一戸建てLIVONE福田4期1号地　アウトドアリビングのあるお家の詳細情報

完成予想図(外観)
外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！※画像はイメージのため、変更する場合がございます。

完成予想図(内観)
内観パース■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。

完成予想図(内観)
内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子をみることができるので、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。

完成予想図(内観)
内観パース■生活の中心となるLDKは、キッチンを中心に家事の時短が出来るスムーズな動線を考え、無駄のない間取りになっています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。

完成予想図(内観)
内観パース■ゆったりソファーを置けるリビングは家族団欒の場所♪ゆっくりテレビをみたり、読書をしたりもできます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。

完成予想図(内観)
内観パース■主寝室はベッドもゆったり置くことができる広さなので、日々の疲れも癒すことができます。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。

ZEH水準省エネ住宅
省エネ基準（H27年）断熱地域区分の6地域に該当する延床面積120㎡戸建住宅想定※1 S55年省エネ基準相当の断熱レベルの木造戸建住宅※2 建築地域より寒い地域でも省エネ基準に適合する高断熱性能な住宅

ミライエΣ
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。

金物工法
金物工法は木造軸組の「継ぎ手」「仕口」部分（アリ・カマ・ホゾ等） をアゴ掛け金具などの金具に置き換え、ボルトとドリフトピンで緊結する工法です。在来軸組工法では、在来工法の仕口に比べ木材の欠損が少なく耐久性・寸法精度に優れています。当社では通柱と梁の接合や一部の梁の接合に使用しています。

土台
土台は表面に切込処理(インサイジング)され防虫材を浸透し寸法伸縮のほとんどない桧OPドライスケヤーを使用。基礎立ち上がりと土台の間には基礎パッキンを挟み込み、直接土台と基礎立ち上がり部に触れさせず浮かせることで、土台の不朽防止・床下換気を効率よくし、土台・大引き等を湿気から守ります。

軸組み工法+パネル
当社では在来軸組工法の筋交いに、建物を面で支える構造用合板を使用し、建物の耐震性はもちろん、断熱性・気密性・防音性・耐火性を向上しました。また、柱や筋交いなどの空きのある個所に直接防水シートを張るのではなく、合板の面で紙状の防水シートを施工することで壁面からの高い防水性も実現しました。

ベタ基礎
当社では「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎（耐圧盤） 採用。従来の在来木造住宅で採用されていた「布基礎」に比べ基礎底面の面積が大きく、荷重を分散させ地盤に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を増すことが可能になります。床下全面が鉄筋コンクリートで防湿対策にもなります。また、掘削・転圧後に防湿シートを施工し更なる湿気対策を施しています。

全体区画図

セブン-イレブン 堺陶器北店
約650m(徒歩9分)

業務スーパー 堺福田店
約1000m(徒歩13分)

西友 堺福田店
約1500m(徒歩19分)

ウエルシア 堺福田店
約950m(徒歩12分)

サンドラッグ 堺草尾店
約1000m(徒歩13分)

ららぽーと堺
約5200m(徒歩65分)

大泉緑地
約5600m(徒歩70分)

陶器北小角田公園
約500m(徒歩7分)

その他
フリーダイヤル「0120-86-1025」や見学予約ボタンから事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です！平日、祝祭日問わずお気軽にお問い合わせください♪

路線図
南海高野線は、なんばや新今宮へ直通でアクセスできる便利な路線です。沿線には堺東や河内長野など、暮らしやすい街が広がり、通勤・通学にも観光にも使える便利さが魅力です。

前面道路含む現地写真
現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約6.0ｍで車通りも少なく小さなお子さまも安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問い合わせください。