【フジ住宅】プレミアムコンフォート堺土塔町IIの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
土地【フジ住宅】プレミアムコンフォート堺土塔町IIの詳細情報
【現地写真】
全15区画、敷地面積約30坪~34坪の新たな街並み。外観や間取り、内装などを自由に選んで理想のマイホームを。日当たり具合や周辺の生活環境など、ぜひ現地にお越しいただき、実際にご覧ください。
【前面道路に面した現地写真】
幅5.7mのタウン内の道路は通り抜けができない設計に。車の通行は住民のみで交通量が制限されているので、お子様が遊ぶときやペットのお散歩の際に安心です。
□■選べる外観コレクション■□
自由設計ならではの選べる住まいの外観デザイン。お好みの表情をお選びください。/当社施工例
【彩り豊かな植栽が煌めく佇まい】
自然の爽やかな潤いと四季の移ろいが身近に感じられる、色鮮やかで豊富な植栽がよく映えます。お子様の豊かな感性や好奇心を育む、心地よい暮らしが実現します。/当社施工例
【シンプルモダンなキューブ型の住まい】
キューブ型はデッドスペースがなく、居住スペースが広く取れるので、自由度も高まります。ルーフバルコニーや屋上庭園を設けるなど、思いのままです。/当社施工例
【緑に調和する洗練された佇まい】
ナチュラルカラーで統一した優しい印象の外観は、シンボルツリーがアクセントに。飽きの来ないデザインで、ご家族を温かく迎え入れてくれます。/当社施工例
【リビング/当社施工例】
リビングとダイニングの間にテラスを配し、空間をゆるやかに分離。食事の時間と寛ぎの時間にメリハリが生まれます。リビングからはテラスが眺められ、ゆったりお過ごしいただけます。/当社施工例
【テラスとインナーテラス/当社施工例】
爽やかな光と風を招くテラスとインナーテラス。どちらも上部は吹き抜けになっており、縦にも横にも空間の広がりを感じさせる、居心地の良い空間です。インナーテラスへは、玄関から直接出入りできます。/当社施工例
【テラス/当社施工例】
2つのテラスは、どちらも吹き抜けになっており、縦にも横にも空間の広がりを感じる、居心地の良い空間です。インナーテラスへは、玄関から直接出入りもでき、回遊性にも優れた設計です。/当社施工例
【スカイテラス/当社施工例】
広々とした20帖超のスカイテラスは、自由度の高いアウトドアスペースとして多目的にお使いいただけます。プールやBBQなど、おうちで過ごす時間が特別なものに。たくさんの思い出を刻みます。/当社施工例
【主寝室/当社施工例】
主寝室はゆったりとした広さを確保することで、お気に入りの小物や写真を飾るインテリアスペース、ミセスコーナー等を設けることができます。プライベート空間にも、ちょっとしたこだわりを。/当社施工例
【ファミリークロゼット/当社施工例】
洗面室の隣にファミリークロゼットを設け、より効率的な家事動線に。ご家族みんなの衣類だけでなく、趣味の道具や季節の飾り物もスッキリ収納できます。/当社施工例
【選べるシステムキッチン】
対面キッチン、独立キッチンなど自由な間取りはもちろん、お好みのメーカーを選んでいただけます。ご家族で並んで料理をしたり、家事を楽しんだり、毎日使うキッチンはこだわりたいポイントです。/当社施工例
【選べる洗面台】
お手入れしやすいコンパクトな洗面台や、ワイドな洗面台、収納豊富な洗面台など、ライフスタイルに合わせてセレクトしていただけます。/当社施工例
【選べるシステムバス】
ショールームに複数メーカーを取り揃えております。足を伸ばして寛げるバスタブや、お掃除簡単な仕様など、実際に見て、触って、お好みのメーカーをお選びください。/当社施工例
【こだわりの収納計画】
ゆとりのウォークインクローゼットやパントリー、ホール収納を設けるなど、あったら便利な収納。自由設計なら、ライフスタイルに合わせて実現することが可能です。/当社施工例
【こだわりの収納計画】
階段下のデッドスペースを活用して収納スペースにしたり、玄関のコートクロークを設けたりなど、ご希望に合わせて叶えることができるのは、自由設計ならではです。/当社施工例
【壁紙クロスで差をつけよう】
お子様部屋や寝室にお洒落な壁紙クロスはいかがですか?置きたい家具やイメージに合わせて壁紙をお選びいただくことで、お洒落さがグッとアップしますよ。/当社施工例
【炭の力で、住まい中の空気をキレイに!】
『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。
【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」=大安心】
「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法】
「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
食品館アプロ 堺水池店
約750m~810m(徒歩10分~11分)
ラフランス公園
約60m~120m(徒歩1分~2分)
かなざきこどもクリニック
約390m~450m(徒歩5分~6分)
堺市立東百舌鳥小学校
約820m~880m(徒歩11分)
堺市立東百舌鳥中学校
約1220m~1280m(徒歩16分)
外観
【プレミアムコンフォート堺土塔町II 全15区画】選べる外観・自由な間取り・選べる内装スタイル・選べる設備・仕様!フジ住宅の自由設計は、家族の思いを詰め込んだ暮らしやすい住まいを実現!/当社施工例
その他
和室は縁なしのカラー畳でシックな洋仕様、リビングとの一体感が◎。小さなお子さま向けにはLDKと一体利用でキッズスペースとして、来客時は仕切って客間として、多彩にお使いいただけます。/当社施工例
その他
お家にいながらアウトドア気分が味わえるウッドデッキ。周囲からの視線が気にならず、プライベート感のある空間です。お子様の遊び場として、またバーベキューやプチキャンプなども楽しめます。/当社施工例
その他
【全体区画図】敷地面積約30坪~34坪、全15区画の新コミュニティが誕生!通り抜けのできない独立した街区設計。多彩な区画と自由設計で、理想の住まいが実現できます。
その他
フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実!
その他
【大阪府住宅着工棟数 17年連続 地域ビルダーランキングNo.1】1973年の創業より積み上げてきた「実績」と「経験」を活かし、豊かな街並みと良い品質で、安心な住まいをお届けしております。
入居可能予定日相談
間取り-
建物面積-
土地面積100.57m2(30.42坪)~115.24m2(34.86坪)※路地状部分約17m2含む
外観・室内・設備(21枚)
【現地写真】
全15区画、敷地面積約30坪~34坪の新たな街並み。外観や間取り、内装などを自由に選んで理想のマイホームを。日当たり具合や周辺の生活環境など、ぜひ現地にお越しいただき、実際にご覧ください。
【前面道路に面した現地写真】
幅5.7mのタウン内の道路は通り抜けができない設計に。車の通行は住民のみで交通量が制限されているので、お子様が遊ぶときやペットのお散歩の際に安心です。
□■選べる外観コレクション■□
自由設計ならではの選べる住まいの外観デザイン。お好みの表情をお選びください。/当社施工例
【彩り豊かな植栽が煌めく佇まい】
自然の爽やかな潤いと四季の移ろいが身近に感じられる、色鮮やかで豊富な植栽がよく映えます。お子様の豊かな感性や好奇心を育む、心地よい暮らしが実現します。/当社施工例
【シンプルモダンなキューブ型の住まい】
キューブ型はデッドスペースがなく、居住スペースが広く取れるので、自由度も高まります。ルーフバルコニーや屋上庭園を設けるなど、思いのままです。/当社施工例
【緑に調和する洗練された佇まい】
ナチュラルカラーで統一した優しい印象の外観は、シンボルツリーがアクセントに。飽きの来ないデザインで、ご家族を温かく迎え入れてくれます。/当社施工例
【リビング/当社施工例】
リビングとダイニングの間にテラスを配し、空間をゆるやかに分離。食事の時間と寛ぎの時間にメリハリが生まれます。リビングからはテラスが眺められ、ゆったりお過ごしいただけます。/当社施工例
【テラスとインナーテラス/当社施工例】
爽やかな光と風を招くテラスとインナーテラス。どちらも上部は吹き抜けになっており、縦にも横にも空間の広がりを感じさせる、居心地の良い空間です。インナーテラスへは、玄関から直接出入りできます。/当社施工例
【テラス/当社施工例】
2つのテラスは、どちらも吹き抜けになっており、縦にも横にも空間の広がりを感じる、居心地の良い空間です。インナーテラスへは、玄関から直接出入りもでき、回遊性にも優れた設計です。/当社施工例
【スカイテラス/当社施工例】
広々とした20帖超のスカイテラスは、自由度の高いアウトドアスペースとして多目的にお使いいただけます。プールやBBQなど、おうちで過ごす時間が特別なものに。たくさんの思い出を刻みます。/当社施工例
【主寝室/当社施工例】
主寝室はゆったりとした広さを確保することで、お気に入りの小物や写真を飾るインテリアスペース、ミセスコーナー等を設けることができます。プライベート空間にも、ちょっとしたこだわりを。/当社施工例
【ファミリークロゼット/当社施工例】
洗面室の隣にファミリークロゼットを設け、より効率的な家事動線に。ご家族みんなの衣類だけでなく、趣味の道具や季節の飾り物もスッキリ収納できます。/当社施工例
【選べるシステムキッチン】
対面キッチン、独立キッチンなど自由な間取りはもちろん、お好みのメーカーを選んでいただけます。ご家族で並んで料理をしたり、家事を楽しんだり、毎日使うキッチンはこだわりたいポイントです。/当社施工例
【選べる洗面台】
お手入れしやすいコンパクトな洗面台や、ワイドな洗面台、収納豊富な洗面台など、ライフスタイルに合わせてセレクトしていただけます。/当社施工例
【選べるシステムバス】
ショールームに複数メーカーを取り揃えております。足を伸ばして寛げるバスタブや、お掃除簡単な仕様など、実際に見て、触って、お好みのメーカーをお選びください。/当社施工例
【こだわりの収納計画】
ゆとりのウォークインクローゼットやパントリー、ホール収納を設けるなど、あったら便利な収納。自由設計なら、ライフスタイルに合わせて実現することが可能です。/当社施工例
【こだわりの収納計画】
階段下のデッドスペースを活用して収納スペースにしたり、玄関のコートクロークを設けたりなど、ご希望に合わせて叶えることができるのは、自由設計ならではです。/当社施工例
【壁紙クロスで差をつけよう】
お子様部屋や寝室にお洒落な壁紙クロスはいかがですか?置きたい家具やイメージに合わせて壁紙をお選びいただくことで、お洒落さがグッとアップしますよ。/当社施工例
【炭の力で、住まい中の空気をキレイに!】
『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。
【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」=大安心】
「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法】
「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
周辺環境・アクセス(8枚)
食品館アプロ 堺水池店
約750m~810m(徒歩10分~11分)
ラフランス公園
約60m~120m(徒歩1分~2分)
かなざきこどもクリニック
約390m~450m(徒歩5分~6分)
堺市立東百舌鳥小学校
約820m~880m(徒歩11分)
堺市立東百舌鳥中学校
約1220m~1280m(徒歩16分)
その他(6枚)
外観
【プレミアムコンフォート堺土塔町II 全15区画】選べる外観・自由な間取り・選べる内装スタイル・選べる設備・仕様!フジ住宅の自由設計は、家族の思いを詰め込んだ暮らしやすい住まいを実現!/当社施工例
その他
和室は縁なしのカラー畳でシックな洋仕様、リビングとの一体感が◎。小さなお子さま向けにはLDKと一体利用でキッズスペースとして、来客時は仕切って客間として、多彩にお使いいただけます。/当社施工例
その他
お家にいながらアウトドア気分が味わえるウッドデッキ。周囲からの視線が気にならず、プライベート感のある空間です。お子様の遊び場として、またバーベキューやプチキャンプなども楽しめます。/当社施工例
その他
【全体区画図】敷地面積約30坪~34坪、全15区画の新コミュニティが誕生!通り抜けのできない独立した街区設計。多彩な区画と自由設計で、理想の住まいが実現できます。
その他
フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実!
その他
【大阪府住宅着工棟数 17年連続 地域ビルダーランキングNo.1】1973年の創業より積み上げてきた「実績」と「経験」を活かし、豊かな街並みと良い品質で、安心な住まいをお届けしております。
物件概要
物件名 | 【フジ住宅】プレミアムコンフォート堺土塔町II |
---|
所在地 | 大阪府堺市中区土塔町39番2他 |
---|
交通 |
泉北高速鉄道「深井」駅 徒歩19分~20分
|
---|
構造および階数 |
-
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%・70%、容積率:200%
|
---|
造成予定日 |
2022年11月完了済み
| 引渡し予定日 |
相談
|
---|
土地権利 |
所有権
|
---|
駐車場 |
-
| 国土法届出 |
-
|
---|
地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
|
---|
道路付け |
9.58m~9.96m(南側 42条1項1号)、5.7m(開発道路)
| 機構融資 |
-
|
---|
取引態様 |
売主/フジ住宅株式会社
| 用途地域 |
第一種住居地域
|
---|
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
|
---|
施工会社 |
-
|
---|
建築確認番号 |
堺宅地第A-16号(2022年6月13日)
|
---|
設備 |
関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道
|
---|
備考 |
・10号地の土地面積105.90m2(32.03坪)には路地状部分約20m2(6.05坪)含む ・16号地の土地面積115.24m2(34.86坪)には路地状部分約17m2(5.14坪)含む ・準防火地域、全域「深井・東百舌鳥土地区画整理事業」区域内(都計法53条の許可要) ・16区画のうち、当社分譲15区画
▽フジ住宅の無人モデルハウスが完成!非対面で自由に見学可能!ご予約はこちらから↓ https://www.fuji-ie.com/sp/smartmodel/?id=mv01
▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿ランキング https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/
▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府ランキング https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/area/osaka.html 【自由設計・全15邸の街】敷地面積約30坪~34坪、個性豊かな邸宅が建ち並ぶ、美しい街並みが誕生します。街区内道路は車の通り抜けがなく、安全面にも配慮。お子様がいるファミリーも安心して暮らせる街です! スーパー・コンビニ・ドラッグストア等の買い物施設が徒歩10分圏内に。公園まで徒歩1分、こどもクリニックまで徒歩5分、教育・幼保施設も近隣に揃い、のびのびと子育てができる住環境です! ※※フジ住宅の無人モデルハウス公開中!いつでも非対面で自由に見学可能です!※※備考欄記載のリンクよりご確認くださいませ。
|
---|
情報更新日:2024/06/20 次回更新予定日:2024/06/25
販売概要
販売価格 | 1979.64万円~2282.94万円 お問い合わせはこちら |
---|
販売スケジュール |
先着順
|
---|
販売区画数/総区画数 |
3区画/16区画
|
---|
最多価格帯 |
-
|
---|
間取り |
-
|
---|
建物面積 |
-
| 土地面積 |
100.57m2(30.42坪)~115.24m2(34.86坪)※路地状部分約17m2含む
|
---|
その他面積 |
開発面積:2193.73m2㎡
|
---|
その他施設費用、償却費 |
-
|
---|
その他費用 |
【保証金、敷金】:-、【その他費用】:外構・付帯工事費(税込):288.2万円~292.6万円
|
---|
登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
|
---|
モデルルーム情報 |
-
|
---|
会社情報
売主 |
フジ住宅株式会社
|
---|
お問い合わせ先 |
フジ住宅株式会社 0037-634-39253(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 フジ住宅株式会社 TEL:0120-917-170 【物件番号】1700306-0000585
|
---|
会社概要 |
フジ住宅株式会社[国土交通大臣 (13) 第 2430 号] 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)大阪府宅地建物取引業協会
|
---|
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
無料通話0037-634-39253
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
深井駅の口コミ
30代/男性/住人
近くに、ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートがありかなり便利。近くにスーパーもあり、買い物飲食は良い。
40代/女性/元住人
駅前にスーパーがあり、小さいが飲食店などもあります。ドラッグストア等もあります。駅前のパン屋さんが美味しいです。
深井駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
こちら
からお願いします。
近隣のおすすめ物件
大阪府堺市堺区楠町
3,690万円〜4,290万円
大阪府堺市堺区楠町
3SLDK〜4LDK 92.01m²~96.46m²
大阪府堺市堺区南田出井町
5,380万円〜5,580万円
大阪府堺市堺区南田出井町
4LDK 100.44m²~100.84m²
大阪府堺市堺区幸通
3,580万円〜3,880万円
大阪府堺市堺区幸通
2SLDK〜3LDK 94.76m²~107.63m²
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。