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鳥飼下2(南摂津駅) 3198万円~3598万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て鳥飼下2(南摂津駅) 3198万円~3598万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地写真 3棟完成済です。裏側は田んぼや駐車場につき日当たり良好です。

  • 現地外観写真
    2号棟

  • 現地外観写真
    3号棟

  • リビング
    3号棟 使いやすいリビング形状

  • リビング
    3号棟 リビング階段になっておりますので家族のコミュニケーションが自然に生まれます。

  • リビング
    3号棟 キッチンからの眺め

  • その他内観
    3号棟 広々とした玄関ホール

  • バルコニー
    3号棟 日当たり良好バルコニー

  • その他内観
    3号棟 バルコニーに面した洋室7帖

  • 洗面台・洗面所
    3号棟 広さ十分の洗面室

  • トイレ
    3号棟 収納付き

  • 浴室
    2号棟 お子様と一緒入れる1616サイズ・梅雨時期に重宝する浴室暖房乾燥付

  • キッチン
    2号棟 開放的なフラットタイプのキッチン・折り下げ天井仕様

  • キッチン
    2号棟 255センチ幅のシステムキッチン・食洗機・浄水器付き

  • リビング
    2号棟 キッチン前にはパントリーとして使える収納

  • リビング
    2号棟 19.7帖の長方形リビング

  • 玄関
    2号棟 玄関ホール

  • その他内観
    2号棟 アクセントクロス採用の洋室8.5帖

  • 間取り図
    (2号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積90.05㎡、建物面積101.02㎡

  • 間取り図
    (3号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積90.04㎡、建物面積96.05㎡

  • スーパー
    サボイ鳥飼味道館まで431m

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積96.05㎡~101.02㎡(29.05坪~30.55坪)
土地面積90.04㎡~90.05㎡(27.23坪~27.24坪)
POINT

残2棟◆平日も見学できます【予約制・定休日なし】■お洒落な内外装

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
即引渡可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
区画整理地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名鳥飼下2(南摂津駅) 3198万円~3598万円
所在地大阪府摂津市鳥飼下2-11-15
交通 大阪モノレール本線「南摂津」歩29分
大阪モノレール本線「摂津」歩44分
大阪モノレール本線「沢良宜」歩44分
構造および階数 木造(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年8月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.8m~5.8m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
その他制限事項
備考 担当者:栗岡 豊彦、設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス

情報更新日:2026/03/01 次回更新予定日:2026/3/9

販売概要

販売価格3198万円~3598万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/8戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 96.05㎡~101.02㎡(29.05坪~30.55坪) 土地面積 90.04㎡~90.05㎡(27.23坪~27.24坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:■仲介手数料は法定上限額の【40%OFF】 ◆当社のサービス・対応にご不満があった場合、物件引渡し時に仲介手数料を返金します。 ◆別名目(ローン代行手数料・融資斡旋手数料など)で請求するような事も勿論ありません。■その他、登記費用などが必要です。
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~18:00■■【当社の主なサービス内容】■■1、資格保有者が担当不動産営業の基本資格である「宅地建物取引士」を保有した者が担当します。法的な知識を元に安心・安全な不動産取引を行い、トラブルを未然に防ぎます。2、全力応援宣言!「諸費用はなるべく抑えたい、別名目で費用請求されるのも困るし、きちんとした仕事をしてくれる不動産会社に頼みたい。」というお考えの方が多いと思います。そのような方が安心できる制度をご提案。◆諸費用欄をご確認ください。3、全ての手続きに立ち合い案内・物件契約・引渡し前の立ち合い(傷チェック等)・銀行でのローン契約やローン実行(入金や振込)等に同行立ち合いします。車での送迎もします。4、住宅ローンの最適なご提案1級ファイナンシャルプランナー&住宅ローンアドバイザー資格保有者がお客様に合った住宅ローンを提案。多くの銀行を取扱いしておりますので複数の銀行に審査申込を行い、より良い条件の銀行・住宅ローン商品で購入できるよう組み立てます。5、ご購入後の相談無料各種補助金申請や住宅ローン減税手続きのサポート、将来的な住宅ローン借り換え相談や家のメンテナンス方法の相談など、無料で相談承ります。家を販売して終わりではありません。是非お気軽にご相談ください。【見学スケジュール】◆お電話かメールで見学希望日時をお伝え下さい。※定休日なし【担当者(経験25年)保有資格】◆宅地建物取引士◆1級ファイナンシャルプランナー◆住宅ローンアドバイザー◆損害保険募集人
取引条件有効期限 2026年3月31日

会社情報

お問い合わせ先 住プランニング(株)
0800-2002031(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】79032348
会社概要 住プランニング(株)[大阪府知事(1)第062681号]
大阪府大阪市東淀川区菅原4-1-22

【所属団体】
大阪府知事(1)第062681号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

住プランニング(株)

電話番号
0800-2002031
受付
営業時間:9:00~19:30 / 定休日:なし
物件番号
79032348

南摂津駅の口コミ

気になる

子育て・病院

2.0

30代/男性/元住人

小さな施設はそこそこありますが、大きいものは大日や梅田の方に出るでもしないと難しいです。 近隣で全て賄えるほどの充実度はありません。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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