「徳庵」歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩23分
JR片町線「鴻池新田」歩23分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 80%・180%
完成予定日 2025年6月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、西4.5m幅
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号
設備 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域 / 担当者:大冨 康平、設備:公営水道、本下水、都市ガス

情報更新日:2026/02/09 次回更新予定日:2026/2/17

販売概要

販売価格4480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 5LDK
建物面積 108.54㎡(32.83坪)(登記) 土地面積 62.21㎡(18.81坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 取引にかかる費用:別途建築確認・外構費用100万円
登録受付抽選日
モデルルーム情報 弊社は四條畷市を中心にエリアに特化した地元密着型 不動産売却&購入のプロです!!四條畷市・大東市・寝屋川市エリアではほぼ全エリアの売買実績がございますのでメリット、デメリット等を詳細にお伝えできる情報がございます。STEP (1) お問い合わせTEL072-812-6808 もしくはメールにて内覧日、条件やご要望等をお伝え下さいませ。他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます。STEP (2) ご案内ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店等、ご相談下さい。エリア12年の担当がお客様のご希望に合わせた物件をご紹介致します。現地を見なければ分からない事は沢山ございますので見る、聞く、考えるくらいの感覚でまずはご覧ください。条件に合う物件が見つかるまで買わないで下さい!STEP (3) 住宅ローン等で不安なお客様事前に住宅ローン仮審査をする事も可能です。今後に向けても同じように銀行へ書類が必要となりますので書類をご準備しながら、先行審査をご検討下さい。STEP (4) 最終検討 いくつかの物件で悩まれているようでしたら、それぞれの長所・短所をお伝えし、物件が決まりましたら契約の手続きをさせていただきます。 ローン、引渡日、不動産取得税等の説明されない細かい所までサポート致します。■所在地大阪府四條畷市中野本町25番19号2F 四條畷郵便局本局の西側JR学研都市線「忍ヶ丘」駅徒歩11分 P有■日時AM9:00~PM7:00 定休日(毎週火曜、隔週水曜)水曜日も隔週で営業しています!TEL 072-812-6808
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 ザ・ハウス(株)
072-812-6808
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】79100954
会社概要 ザ・ハウス(株)[大阪府知事(2)第061619号]
大阪府四條畷市中野本町25-19

【所属団体】
大阪府知事(2)第061619号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

ザ・ハウス(株)

電話番号
072-812-6808
受付
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:火曜日、隔週水曜日
物件番号
79100954

徳庵駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/住人

近くにはチェーン店や飲食店が少なく、外食を楽しみたい人には不向きである。もう少しお店が増えれば言う事なし。

気になる

自然環境

1.0

60代以上/女性/住人

下町でごちゃごちゃしてる、環境をいう前に道路環境をよくしないと狭すぎて町のうたい文句が「昭和の町」ですので昔の昭和を知ってるひとにはいいですが、それを好きという人と嫌だという人が二分されるでしょう。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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