一戸建てフィアスコート二条通 【 残1区画 】の詳細情報
現地外観写真
フィアスコート二条通/南海高野線「堺東」駅徒歩17分/土地建物セット4180万円（頭金0円の場合、35年ローンで月々11万円台返済）/自由設計対応/耐震等級3相当・長期優良住宅仕様
玄関
【A号地モデルハウス】三輪車やベビーカー、宅配便の荷物などを置いておきやすい、土間の広い玄関です。正面の扉からリビングへ。右手側の扉の先はお手洗いです。
収納
【A号地モデルハウス】玄関には100足以上の靴をしまえるクローゼット収納を設置しています。棚は可動式にしているので、置くものに合わせた高さ調節が可能です。もちろん、靴以外の物もしまっておけます。
リビング
【A号地モデルハウス】玄関ホールの扉を開くと、約22帖のLDKが広がっています。お家に遊びに来たお客様には、こちらのソファでゆっくりくつろいでいただけます。
リビング
【A号地モデルハウス】階段下を有効活用したカウンターデスクは、お子様のリビング学習に最適。ハンドメイドやプラモデルが趣味のご家族には作業場兼ギャラリーとしても利用して頂けます。
リビング
【A号地モデルハウス】リビングとダイニングの間にある大きな窓の外には中庭があります。道路から見えない場所なので、お子様のプール遊びやBBQ、DIY作業を気兼ねなく行えます。
キッチン
【A号地モデルハウス】ダイニングスペースはリビングと離れているので、片付け事をしたいとき、TVの雑音などに気を取られることなく集中して取り組めます。
キッチン
【A号地モデルハウス】大人二人が並んでも十分な広さのキッチン。大きな窓から光が差し込む様子を眺めながら、気持ちよく作業ができます。
リビング以外の居室
【A号地モデルハウス】居室は全て2面採光で収納付きです。主寝室の収納はWICになっています。
浴室
【A号地モデルハウス】2階にある浴室と洗面室は、明るくて風通しがよくジメジメした雰囲気とは無縁。洗濯物を干しにいくベランダまでの動線も短くラクになりました。
LIXIL システムキッチン
・手洗いより簡単＆キレイに洗える食器洗乾燥機・大容量収納のキャビネットにエコハンドル水栓・作り置きや時短料理にフル活用できる３口コンロ
LIXIL システムバスルーム
・１日の疲れをゆったり癒せる広々とした浴槽・片手でカンタンにシャワー位置を変えられるスライドバー・お掃除ラクラク！とるピカスリムカウンター＆くるりんポイ排水口
LIXIL 洗面化粧台
・つなぎ目などの凹凸がなく、水滴をサッと拭き取れるキレイアップカウンター・３面鏡のライトは長寿命＆省電力のスタンダードＬＥＤ・ミラー裏側は嬉しい全収納仕様
防犯シャッター
人が出入りできる大きさの窓にはシャッタを設置しています。防犯のほか、台風など、暴風時に飛来物から窓だけでなく室内を守る役目を果たしています。
断熱材
弊社の住宅は断熱性を高く保てるようにしているので、室内の温度を一定に保ち、一年中快適に過ごすことができます。
長期優良住宅仕様
弊社の住宅は長期優良住宅仕様となっています。追加費用無しで長期優良住宅の認定項目を満たした家を建てることができます（但し、長期優良住宅の認定を受けるには別途費用が必要です）
ベタ基礎＆木造軸組工法
住宅性能評価
省エネルギー住宅
全体区画図
堺市立大仙小学校
約749m(徒歩10分)
堺市立旭中学校
約566m(徒歩8分)
ライフ大仙店
約501m(徒歩7分)
コノミヤ堺東店
約652m(徒歩9分)
ファミリーマート堺一条通店
約150m(徒歩2分)
マツモトキヨシ大仙店
約564m(徒歩8分)
スギ薬局堺旭ケ丘店
約891m(徒歩12分)
コジマアウトレット堺店
約509m(徒歩7分)
社会医療法人同仁会耳原総合病院
約1201m(徒歩16分)
＜ 案内図 ＞
その他
【 立地環境 】南海高野線「堺東」駅徒歩圏内。堺東駅から難波や梅田などの大阪市内への所要時間は30分程で、市内への通勤やショッピングに適した立地です。
その他
【 南海高野線「堺東」駅 】最寄りの「堺東」駅は、路線を走るほぼすべての電車が停車するので、どの時間帯でも数分おきに電車が止まります。
その他
【 周辺施設 】駅と分譲地の間には市役所を始めとする公共機関やスーパー、飲食店、学習塾などが立ち並んでいます。また、分譲地の周辺にもスーパーや家電量販店などが数多く並んでいます。
その他
【 教育環境 】堺東駅は偏差値の高い三国ヶ丘高校や泉陽高校の生徒が利用する駅です。そのため塾や予備校もたくさんあり、お子様の将来を見据えた学習環境を整えるのにも適しています。
その他
【 周辺施設 】分譲地から自転車で5分ほどの場所に、堺市内有数の巨大公園である大仙公園があります。走り回って遊べる芝生広場や公園遊具、遊歩道の他、博物館・図書館・茶室・日本庭園・緑化センターなどの施設
4180万円
月々のローン返済額を試算
■ご好評につき土地販売は終了しました■モデルハウス家具付分譲中！見学予約随時受付■お子様の将来を見据えた土地！学力の高い三国ヶ丘エリアと隣接
外観・室内・設備（19枚）
現地外観写真
フィアスコート二条通/南海高野線「堺東」駅徒歩17分/土地建物セット4180万円（頭金0円の場合、35年ローンで月々11万円台返済）/自由設計対応/耐震等級3相当・長期優良住宅仕様
玄関
【A号地モデルハウス】三輪車やベビーカー、宅配便の荷物などを置いておきやすい、土間の広い玄関です。正面の扉からリビングへ。右手側の扉の先はお手洗いです。
収納
【A号地モデルハウス】玄関には100足以上の靴をしまえるクローゼット収納を設置しています。棚は可動式にしているので、置くものに合わせた高さ調節が可能です。もちろん、靴以外の物もしまっておけます。
リビング
【A号地モデルハウス】玄関ホールの扉を開くと、約22帖のLDKが広がっています。お家に遊びに来たお客様には、こちらのソファでゆっくりくつろいでいただけます。
リビング
【A号地モデルハウス】階段下を有効活用したカウンターデスクは、お子様のリビング学習に最適。ハンドメイドやプラモデルが趣味のご家族には作業場兼ギャラリーとしても利用して頂けます。
リビング
【A号地モデルハウス】リビングとダイニングの間にある大きな窓の外には中庭があります。道路から見えない場所なので、お子様のプール遊びやBBQ、DIY作業を気兼ねなく行えます。
キッチン
【A号地モデルハウス】ダイニングスペースはリビングと離れているので、片付け事をしたいとき、TVの雑音などに気を取られることなく集中して取り組めます。
キッチン
【A号地モデルハウス】大人二人が並んでも十分な広さのキッチン。大きな窓から光が差し込む様子を眺めながら、気持ちよく作業ができます。
リビング以外の居室
【A号地モデルハウス】居室は全て2面採光で収納付きです。主寝室の収納はWICになっています。
浴室
【A号地モデルハウス】2階にある浴室と洗面室は、明るくて風通しがよくジメジメした雰囲気とは無縁。洗濯物を干しにいくベランダまでの動線も短くラクになりました。
LIXIL システムキッチン
・手洗いより簡単＆キレイに洗える食器洗乾燥機・大容量収納のキャビネットにエコハンドル水栓・作り置きや時短料理にフル活用できる３口コンロ
LIXIL システムバスルーム
・１日の疲れをゆったり癒せる広々とした浴槽・片手でカンタンにシャワー位置を変えられるスライドバー・お掃除ラクラク！とるピカスリムカウンター＆くるりんポイ排水口
LIXIL 洗面化粧台
・つなぎ目などの凹凸がなく、水滴をサッと拭き取れるキレイアップカウンター・３面鏡のライトは長寿命＆省電力のスタンダードＬＥＤ・ミラー裏側は嬉しい全収納仕様
防犯シャッター
人が出入りできる大きさの窓にはシャッタを設置しています。防犯のほか、台風など、暴風時に飛来物から窓だけでなく室内を守る役目を果たしています。
断熱材
弊社の住宅は断熱性を高く保てるようにしているので、室内の温度を一定に保ち、一年中快適に過ごすことができます。
長期優良住宅仕様
弊社の住宅は長期優良住宅仕様となっています。追加費用無しで長期優良住宅の認定項目を満たした家を建てることができます（但し、長期優良住宅の認定を受けるには別途費用が必要です）
ベタ基礎＆木造軸組工法
住宅性能評価
省エネルギー住宅
間取り・区画図（2枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
堺市立大仙小学校
約749m(徒歩10分)
堺市立旭中学校
約566m(徒歩8分)
ライフ大仙店
約501m(徒歩7分)
コノミヤ堺東店
約652m(徒歩9分)
ファミリーマート堺一条通店
約150m(徒歩2分)
マツモトキヨシ大仙店
約564m(徒歩8分)
スギ薬局堺旭ケ丘店
約891m(徒歩12分)
コジマアウトレット堺店
約509m(徒歩7分)
社会医療法人同仁会耳原総合病院
約1201m(徒歩16分)
＜ 案内図 ＞
その他（5枚）
その他
【 立地環境 】南海高野線「堺東」駅徒歩圏内。堺東駅から難波や梅田などの大阪市内への所要時間は30分程で、市内への通勤やショッピングに適した立地です。
その他
【 南海高野線「堺東」駅 】最寄りの「堺東」駅は、路線を走るほぼすべての電車が停車するので、どの時間帯でも数分おきに電車が止まります。
その他
【 周辺施設 】駅と分譲地の間には市役所を始めとする公共機関やスーパー、飲食店、学習塾などが立ち並んでいます。また、分譲地の周辺にもスーパーや家電量販店などが数多く並んでいます。
その他
【 教育環境 】堺東駅は偏差値の高い三国ヶ丘高校や泉陽高校の生徒が利用する駅です。そのため塾や予備校もたくさんあり、お子様の将来を見据えた学習環境を整えるのにも適しています。
その他
【 周辺施設 】分譲地から自転車で5分ほどの場所に、堺市内有数の巨大公園である大仙公園があります。走り回って遊べる芝生広場や公園遊具、遊歩道の他、博物館・図書館・茶室・日本庭園・緑化センターなどの施設
物件概要
| 物件名 | フィアスコート二条通 【 残1区画 】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区二条通 | ||||
| 交通 |
南海高野線「堺東」歩17分 ＪＲ阪和線「百舌鳥」歩20分 | ||||
| 構造および階数 | 木造（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年12月下旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 施工会社 | 株式会社アイ建設 | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：金子 憲太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2024/05/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 94.56㎡（28.60坪） | 土地面積 | 99.82㎡～100.16㎡（30.19坪～30.29坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00資料ではわからない現場の様子を、現地で確認しませんか？ご家族皆様でお気軽にお越しくださいませ。【 見学の流れ 】弊社にて物件の説明を簡単に行った後、現地をご案内させて頂きます。※お客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で待ち合わせをしてからのご案内も可能です。※スムーズな案内の為、事前にご連絡をいただけますと幸いです。【 なんでもご相談ください 】・マイホームが欲しいけれど何から始めて良いのかわからない。・理想の間取りがあるけれど実際に建てられるのかわからない。・標準仕様、オプションなど、よく聞く言葉だけれど実際にどういうことなのかわからない。・住宅ローンが借りられるか心配。・住宅性能について詳しく知りたい。・とりあえずお家を見てみたい。その他、物件に関係することもしないことも、まずはお気軽にご相談ください。【 見学時間の目安 】・現地、モデルハウスご見学 (約30分～)・ご来店、お家探しのご相談 (約30分～)・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)【 お問い合わせ方法 】・「資料をもらう」ボタンをクリックして、ご希望のカテゴリにチェックを入れて送信してください。・「見学予約」ボタンから来場希望日時をお伝えください。・フリーダイヤル0120-519-120から「フィアスコート二条通についてお聞きしたいんですが」と、お電話ください。【 お車でお越しの方へ 】分譲地内の駐車スペースをご利用ください | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
コーシンホーム(株) 072-240-2150 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72902130 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
コーシンホーム(株)[大阪府知事（2）第056355号] 大阪府堺市東区白鷺町1-5-1-2 【所属団体】 大阪府知事（2）第056355号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 072-240-2150
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 72902130
堺東駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
周囲に地元密着型の定食屋やカフェ、パン屋等が多い。また、24時間営業の魚専門の居酒屋がある。どの店も美味しい。
治安・安全
2.0
堺なので運転が荒いです。クラクションならされたり、少しでも信号発信が遅れたら車間距離を詰められたりしたことがあります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。