一戸建てフジ住宅 泉南信達市場 建売分譲の詳細情報
【ZEH水準の省エネ住宅】※5号地
フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。BELS(ベルズ)とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
【ZEH水準の省エネ住宅】※6号地
フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。BELS(ベルズ)とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
【ZEH水準の省エネ住宅】※16号地
フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。BELS(ベルズ)とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法
【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法 】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
TRCダンパー
【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
5号地
6号地
16号地
全体区画図
JR阪和線「和泉砂川」駅
約830m(徒歩11分)
認定こども園 私立信達こども園
約600m(徒歩8分)
認定こども園 市立なるにっこ認定こども園
約1380m(徒歩18分)
認定こども園 私立砂川幼稚園
約1400m(徒歩18分)
公立幼稚園 市立くすのき幼稚園
約1650m(徒歩21分)
市立信達小学校
約850m(徒歩11分)
市立信達中学校
約1300m(徒歩17分)
松源 和泉砂川店
約710m(徒歩9分)
ラ・ムー 泉南店
約1320m(徒歩17分)
公園
【プレミアムコンフォート泉南信達市場】認定こども園、小学校、コンビニ、スーパーなどが徒歩圏内に揃う便利なエリアです。公園も徒歩3分～4分の位置にあります。/フローラ・フローラ和泉砂川公園
◆JR阪和線「和泉砂川」駅まで徒歩10分～11分◆異なる魅力が詰まった3邸・「3LDK」の新築一戸建てが誕生します
【前面道路含む現地】幅員約6mの開発道路。通り抜けができないので、お子さまのお外遊びも安心。15家族のコミュニティが誕生し、お友達も作りやすい環境です。(2022年3月撮影)
◆毎日の買い物に便利なスーパーまで徒歩8分～9分◆小児科のある病院が徒歩圏内にあり、いざというときも安心です
JR阪和線「和泉砂川」駅まで徒歩10分～11分。「天王寺」駅へ通勤ラッシュ時(7～9時)43分～49分(快速または直通快速利用・乗り換えなし)／平常時(10～16時)48分(紀州路快速利用・乗り換えなし)
その他
間取りは可変性のある設計で、広々としたLDKとフリースペース、部屋数は1LDK～3LDKまで選択可能。国内最高等級「耐震等級3」で設計、制震ダンパーを標準装備しており、家族の安心安全を守ります。
2290万円～2590万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
ZEH水準の省エネ住宅！LDKは18帖超！全居室収納付き、家事動線良好！
外観・室内・設備（5枚）
【ZEH水準の省エネ住宅】※5号地
フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。BELS(ベルズ)とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
【ZEH水準の省エネ住宅】※6号地
フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。BELS(ベルズ)とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
【ZEH水準の省エネ住宅】※16号地
フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。BELS(ベルズ)とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法
【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法 】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
TRCダンパー
【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
間取り・区画図（4枚）
5号地
6号地
16号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
JR阪和線「和泉砂川」駅
約830m(徒歩11分)
認定こども園 私立信達こども園
約600m(徒歩8分)
認定こども園 市立なるにっこ認定こども園
約1380m(徒歩18分)
認定こども園 私立砂川幼稚園
約1400m(徒歩18分)
公立幼稚園 市立くすのき幼稚園
約1650m(徒歩21分)
市立信達小学校
約850m(徒歩11分)
市立信達中学校
約1300m(徒歩17分)
松源 和泉砂川店
約710m(徒歩9分)
ラ・ムー 泉南店
約1320m(徒歩17分)
その他（4枚）
公園
【プレミアムコンフォート泉南信達市場】認定こども園、小学校、コンビニ、スーパーなどが徒歩圏内に揃う便利なエリアです。公園も徒歩3分～4分の位置にあります。/フローラ・フローラ和泉砂川公園
◆JR阪和線「和泉砂川」駅まで徒歩10分～11分◆異なる魅力が詰まった3邸・「3LDK」の新築一戸建てが誕生します
【前面道路含む現地】幅員約6mの開発道路。通り抜けができないので、お子さまのお外遊びも安心。15家族のコミュニティが誕生し、お友達も作りやすい環境です。(2022年3月撮影)
◆毎日の買い物に便利なスーパーまで徒歩8分～9分◆小児科のある病院が徒歩圏内にあり、いざというときも安心です
JR阪和線「和泉砂川」駅まで徒歩10分～11分。「天王寺」駅へ通勤ラッシュ時(7～9時)43分～49分(快速または直通快速利用・乗り換えなし)／平常時(10～16時)48分(紀州路快速利用・乗り換えなし)
その他
間取りは可変性のある設計で、広々としたLDKとフリースペース、部屋数は1LDK～3LDKまで選択可能。国内最高等級「耐震等級3」で設計、制震ダンパーを標準装備しており、家族の安心安全を守ります。
物件概要
| 物件名 | フジ住宅 泉南信達市場 建売分譲 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉南市信達市場1105番他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ阪和線「和泉砂川」歩10分～11分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年5月予定 | 入居可能予定日 | 2025年8月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：4.22m～4.36m(北側：42条2項、基準法上幅員4.45m)、5.0m(東側：42条1項1号)、6.0m(開発道路) | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 事業主・売主 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 5号地：第R06確認建築近確0002402号他 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 開発分譲地内 | ||||
| その他制限事項 | 大阪府景観計画 | ||||
| 備考 | 大阪府景観計画 / 設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります。)、建築確認番号：5号地：第R06確認建築近確0002402号他、【完成時期】5・6号地：2025年5月 16号地：2025年7月 【引渡可能時期】5・6号地：2025年8月以降 16号地：2025年11月以降 ■5号地の土地面積117.38m2(35.50坪)には路地状部分13.51㎡(4.08坪)、その他部分2.48㎡(0.75坪)を含む、6号地の土地面積117.25m2(35.46坪)には路地状部分13.51㎡(4.08坪)、その他部分2.72㎡(0.82坪)を含む ■16号地は当社と締結する売買契約とは別に関西電力株式会社が提供する「はぴeセットソラレジ」のご契約を条件に販売します。※「はぴeセットソラレジ」は『一定量の電気』と『太陽光発電設備の機器リース』をセットにした関西電力の電気料金メニューで本物件の太陽光パネル出力容量は「4.004kw」のため、「基本料金11170円/月～」(2025年2月時点)です。基本料金に含まれる一定量までの電気ご使用量は、複数プランをご用意しております。基本料金には消費税相当額を含み、燃料調整制度に基づいた燃料費調整額、再生可能エネルギー発電促進賦課金は含みません。また、基本料金には太陽光発電設備(パネル出力4.004kw分)のリース料金を含みます。※10年間のご契約となり、ご契約期間の途中に解約される場合は、関西電力に対し、残りの契約期間に応じ、所定の解約清算金のお支払いが必要となります。 | ||||
情報更新日：2025/04/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2290万円～2590万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／15戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 90.27㎡～98.56㎡（27.30坪～29.81坪） | 土地面積 | 117.25㎡～122.18㎡（35.46坪～36.95坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／4月26日（土曜日）～6月1日（日曜日）《おうちさがしフェスタ》◆ご来場特典◆事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント！【事前予約制】×【個別対応】だから安心！☆キャンペーン参加方法☆(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！(2)指定場所へお越しいただきます(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント！・注意事項※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。※JCBギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL：0120-24-0413)までお願いいたします。・免責事項※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年4月29日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
フジ住宅株式会社 0724-42-1221 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76802644 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
フジ住宅株式会社 大阪府岸和田市土生町1-4-23 【所属団体】 国土交通大臣（13）第002430号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-24-0413
- 物件番号
- 76802644
和泉砂川駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
買い物は車がないと不便でしたが、2019年暮れに和泉砂川駅前にスーパーがやっと出来て、やや便利になりました。 飲食店は近くには全くありませんので、イオン泉南に行くことが多いです。
お買い物・飲食
5.0
松源が駅前にできて毎日の買い物には不自由しない。駅前にいくつか飲食店もあり居酒屋など仕事帰りにチョット寄り道ができるようになった。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。