一戸建て今がチャンス！【大幅価格改定】◆現地モデルハウス即案内可能◆【ヴァリアント中百舌鳥】の詳細情報
完成予想図(外観)
お客様の希望が詰め込まれた新築が立ち並ぶ素晴らしいロケーションとなります。
現地外観写真
【モデルハウス完成】延べ床面積118.26m2・約35.77坪大きな4LDKのお家です。現地内覧即日可能です！
リビング
天井高を上げてリビング全体にさらに解放感を与えます。ご家族で一番長く暮らす場所でのより良い空間をご提案いたします！
キッチン
キッチンに限らず、ご自宅にこだわりたいお客様！是非弊社にお任せください！いろんなご要望があると思いますので一度思っていること全部ぶつけてください！
リビング以外の居室
一部屋ごとにこだわりを持って家作りができます！お子様の為にかわいいお部屋なども弊社にお任せください！
バルコニー
【弊社施工事例】バルコニーを広く確保したり、外壁を高くなど、自由設計ならではの仕様です！
浴室
【一坪タイプの浴槽を採用】お子様とのお風呂も不便なく入れます！日々の疲れ、お子様とのコミュニケーションの時間もより快適になります！
洗面台・洗面所
洗面所と脱衣所も仕切れます！
トイレ
【普通じゃ満足できないあなたへ】高グレードでデザイン性抜群のタンクレストイレも可能！オプションで、帰ってすぐに使える手洗い場を設けることも出来ます！
F号地 プラン図面
B号地 モデルハウス
C号地 モデルハウス
A号地 プラン図面
D号地 プラン図面
全体区画図
万代なかもず店
約601m(徒歩8分)
ファミリーマート堺金岡店
約347m(徒歩5分)
ココカラファインなかもず店
約1151m(徒歩15分)
堺市立金岡小学校
約394m(徒歩5分)
堺市立金岡南中学校
約828m(徒歩11分)
幼保連携型認定こども園かなおか保育園
約394m(徒歩5分)
大泉緑地公園
約900m(徒歩12分)
大阪府立金岡高校
約1281m(徒歩17分)
医療法人紀和会正風病院
約1047m(徒歩14分)
＜ 案内図 ＞
全6区画の分譲地！間取りをお客様のご希望に合わせて建築可能です。内外装もお好みのものをお選び頂けます。
白を基調とした延べ床面積118.26㎡、ワイドバルコニー約8帖のお家です。
全6区画の分譲地！間取りをお客様のご希望に合わせて建築可能です。内外装もお好みのものをお選び頂けます。
【食卓をさらに暖かく】食事の際の配膳や片付けなど、家族で過ごす時間をさらに輝かしいものに。
全邸自由設計採用！お客様のお好みに合わせた間取り・デザインでご提案致します☆
お子様の勉強スペースやご主人様の書斎にカウンタースペースを設置いたしました。お子様を目の届く所で見守れます！
全邸自由設計採用！お客様のお好みに合わせた間取り・デザインでご提案致します☆
グランピングもBBQも楽しめる約8帖の大型バルコニー！！お子様のプールも余裕をもっておくことができます！
前面道路含む現地写真
現地敷地内、前道共にしっかり整備されてます！また交通量も少ないため住宅の前で小さなお子様と遊ばれる際も安心できます。
3980万円～4880万円
月々のローン返済額を試算
☆御堂筋線『中百舌鳥』自転車9分の好立地☆自由間取り対応住宅☆省エネ基準適合住宅標準施工！☆2階建て、3階建て 対応可能☆3WAYアクセス可能な立地！御堂筋線『新金
外観・室内・設備（9枚）
完成予想図(外観)
お客様の希望が詰め込まれた新築が立ち並ぶ素晴らしいロケーションとなります。
現地外観写真
【モデルハウス完成】延べ床面積118.26m2・約35.77坪大きな4LDKのお家です。現地内覧即日可能です！
リビング
天井高を上げてリビング全体にさらに解放感を与えます。ご家族で一番長く暮らす場所でのより良い空間をご提案いたします！
キッチン
キッチンに限らず、ご自宅にこだわりたいお客様！是非弊社にお任せください！いろんなご要望があると思いますので一度思っていること全部ぶつけてください！
リビング以外の居室
一部屋ごとにこだわりを持って家作りができます！お子様の為にかわいいお部屋なども弊社にお任せください！
バルコニー
【弊社施工事例】バルコニーを広く確保したり、外壁を高くなど、自由設計ならではの仕様です！
浴室
【一坪タイプの浴槽を採用】お子様とのお風呂も不便なく入れます！日々の疲れ、お子様とのコミュニケーションの時間もより快適になります！
洗面台・洗面所
洗面所と脱衣所も仕切れます！
トイレ
【普通じゃ満足できないあなたへ】高グレードでデザイン性抜群のタンクレストイレも可能！オプションで、帰ってすぐに使える手洗い場を設けることも出来ます！
間取り・区画図（6枚）
F号地 プラン図面
B号地 モデルハウス
C号地 モデルハウス
A号地 プラン図面
D号地 プラン図面
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
万代なかもず店
約601m(徒歩8分)
ファミリーマート堺金岡店
約347m(徒歩5分)
ココカラファインなかもず店
約1151m(徒歩15分)
堺市立金岡小学校
約394m(徒歩5分)
堺市立金岡南中学校
約828m(徒歩11分)
幼保連携型認定こども園かなおか保育園
約394m(徒歩5分)
大泉緑地公園
約900m(徒歩12分)
大阪府立金岡高校
約1281m(徒歩17分)
医療法人紀和会正風病院
約1047m(徒歩14分)
＜ 案内図 ＞
その他（5枚）
全6区画の分譲地！間取りをお客様のご希望に合わせて建築可能です。内外装もお好みのものをお選び頂けます。
白を基調とした延べ床面積118.26㎡、ワイドバルコニー約8帖のお家です。
全6区画の分譲地！間取りをお客様のご希望に合わせて建築可能です。内外装もお好みのものをお選び頂けます。
【食卓をさらに暖かく】食事の際の配膳や片付けなど、家族で過ごす時間をさらに輝かしいものに。
全邸自由設計採用！お客様のお好みに合わせた間取り・デザインでご提案致します☆
お子様の勉強スペースやご主人様の書斎にカウンタースペースを設置いたしました。お子様を目の届く所で見守れます！
全邸自由設計採用！お客様のお好みに合わせた間取り・デザインでご提案致します☆
グランピングもBBQも楽しめる約8帖の大型バルコニー！！お子様のプールも余裕をもっておくことができます！
前面道路含む現地写真
現地敷地内、前道共にしっかり整備されてます！また交通量も少ないため住宅の前で小さなお子様と遊ばれる際も安心できます。
物件概要
| 物件名 | 今がチャンス！【大幅価格改定】◆現地モデルハウス即案内可能◆【ヴァリアント中百舌鳥】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区金岡町2188-6 | ||||
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「新金岡」歩15分 地下鉄御堂筋線「なかもず」歩19分 南海高野線「白鷺」歩20分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：188％ | ||
| 完成予定日 | 2023年11月中旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第J22-10798 | ||||
| 設備 | 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域、日影制限有 / 担当者：豊蔵 良、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第J22-10798 | ||||
情報更新日：2024/04/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3980万円～4880万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 85㎡～120㎡（25.71坪～36.29坪）（実測） | 土地面積 | 79.55㎡～122.56㎡（24.06坪～37.07坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～20:00『所要時間について』■現地ご案内（15分～30分）■物件の詳しいご説明（約30分)■ローンについてのご説明（約15分）■ご契約、売止めについて（約15分）→おおよそ45分～60分のお時間でご案内させて頂きます。※ご契約、売止め等の具体的なお話が必要な場合は、上記よりお時間を要す場合がございます。※近隣モデルハウスご案内の場合、移動時間は含まれておりません。『ご予約後の流れについて』現地案内のご予約を頂きましたら、物件担当営業よりお客様にご連絡させて頂きます。担当直通携帯番号よりご連絡させて頂く場合もございますので、ご対応頂ければ幸いでございます。その際、お車が無い事での現地見学が困難な場合は、担当営業がご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。何なりとお申し付けくださいませ。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)エスフォーライフ 0800-7778899（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72336175 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)エスフォーライフ[大阪府知事（3）第056023号] 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5-11-26 シオン阿倍野(B1) 【所属団体】 大阪府知事（3）第056023号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-7778899
- 受付
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日・第1火曜日
- 物件番号
- 72336175
新金岡駅の口コミ
子育て・病院
5.0
子供が多い地域です。子育てサークルや、児童館など充実しており、お友達が出来やすい環境です。幼稚園の選択肢も多いです。小児科や耳鼻科、歯医者や皮膚科なども周辺に何軒かあるので、自分に合う病院が探せます。
お買い物・飲食
4.0
カフェのような所は少ないです。友達とちょっとお茶したい時は大体チェーン店になるので、オシャレなカフェがもう少し出来てほしいです。金岡町の方まで行くとカフェが結構あります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。