一戸建て堺市堺区京町通　新築戸建ての詳細情報

現地外観写真
【外観予想写真】◆閑静な住宅街です♪◆日当たりも良く明るいゆとりある広さを生かして家族それぞれが自分の時間を楽しめるリビングです♪

現地外観写真
【外観予想写真】◆前面道路が広くゆったりした住宅地です♪◆閑静で生活のしやすい立地です♪◆こちらの物件は現地ご見学可能となっております。お気軽にお問い合わせ下さい♪

リビング
【リビング】◆広々としたリビングなのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます！◆ゆとりある広さを生かして家族それぞれが自分の時間を楽しめるリビングです♪

浴室
【浴室】◆一日の疲れを癒すバスルームです♪◆広々とした浴室はお子様と一緒に入浴したりご家族でゆったりとくつろげる空間です！

キッチン
【キッチン】◆対面式キッチンでお料理をしながらお子様が遊んだり、勉強している姿を確認できます！◆お料理を効率的に楽しく♪ご家族の「あったらいいな」を叶えてくれるシステムキッチン付き♪

リビング
【リビング】◆小・中学校近くで、小さなお子様の登下校も安心♪◆スーパー・コンビニも徒歩圏内にございますので、生活至便な好立地です！

リビング以外の居室
【洋室】◆フローリングなのでお掃除がラクラク♪◆どんな家具にも合う、シンプルでナチュラルな内装です！◆広々としたお部屋は、様々な使い方ができますよ♪

リビング以外の居室
【居室】◆お子様のお部屋やご夫婦の寝室、収納部屋など様々の用途に合わせてお使いいただけます◎◆優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は風が抜けると気持ちよく爽快感のある空間となります！

洗面台・洗面所
【洗面所】◆三面鏡の、収納豊富な洗面化粧台です♪◆白で統一された洗面台は清潔感があります！◆小窓があり、昼間は自然光が入ります！湿気がたまりやすい洗面所の換気にも役立ちます♪

トイレ
【トイレ】◆白で統一された空間で清潔な印象を与えてくれます♪◆各階にトイレがあると、来客時にも気兼ねなく使うことができます！

キッチン
【コンロ】◆お料理を効率的に、楽しく♪◆3口ガスコンロで同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます！◆便利な魚焼きグリルもございます♪

玄関
【玄関】◆玄関ドアからあたたかな光が入り込む広々とした玄関です♪◆散らかりがちな玄関もシューズBOXがございますのでスッキリ収納できます！

バルコニー
【バルコニー】◆バルコニーでは気持ちよくお洗濯物を乾かすことができます！◆空がきれいに見えるので家事や作業の合間にバルコニーに出てリフレッシュできそうです♪

収納
【収納】◆収納性をしっかり備えた住まいなので、お部屋がスッキリ片付きます！◆奥行や高さなど、使い勝手の良さをぜひ現地にてご確認ください♪

食器洗い乾燥機
疲れていても片付け楽々、見た目もスッキリのビルトイン型食器洗い乾燥機をお勧めします。

浴室換気暖房乾燥機
浴室のカビ対策や寒い冬の予備暖房など年間を通して活躍する、便利な浴室換気乾燥暖房機です。

防犯・耐風(面格子・シャッター)
自然災害への対応や防犯対策にもなるシャッターや面格子を取り付けることで、安心感と快適さを高めます。

収納
長く暮らせば持ち物は増えていきます。そこで必要になるのは収納スペース。未来を見据えた空間利用が大切です。

玄関まわり
しっかりとした手すり、便利な宅配ボックスまで、玄関廻りのこだわりにお応えします。

住宅性能表示制度
住宅性能表示制度は、「地震に対する強さ」や「劣化軽減の対策」、「環境性能」などの性能について、誰にでもわかりやすく理解していただける『住まいの鑑定書』のようなものです。“いいだのいい家”は、全棟において住宅性能評価書を取得。「耐震性」や「維持管理性能」など７項目において最高等級の評価を獲得しております。

① I.D.S工法
I.D.S工法は、壁・床材のパネル化や工場でのプレカット、モジュール・プランの標準化を図るなど、様々な工夫を施すことで建築工程を合理化し、シンプルな構造で高い強度と耐久性・断熱性を実現する工法です。

② オリジナル耐力壁
平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組み等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、飯田産業のオリジナル耐力壁です。

③ TロックⅡ
柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。

④ ポリスチレンフォーム
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。※一部グラスウールを使用する場合があります。

⑤ 基礎パッキン
土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

⑥ スケルトンインフィル住宅
スケルトンとは、耐久性を高めた建物の構造体のこと。インフィルは、間取りや設備など内装を指します。この両者を明確に分離すれば、ライフステージや生活スタイルの変化にインフィルの改造で対応できるため、スケルトン自体は長期的に有効活用することが可能になります。

B号棟

C号棟

D号棟

全体区画図

堺市立安井小学校
約714m(徒歩9分)

堺市立陵西中学校
約880m(徒歩11分)

現地外観写真
◆南海高野線「堺東」駅までバス６分♪◆全住戸お車駐車2台可能物件です♪

◆生活環境充実の好立地！住宅設備も充実しており、忙しい家事の味方です♪
【食洗器】◆食洗器で毎日の家事の負担を減らし、家族の時間を充実させることができます。◆手洗いよりも時間の節約ができるので、子育てや家事で忙しい家庭の味方です♪

前面道路含む現地写真
【外観予想写真】◆ご家族皆様が集まるダイニングは、大きくとった窓から明るい光が入ります！◆休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかダイニングで過ごしませんか？

前面道路含む現地写真
【外観予想写真】◆建物面積81.97～102.05㎡の広々間取り♪◆こちらの物件は現地ご見学可能となっております。お気軽にお問い合わせ下さい♪